武汉市房产证办理费用是多少
武汉市房产证办理费用主要是契税，根据该地区的面积，是否第一次购房支付，如下:
1、测绘费1.36元/平方，买方;
2、0.5%的评估费(评估，允许浮动)，买方;
3、项目契税的评定应当为前1.5%，而不是前3%，买受人应当支付;
4、交易费:3/square，买方;
5、工作费用80元，(5元印花税)，买方
武汉市房产证办理费用收取标准为:
(1)、住宅面积140平方米(含140平方米);(2)单价不超过7000元/平方米(含每平方米7000元)，总价不超过100万元(包括100万元)。如果个人住房满足上述条件，其房屋契税税率为1.5%。武汉市的财产证明应当缴纳契税、住房维修基金、生产证书、印刷费用、土地和土地证书的费用。总价为55万人民币，建筑面积104平方米计算如下:550000元(合同价)x2%(契税)=11000元;104施工面x61元/平(相应的养护资金水平)=6344元;房地产成本=85元;印刷成本=5元;土地成本=33元;总=17467元。
(2)、维修基金。2011年4月，武汉发布了《武汉市住房专项养护资金管理办法》，自2011年5月1日起正式实施《购房合同》，根据新标准，将需要缴纳住房维修资金。按金是指购买房屋的人拥有业主拥有的房屋的建筑面积，每平方米建筑面积的5%是建筑成本的5%。建筑成本是每平方米建筑成本。此数据定期由武汉市成本管理站发布。
武汉市房产证办理费用住房维修基金支付标准是根据建筑的结构分为几个不同的级别:砖结构房屋49元/平方米,没有电梯框架结构房屋55元/平方米,有14层下电梯框架结构层(14)住宅61元/平方米,有电梯层(包括)框架结构住宅73元/平方米。2008年11月1日前，住宅维修资金按2%的标准存放。非住宅维修资金按1%标准存放。
(3)、交易费。标准如下:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。
(4)、房屋登记费。标准如下:80元/套;非居民550元/块。
(5)、印花税。标准如下:5元/本。6)工作成本。标准如下:每本10元。
据悉,武汉市住房权威,物价局,税局、国土资源和规划局联合发布”在武汉享受优惠政策的普通住房的调整通知,重置武汉市房产证办理费用豪华标准,新规则:在单套建筑面积140平方米,140万元以上,地积比率低于1.5,符合标准的豪宅;全市单位建筑面积140平方米，总价90万元以上，容积率低于1.0，是任何条件下的大厦。除了2008年颁布的对单位价格的限制之外，该武汉市房产证办理费用标准按总价格的3%征收房产契税。
其他偏远地区(包括东西湖、蔡甸、甘南、新州、黄皮、江夏等)应符合以下条件:小区建筑容积率高于1.0;单层建筑面积在140平方米以下(包括140平方米)。总价格不超过90万元(含90万元)。
上面就是我们为大家带来的武汉市房产证办理费用是多少的最新收取标准，希望大家可以参考学习一下，以便在将来办理的过程中提前准备好这笔钱，做到心中有数，避免在办理的过程中产生不必要的麻烦，这样的结果大家都是不乐意看到的，那么就赶紧仔细的学习一下吧!
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在武汉购买商品房之后，购房者都会尽快的办理好房产证。大家在办理房产证时，需要缴纳相关的办理费用。那么武汉房产证办理费用都有哪些呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 我们都在知道办理新房房产证主要需要缴纳契税和房屋维修基金。根据武汉市相关规定，砖混结构的住宅，维修基金缴存标准为49元/平方;如果是无电梯框架结构住宅，维修基金存缴标准为55元/平方;如果是14层及以下有电梯的框架结构住宅，维修基金存缴标准为61元/平方;如果是15层及以上有电梯的框架结构住宅，维修基金存缴标准为73元/平方。
2、 契税的税率一般在1%-4%之间，如果购房者购买的是首套房，并且面积不超过90平方，其契税税率为1%;如果购房者购买的是非普通住宅，其契税税率为3%。除此之外，办理新房房产证还需要缴纳80元/套的房屋登记费，非普通住宅550元/件、5元/件的证照印花税、0.05%的交易印花税。
3、 如果办理的是二手房房产证过户，那么需要缴纳1%-4%左右的契税;增值税的税率是5.6%;个人所得税按照房子成交价的1%或房子差额的20%征收;产权登记费80元/套;交易手续费5元/平方;中介费2-3%;如果贷款买房话需要缴纳0.1%的评估费;1800元的担保费，如果我们贷款的额度超过150万元的话，其担保费用为2500元。个税和营业税符合政策要求可以免征。
小编总结：关于武汉房产证办理费用有哪些，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，能够给大家今后在武汉办理房产证缴纳税费时提供参考。
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