在上海，房产证去掉名字，怎么操作
2021年7月刚刚操作，物业位置青浦区。可能其他区略有差异。把小孩名字去掉。鉴于无论是买卖还是赠与，3%的契税都无法免去，所以选择买卖。共去了二次。
第一次，不动产证上所以人都去交易中心，带上二份户口本（因三个人在二本户口本上），身份证、不动产证，结婚证，另外还有动迁协议（因为是动迁房）。
流程：网上签订合同（10元）-预审柜台预审--给表格填表---再预审----给排队号码去窗口排队开调档案单-----去档案室调取档案------预审柜台认为资料完整给资料审核排队号--------审核，交80元登记费---------审核通过，给缴税领证单据。
一周后，第二次，缴税拿证处取号--缴税（小孩约定份额部分房价的3%的契税和1%的个人所得税）---房产证----去掉这1%的发票。去税务窗口交因本次交易房子开始交房产税（本来可以年底交，说第一次必须在窗口交，所以直接去交了。这笔费用就此每年要交了！!!
还好当时已约定只有1%，否则费用也不少。
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