怎么查询房产信息
无论是购买什么类型的房屋都需要到房管局查询房屋的基本信息，这样能确保自己的合法权益不受侵犯和损害。那么怎么查询房产信息呢？查询房产信息需要提交什么材料呢？下面就跟着小编一起来看看吧！
怎么查询房产信息：
查询人可以到房管局或网上查询房产信息，其中房管局查询要携带个人身份证原件和房产证到房管局窗口查询。网上查询则要进入房管局官网，然后输入产权人姓名、产权证号，这样就能顺利查询到房屋基本信息了。
查询房产信息需要提交什么材料：
1、若想查询房屋原始登记凭证的，则除了要提供个人身份证明材料之外，还要按要求提供权利凭证，继承人、受赠人和受遗赠人要提供继承、赠与和受遗赠的证明材料。
2、国家安全、公安、检察、审判、纪检、证券部门要提交单位出示的查询证明和执行任务人员的工作证件，这样才能顺利查询到房产的基本信息。
3、公证机构要提交单位出具的查询证明、申请人的公证或仲裁证明，以及执行任务人员的工作证件。若是仲裁、诉讼案件的当事人要提交仲裁机构或审判机关受理案件的证明，受理案件要和当事人所申请的事项相关。
4、涉及第九条规定的，要提交国家安全机关出示的查询证明。委托查询的，除了要提供规定的材料之外，受托人还要提交授权委托书和本人身份证明。
文章总结：好了，关于怎么查询房产信息以及查询房产信息需要提交什么材料的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。
在网上查询房产证，可以点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询，然后需要输入产权人姓名、产权证号;当然也可以在房产局查询，若要查询准确的个人房产证信息，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询。
查询房产证信息查询的方法有：
1、权证查询。权证和共有权证是国家地方部门依据法律法规和自己的职权出具的证明房屋权归属的文件。依据法律规定，当事人只有自己或者委托他人才可以查询自己名下的房产证，除法律规定外其他人不得查询。
2、房产部门档案科查询。权利人可以带着自己的身份证明(受委托查询的需要带着公证委托书)，到房管部门房产档案科查询，因房权证的新旧交换，有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到。
3、房产部门受理科：权利人可以带着自己的身份证明(受委托查询的需要带着公证委托书)，到房产部门房产受理科或交易大厅查询。
4、他项权利证书查询：房产的他项权利证是指除产权人及共有权人以外的其他单位或者个人对该房产涉及的抵押权利，他项权利证由他项权人持有。依据法律规定，当事人只有自己或委托他人(办理了公证委托书)才可以查询。
房产证变更怎么办理
更名需要提供资料有：房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。
1、房产证更名不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、材料都没有问题的情况下，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。税金交清以后即可领取新房产证。
3、除赠与外，房产证更名也可以以二手房买卖方式进行。房产证以买卖的形式更名，其赠值税、契税、个税、印花税、手续费、登记费等，根据房子情况的不同而有所不同。
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