房屋租赁涉及税种及税率
房屋租赁涉及的税种主要有个人所得税和房产税，个人所得税税率为5%~45%，房产税税率为1.2%~12%不等。
房屋租赁涉及的税种主要有个人所得税和房产税。个人所得税是指个人在取得各类所得时应依法缴纳的税款，其中租金所得也属于个人所得税范畴。如果租金收入达到5000元及以上，就需要向国家缴纳个人所得税。根据国家税务总局规定，个人所得税的税率为5%~45%，具体税率根据收入档位而定。房产税是指房屋所有权人或其他合法占有人按照房产价值缴纳的税款。对于房屋出租人来说，涉及到房产税的情况主要是在购买房屋时支付的契税和房产税。房产税税率根据房价和面积等因素来确定。以广州市为例，目前房产税税率为1.2%~12%不等。此外，针对房屋租赁的增值税和土地使用税也经常被提及。但一般来说，个人房屋租赁所涉及到的增值税和土地使用税比较少。
如何缴纳个人所得税？个人所得税的缴纳一般是由出租人自行向国家税务总局申报和缴纳。具体操作方法可以通过国家税务总局网站或当地税务部门了解相关规定。
房屋租赁涉及的税种主要有个人所得税和房产税，个人所得税的税率根据收入档位而定，房产税主要依据房屋价值来计算。出租人应按照国家规定，合法缴纳相关税费，以避免可能带来的风险和影响。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第六十条 取得工资、薪金所得，适用以下税率标准：(一) 不超过36000元的，税率3%；(二) 超过36000元至144000元的部分,税率10%；(三) 超过144000元至300000元的部分，税率20%；(四) 超过300000元至420000元的部分，税率25%；(五) 超过420000元至660000元的部分，税率30%；(六) 超过660000元至960000元的部分，税率35%；(七) 超过960000元的部分，税率45%。
房屋租赁税率是多少
1、房产税按《房产税暂行条例》规定，拥有房屋产权的个人出租房屋，应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。对私有房产主将房屋出租给个人居住，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂免缴纳房产税和城镇土地使用税
2、城镇土地使用税拥有房屋产权的个人，出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内，应按房屋土地(含出租的院落占地)面积，依土地的等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。根据国税发〔2003〕89号文件的规定，出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征城镇土地使用税
3、营业税个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税，个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税。
4、城建税和教育费附加个人在缴纳营业税的同时，应以缴纳的营业税额为计税依据，按适用比率缴纳。前面已提到，教育费附加为3%，城建税按纳税人所在地区的不同分为7%、5%、1%。
5、印花税个人出租自有房屋，凡用于生产经营口的，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花，税额不足1元的，按1元贴花。
6、个人所得税个人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税；月收入在4000以上的，应按月租金收入扣除20%以后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税，计税税率均为20%。
所以房屋租赁税率是多少？综上所述，相关问题小编已经为大家做出了详细的解答，希望大家在工作之余抽出一点时间来学习一下有关会计的相关知识，多多积累，反复学习，这样不仅丰富了自己的生活，让自己的生活更加充实，也提高了自己工作能力，两全其美哦。
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