办理房产过户需要多长时间
房产在进行买卖、赠与以及继承等过程，都必须经过过户这个流程，这样房屋的产权才能发生变化，但很多人对于房产过户方面的问题都不是很了解。那么，下面小编就带大家一起来了解了解办理房产过户需要多长时间以及房产过户需要注意哪些。
办理房产过户需要多长时间
办理房产过户自登记受理后的次日算起，如果所提供的材料没有问题话，通常10个工作日左右的时间就能办理完毕。而办理房产过户首先需到房产局先填写一些表格及存量合同，这样需要注意的是存量合同上的金额必须要与购房合同上的金额一致，填写完之后再将材料提交，然后按照回执单上的日期去缴纳税金。
房产过户注意事项
1、对于单位购买私房，在过户时除了提供购房相关材料，还需提供单位法人或是其它组织的资格证明，例如营业执照、组织机构代码等等。
2、对于非住宅的房产，在过户时必须提供土地使用权证书，否则无法办理过户手续。
3、房产在办理过户时，如果当事人无法亲自到现场办理，可以委托他人办理，但需要出具委托书或是公证书，还有受委托人的身份证。
4、若过户的房产是在出租的状态，并且承购人不是非承租人，在办理房产过户时需提交承租人放弃优先购买权利的证明。
5、房屋产权如果有多个共有权人，在办理过户时需要出具房屋共有权同意出售此房屋的证明以及共有权证书。
6、房产如果是由法院判决的，那么过户时需出具法院判决书以及协助执行通知书。
文章总结：以上就是关于办理房产过户需要多长时间以及房产过户需要注意哪些的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。
房子过户需要多长时间
办理房产过户一般需要1-15天左右。
买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后交付房款，之后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图。
房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。
扩展资料：
注意事项：
要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。其次看购房时的相关凭据，比如购房发票、契税发票等，作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。
如果看中的房子还在按揭中，定金最好不要直接交到业主手中，而应该交由第三方监管。如果没有可信赖的第三方，定金最好交由银行监管。
人民网-个人办理房产过户登记仅需1天
房子过户需要一上午的时间，房屋过户的时间其实并不长，前提条件就是所以的材料和手续都齐全，最好没有排队的情况。可以提前把所需要的材料带齐，还要带上足够的钱，因为过户需要缴纳税费，在办理的时候要一次缴清，比如契税，印花税，工本费，登记费等等。最好在网上提前预约办理时间，这样就可以少排队节约时间，过户要先提交材料，然后缴纳各种税费，最后再登记不动产权证，会拿到一个凭证，大概15个工作日就可以来取证了。
房子过户需要双方本人到场吗?房子办理过户的时候通常是需要自己本人到场的，假如说因为一些比较特殊的原因，确实没有办法亲自去办理的话也可以委托他人车办理相关手续，但必须要有正规的委托书，在办理过户之前需要去缴纳各种税费，然后凭借着完税证明去申请办理过户即可。如果自己对这方面不太懂，或者说自己比较忙，没有时间去办理手续，那最好是找个中介公司，然后委托这家中介公司来帮忙操办一些手续，到时候过户的时候直接去就可以了。
房子过户必须房主本人去吗？办理过户的时候必须要本人持有效的身份证件，然后还要携带所需要的所有材料，去房产交易大厅办理登记手续。如果是买卖二手房，那么原房产证上的产权人要全部到场，买方也要由本人去办理过户手续。另外在过户的时候也需要缴纳一些税费，当天是拿不到房产证的，经常在15个工作日左右才能够拿到产权证。
以上就是关于房子过户需要多长时间问题的回答，如果所有材料准备齐全，那么半天的时间就足够了。
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