新加坡房地产模式中三种养老方式是怎样的？
新加坡住房养老模式有多样：
第一种，允许符合条件的组屋拥有者出租全部或者部分居室来换取养老收入。
第二种，对于一些居住在原来较大面积的已退休夫妇来说，如果子女长大成人并且已经搬到他处居住，老年夫妇可以将现有住房置换成面积较小的住房，以大换小后获得的净收入用作老年日常开支，或者投资一些风险小的产品来获得收益。新加坡允许当事人根据经济状况选择一次性或者分步地完成住房的以大换小。比如，卖掉私人住宅后换取5房式的组屋，然后再换取3房式的组屋，依次类推。
第三种就是平常所说的倒按揭。退休者将自己的住房抵押给金融机构，按月从该金融机构获得现金收入，退休者仍居住在自己的住房内。当该退休者死亡、出售该住房、搬出或原先商定的贷款期限到期时，抵押变现并结算利息。
我觉得新加坡住房发展模式不适应中国，因为中国是一个人口众多发展中国家，新加坡国家是一个人口少，而且人均富裕的国家，从这个方面上看，新加坡住房发展方式就很难适应中国。
虽然现在深圳正在学习新加坡住房发展的模式，但是对于人口众多深圳是很难适应新加坡住房发展的模式，如果适应了新加坡住房发展模式，会有很多在深圳没有居住房子的人提供住房的机会。
?新加坡住房发展模式 新加坡很注重住房的发展，新加波有很多的公共住房出租给家庭收入低下得人们，这很有效解决了没有住房，低收入的人群。新加坡的私宅占比率不到20%，公共租房占比例超过了80%，所以私宅很多都是让高收入人群用来投资的，中低收入家庭都选择了租房，这样解决了很多低收入人群也有房住。
?当前中国住房发展模式 中国没有很多的公共租房能提供给低收入家庭，使很多人都没有能力能住得起房，这也出现了有很多的蜗居情况的出现。 在人口众多中国，解决人口住房问题是很艰难，并且中国人民的贫富差距较大，使有钱人为了炒房，拥有很多套房，然后爸价格抬高，使低收入人群买不起房。 从表面上看，新加坡住房发展模式很适合中国，但是中国人口众多，很难建设那么多的公共住房租给没有房子住人群使用，虽然中国有很多建房，但是很多都是一人多套，严重影响了中国住房问题。深圳将初次学习新加坡住房发展模式，让市民从住有所居迈向住有宜居，希望深圳在这个模式上能取得一个很好效果，解决深圳人口没有住房问题。
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