什么是中介公司？做房产中介怎么找客户？
可能很多人都听说过买房子要找中介，但是你们知道什么是中介公司吗？中介公司其实就是作为中间商而存在，为买家和卖家解决购房问题。千万不要以为中介很好做，这需要一定的技巧和语言能力，除此之外，还要懂得找客户的技巧。
可能很多人都听说过 买房 子要找中介，但是你们知道什么是中介公司吗？中介公司其实就是作为中间商而存在，为买家和卖家解决 购房 问题。千万不要以为中介很好做，这需要一定的技巧和语言能力，除此之外，还要懂得找客户的技巧。做 房产中介 怎么找客户？具体有哪些方法？
什么是中介公司？
1、是提供中介服务的公司．现有各种各样的中介公司。
2、中介就是在你和其他公司或组织、个人之间起桥梁作用的，他为你提供你想要的各种相关公司或人员方面的信息，供你挑选．同时也为这些公司或人员提供他们想要的客户的信息。
3、比如婚介所，就是在男女双方中起桥梁作用，给双方提供异性的多样信息，供之选择．还有 房屋 租赁中介公司，是在出租方与 承租人 起桥梁作用的．人才市场也是类似的功能。
做房产中介怎么找客户？
1、门店驻守，中介门店里留两个人值班，就是为了坐等客户上门，有的客户会主动上门来找房子。有客户上门，就要热情相迎。派单，派单也称为扫楼，扫楼是获取客户资源的重要途径，不过于不是门店精耕 商圈 范围内的 小区 ，经纪人出入小区多少需要进行一番斗智斗勇，这也能够体现出房产经纪人的应变能力。
2、传统媒体广告，在报纸上登刊一些 房源 信息，可以吸引一些客户。不过报纸这种方式也分城市，成本较高，效果也不太明显。
3、转介绍客户，这个一般是针对从业时间较长的房产经纪人，自身积累了一些老客户，对已经成交的或以前未成交的客户进行时常性的回访，说不准会有意想不到的收获呢。老客户会为你介绍他的朋友、同事过来。甚至有的经纪人什么都不用做，一个月还能固定拿到两个转介绍成交的客户。
4、社区驻守，在人 流量 大的路口、大型商场门口、小区门口派发广告，或者在刚 开盘 的 售楼处 驻守，这里会有大量的购房者，这也是客源聚集地。打电话，作为销售人员，打电话也是必备技能，房产经纪人每天平均要打上一二百个电话。打电话也有技巧性的去推荐房源，不过这需要长期坚持，方能看到效果的。
5、公司的租赁合同，可以打公司租赁合同里的租客电话，询问一下租客的情况，比如租客是否需要换房，或者是否需要买房。这样在回访客户的同事，也能挖掘出有租房或者买房需求的客户。借助房军师，房军师有大量的客源信息，可以收藏有意向的客户，方便查找。不仅有大量的客源，还有大量的房源给您推送到微信，操作简单方便。
做房产中介怎么找客户？房产中介找客户说简单也简单，说难也难，不过如果想要谈成一笔交易的话，那就不是一件容易的事。如果想要找客户，可以直接在房源信息网站上发布相关信息，这样别人有需求的人就会主动找上门，但在此之前，一定要做出属于自己的口碑。什么是中介公司？现在你知道了吧！
房产经纪人指的是通过我国房地产经纪人资质考试或资格互相认定，依法获取房地产经纪人资质，并通过注册，从事房地产销售活动的专业人员。我国对房地产经纪人员实行的是职业资质制度，纳入全国专业技术人员职业资质制度统一管理和规划。
房产中介的职责是什么？
房屋中介的职责是以最短时间，合理的房价为客人提供最专业的服务，同时帮助办理房产评估，银行按揭，物业管理，产权归属，凭证等各种服务。
房产经纪人的工作内容还是比较多的:
1、每天需要通过线上或者是线下等渠道对客户的咨询进行答疑，同时还需要打造比较专业的个人形象。
2、在日常生活当中需要和客户积极的进行沟通，要努力的去挖掘客户的潜在需求，并且为客户推荐适合的产品。
3、房产经纪人需要负责写字楼，公寓，还有别墅等房子的买卖和租赁，在这个过程当中需要陪伴着客户一起看房，签约过户。
4、需要根据公司的具体营销进化来完成规定期限内的销售指标才行。
房产继承要交多少费用？
法定继承人继承房地产，免契税，不过对于非法定继承人则根据遗嘱承受土地、房屋权属的，缴纳契税1.5%。
1、继承权公证费用公证费按照继承人所继承的屋子评估价的2%来收取，不低于200元。
2、房地产继承过户税费
由评估价0.05%的合同印花税、5元的权证印花税，100元登记费。
3、契税
继承人继承，免契税，对非法定继承人按照遗嘱承受房屋权属的，缴纳契税1.5%。
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