仙桃市日月山庄是何原因不能办理房产证
为什么不能办理产权证，权利人可以到不动产登记机构查询一下，不动产登记机构会书面告知申请人。
《不动产登记暂行条例》
第二十二条登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：
（一）违反法律、行政法规规定的；
（二）存在尚未解决的权属争议的；
（三）申请登记的不动产权利超过规定期限的；
（四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。
办理购买商品房产权登记手续需要交纳契税、房产登记费、房产测绘费、房产过户费。契税由契税征收部门收取，一般是房屋总价值的百分之四，首套房减半，房产登记费每宗60元；测绘费90平方米以下0.80元、90-120平方米1.36元、120以上每平米1.80元。过户费每平米6元。
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