上海黄浦区动迁2021补偿标准？房屋拆迁补偿计算公式？
上海是一个国际化的大城市，为了城市的规划，很多平房都开始动迁了，其实说到动迁我们都知道国家有一定的补偿标准的，不是想要多少就会给你多少，而是要按照房屋的补偿标准给予补偿。上海黄浦区动迁2021补偿标准？房屋拆迁补偿计算公式？
上海是一个国际化的大城市，为了城市的规划，很多平房都开始动迁了，其实说到动迁我们都知道国家有一定的补偿标准的，不是想要多少就会给你多少，而是要按照房屋的补偿标准给予补偿，但是很多人不了解黄浦区是怎么补偿的。那么我就来介绍一下上海黄浦区动迁2021补偿标准？ 房屋拆迁补偿 计算公式？
上海黄浦区动迁2021补偿标准
1、 搬迁 费补偿标准
被征收 住宅房 屋40平方米（含40平方米）以下的，搬迁费每户按500元补偿；40平方米以上的，每增20平方米增加补偿100元（不足100元按100元计算）；但补偿不超过1000元／户。
被征收非住宅房屋50平方米（含50平方米）以下的，搬迁费每户按400元补偿；50平方米以上的，每增50平方米增加补偿400元（不足400元按400元计算）。
2、临时安置费补偿标准
被征收住宅房屋临时安置费补偿标准为：城区范围以内12元／平方米／月，城区范围以外6元／平方米／月。城区范围以内每月临时安置费不足1500元／户的，按1500元／户计算；城区范围以外每月临时安置费不足900元／户的，按900元／户计算。
3、提前搬迁奖励标准
被征收人在 房屋征收 补偿方案确定的搬迁期限内，按规定的奖励期限提前签约并 交房 的给予一定的奖励。城区范围以内奖励标准为：奖励期内奖励200元／平方米，不足30000元／户的按30000元／户计算；第二奖励期内奖励80元／平方米，不足12000元／户的按12000元／户计算；超过第二奖励期搬迁交房的，不予奖励。城区范围以外奖励标准由房屋征收部门根据具体项目情况在房屋征收补偿方案中予以明确。
4、未经登记建筑补偿标准
对未经登记建筑属附房或未被认定为合法建筑或已超过批准期限的临时建筑，视搭建时间分别给予一定的经济补偿：在2010年7月1日《（江苏省城乡规划条例》实施日期）前搭建的，按房屋重置价结合成新进行补偿；在2010年7月1日后搭建的，按残值补偿300元／平方米。
房屋拆迁补偿计算公式
1、房屋拆迁补偿计算标准
（1）房屋拆迁货币补偿＝合法拥有 房产 评估价格＋ 房屋装修 装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）
（2）房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换 产权 的房屋的评估价格
2、房屋 拆迁安置 费计算标准
（被拆迁人或 承租人 ）房屋拆迁安置费＝搬迁补助费＋没有提供周转房情况下的临时安置补助费＋超过过渡期限的临时安置补助费＋非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
以上是我介绍的上海黄浦区动迁2021补偿标准？房屋拆迁补偿计算公式？对于补偿的问题我们已经了解，每个地区的补偿标准是不一样的，当然补偿也是需要根据我们房屋的质量和装修来进行决定的。都是有一定的标准的，这样就避免了乱要乱给的情况发生。
房产交易中心电话咨询
截至2020年，上海黄浦区共有183个小区。
黄浦区作为上海的城市原点、交通枢纽中心，黄浦区拥有十分便捷的立体交通网络。轨道交通1、2、4、8、9、10、13号线经过境内。
下辖南京东路、外滩、瑞金二路、淮海中路、豫园、打浦桥、老西门、小东门、五里桥、半淞园路10个街道，共183个居民社区，黄浦区政府驻延安东路300号。
扩展资料：
黄浦区旅游名胜
1、福州路文化街
上海开埠时，福州路是黄浦滩旁东西向的土路，最初为外滩至界路（今河南中路）一段，筑成泥砂石子马路，因附近设有基督教伦敦会传教机构，当时名“布道路”、“教会路”。
2、上海美术馆
上海美术馆创建于1956年，是一所公益性社会文化事业机构，具有收藏美术精品、开展学术研究、举办陈列展览、普及审美教育、促进中外文化艺术交流等职能。?[19]?
3、外滩
外滩是上海的象征，是上海城市近代化的起点。上海开埠后，西方殖民者在黄浦滩沿岸修筑马路，筑成黄浦滩路。西方侨民将其唤作“The Bund”，中国人译之“外滩”。白渡桥至金陵东路的一段黄浦滩，因位于上海县城厢之外的浦滩，被习称为“外滩”。
百度百科-黄浦区
以上海为例：
上海市房地产交易中心 上海市浦东新区南泉北路201号 962269 58827699
浦东新区房地产交易中心 上海市浦嫌启东新区南泉北路201号一楼 962269 58889256
浦东新区房地产交易中心张杨路受理处 上海市浦东新区张杨路2899号 962269 58889256
浦东新芹稿如区房地产交易中心惠南受理处 上海市浦东新区惠南镇听潮路101弄2号 962269 58889256
黄浦区房地产交易敬慧中心 上海市黄浦区鲁班路158号 962269 63451155
徐汇区房地产交易中心 上海市徐汇区斜土路2088号 962269 64041177
静安区房地产交易中心 上海市静安区昌平路403号 962269 62553500
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