租房需要看房东的房产证吗
租房子肯定是要看房产证的，在尚未确认房东真实身份前(诸如房屋产权证明、户口本、身份证)，不要答应任何交付订金的要求。正规交付订金，必须书面签写合法的收据单，写明收据的用途、金额和时间。
除了看房产证，租房的时候一定要注意查看房东的房产证身份证等，以防不法分子欺骗我们的钱财，防止被二手房东欺骗，不要租二手房东的房子。如果是中介要查看中介的营业执照，找靠谱的中介单位介绍。
租房要注意什么
1、租房的时候一定要注意查看房东的房产证、身份证等，以防不法分子欺骗我们的钱财，防止被二手房东欺骗，不要租二手房东的房子。如果是中介要查看中介的营业执照，找靠谱的中介单位介绍。
2、单身的年轻女性，在租房前重要的还是要考虑安全问题，不要去偏远的地方，跟认识的朋友合租，不要把自己陷入危险之中。选址很重要。
3、选择合理的户型，采光是不是很好，交通是不是便利。往往市区的房价都很高，我们很难承受，而郊区的房子太远又会浪费很多时间在往返的路上。要找交通方便，离工作单位不是太远的房子。
4、选好房子，入住前要检查房间设施是否完好。比如家具电器等等有没有损坏，并详细记录下这些信息，跟房东做好沟通工作，以免事后引起纠纷。我们入住的时候，房间内肯定会有房东的设施，比如家具，电器等，我们要检查清楚是不是完好的，确保能够正常使用。
租房子的一些基本常识
一、我们在租房子的时候，办法是找一家比较大的中介公司来给你房源，这样你可以比较的安全一些，另外中介费是可以搞价的，大家一定要尽量搞低一些，这样可以节约不少的资金。
二、大家在签订合同以前，先要和房主一起确认一下家里面的水电煤气费和供暖费是不是交接清楚，另外要问清小区的物业费和有线电视费以及垃圾清理费，这些都是很必要的费用，必须和房主说清楚。
三、大家需要注意的是，现在租房子有很多的骗局，一些小的二手房中介或者是一些房主，在你看房子的时候要押金，需要你直接给他们缴纳一些押金或意向金，那么我们必须要拒绝支付才正确。
四、我们在租房子的时候，要注意一些细节如果你的房东不能出示房产证，或者是不出示自己的身份证，那么说明有很大的问题，另外出示的证件必须确认真实可信，不然我们也不能随便的签合同。
五、我们在么有住进房子的时候，如果房主要求你缴纳房子的租金的话，那么我们必须拒绝，因为房子没有住进去之前，不需要支付资金，另外如果你被要求支付定金，那么你一定要索要收据。
租房是否需要提供租户房产证
需要。房东向租客出示房产证主要是为了确保房源的真实性，保障租客的租房安全。并且，房东与租客签订购房合同时，也是需要出示房产证信息、身份证以及相关证件的复印件。房产证和身份证在租赁房屋的时候，应该要求房东提供该房屋的房产证，以及房东自己的有效居民身份证，查看房产证和身份证是否是同一个人，从而避免遇到二手房东或者是上当受骗。
租房找房东去哪里?
1、如果你是房东，要出租一套房子，你首先想到的渠道是什么?不用怀疑，绝大部分人都会掏出手机发条微博和朋友圈，并且让身边朋友帮忙转发。所以找房的时候，试试打开微信，选择朋友圈搜索“租房”“出租”“室友”等关键词，可能会有意想不到的收获。
2、建议预算许可、时间紧张的人，还是找中介或者长租公寓最省时省力。原因很简单，房东大多是个人，没有多少时间精力房子推广租房信息，而中介以此为职，时间精力充足，熟悉各种信息渠道和套路，更容易触达到搜索信息的人。
3、如果想住的地方附近有大学，可以到学校论坛、贴吧里搜索租房，也能找到一些房源信息，同样要注意辨别。线下也可以找到你想住的小区居委会和物业询问，居委会大妈和物业通常都会知道一些需要出租的房子，不出意外的话都是真实的房东直租房。
房东租房注意事项有哪些?
房东租房的时候，要对房屋有一个大概的整理和休息，而且要明确水电煤费等等，签订合同要注意先出示身份证明。
1、房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰，使房屋整洁、美观，并准备几件必用的家具，给房客家的感觉。对房客的有关信息，如身份证、工作单位等情况也应了解准确。房东与房客要签订一份租赁合同或协议。合同或协议中必须明确以下内容：房屋位置、面积大小、每月租金、付款方式、每月何时付款;租赁房屋内的家具、设施明细表、损坏责任及如何赔偿;各种费用的承担，如物业管理、治安清洁、有线电视费用等等。
2、房客入住后所发生的如水、电、煤、电话等费用，在房客付费后，房东最好将付款凭证收集保存在自己身边。这样既能督促房客按时付款，又能避免欠费太多，更能防止因房客突然不辞而别欠下大量费用。
3、房产证上的人和你签合同的人是不是一样。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗，而原件与复印件相比更容易辨别;其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同;第三，让房东多介绍一下房子和周边情况，从言谈间了解房主是否熟知基本情况。
4、上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。你最好把房间里有的东西和新旧情况写清楚，租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗，家电、家具，煤气等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清，注意有没有漏水，东西有没有损坏的情况。
一、租房是否需要提供租户房产证
1、依据我国相关法律的规定，出租房屋的时候并没有规定一定要向租户提供房产证，如果承租人有要求的，出租人应该提供产权证明。 2、法律规定:《商品房屋租赁管理办法》 第六条 有下列情形之一的房屋不得出租: (一)属于违法建筑的; (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的; (三)违反规定改变房屋使用性质的; (四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。 第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容: (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所; (二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况; (三)租金和押金数额、支付方式; (四)租赁用途和房屋使用要求; (五)房屋和室内设施的安全性能; (六)租赁期限; (七)房屋维修责任; (八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳; (九)争议解决办法和违约责任; (十)其他约定。 房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。 建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。二、租房时怎么审查二房东的资格
通常上，租房时要确定对方是真正的房东的话，可以查看对方出具的房地产权证以及身份证原件。 若是遇到二房东的话，可以查看对方以下的证件材料: 1、租赁合同; 2、房地产权证书; 3、身份证件。 相比于原房东，确认二房东的主体资格时，还要查看对方的租赁合同。并且，对方若是有相应的主体资格，就会在房屋租赁合同中明确约定有转租权。 如果对方没有转租权，比如原房东明确约定不能转租，或是双方对此并无约定的，那么，承租人要坚持租房的，可以找原房东、二房东三人一起协商。 审查了二房东的主体资格后，签订房屋租赁合同时要明确以下的内容: 1、房屋租赁期限、租金金额以及支付方式; 2、房屋内设备，租赁期限水、电、媒、有线电视、电话以及物业维修基金等的费用承担; 3、房屋内设备损害，以及房屋即附属物损坏的维修义务; 4、违约责任。本文由用户上传，如有侵权请联系删除！转转请注明出处：https://nongye.s666.cn/bk/6_6572073382.html
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