塞浦路斯VS葡萄牙买房移民，哪个更好
1、投资数额不同
塞浦路斯移民规定，投资者需购买等值30万欧元或以上的房产;葡萄牙新投资移民法案规定投资者购买不低于50万欧元的房产。
2、房产类型不同
投资者在塞浦路斯所购房产不能是二手房;在葡萄牙房产可买多套，只要总价达到50万欧元即可，对于房产类型没有硬性规定。
3、投资期限不同
获得塞浦路斯永居签证后，投资者名下必须持有一套等值30万欧元或以上的房产;葡萄牙移民法案规定从获发居留许可之日起，投资时间不能低于5年，转为永居身份以后可以自由出售。
4、当地工作要求不同
两国所获身份均能享受当地免费义务教育和医疗保障等福利待遇，但不同的是塞浦路斯投资移民不允许工作，但可以开店开公司，而移民葡萄牙以后，申请人可在当地工作，也可以自己创业。
5、入籍政策不同
入籍塞浦路斯，需持续居住满7年时间;入籍葡萄牙，在持有黄金居留身份满6年后可以入籍。就入籍而言，葡萄牙是迄今为止所有欧盟成员国中对居住时间要求最低的国家之一。
6、签证性质不同
塞浦路斯移民申请3个月即可获批，目前是欧洲唯一一个一步到位获得永居的国家;葡萄牙移民申请90天内获批，第一次颁发1年的居留证，然后每两年续签一次，满5年后可换永居，满6年后可申请入籍。
塞浦路斯：每两年登陆塞浦路斯一次。
葡萄牙：第一年累计居住7天，之后每两年累计居住14天即可。
8、通行便利不同
塞浦路斯目前不是申根国，目前去其他欧盟国家仍需签证，但签证很容易办理;葡萄牙是26个申11.根成员国之一，持葡萄牙居留签证，可以无需签证随意通行申根国。
近年来，在欧洲多国投资移民政策利好之下，全球投资人纷纷前往欧洲投资置业。有的投资人认为塞浦路斯的房产出租率及收益率在欧洲国家中并不突出，并非欧洲国家中的投资首选，那么塞浦路斯房产的出租收益率如何？
塞浦路斯的房产市场具有平均均价低，未来增长势头猛的特点，塞浦路斯的总租金收益率多年来一直保持稳定。在塞浦路斯，一套四到六居室的公寓或联排别墅平均租金为每周500欧元(淡季)-850欧元(旺季)，热门地区的别墅，夏季的租金为每周700英镑。而未来随着塞浦路斯的房产需求量的持续上涨，塞浦路斯的房价和租金回报率将会有可观的投资回报。
根据英国皇家特许测量师学会（RICS）最新统计数据，2019年第二季度，塞浦路斯的公寓租金价格增加4.6％，别墅租金增加3.2％，零售租金增加0.9％，办公室租金增加0.2％，而仓库租金则保持不变。和去年同期相比，公寓租金上涨了16.4％，别墅租金上涨了14.4％，零售租金上涨了7.0％，办公室租金上涨了4.9％，仓库租金上涨了1.3％。除仓库外的所有房产类别均显示出连续的季度增长。
基于评估的初始收益率，截止到2019年第二季度，塞浦路斯公寓的平均毛收益率为4.8%，别墅为2.5%，零售为5.7%，仓库为4.1%，办公室为5.0%。
达诺斯（Danos）2019年塞浦路斯房地产市场报告显示，投资者对可出租房产的兴趣正在增加。
随着利率跌至谷底，全球股市变得更加动荡，回报率稳定、价值不断上升的住宅地产已成为一个非常受欢迎的投资类别，并在一定程度上保护投资者免受不确定金融前景的影响。
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