宁波东腾_庭售楼营销中心电话是多少？
东腾_庭吉屋售楼营销中心电话是：4006581350转26111。
装修情况：毛坯。
项目介绍TOD奉甬新城-东腾_庭是宝龙地产落子宁波的第十个项目，是奉化首个集高档住宅、交通换乘、休闲娱乐、商业购物、商务办公于一体的百万方超高端TOD中心，同时也是宁波市政府“六争攻坚，三年攀高”计划的重点项目。品牌价值宝龙集团总资产超千亿，有万余名员工活跃在海内外200多家公司。并且连续十五年获得“中国房地产百强企业”、连续十年获“中国商业地产公司品牌价值TOP10”等荣誉。秉持着“深耕长三角”发展战略的宝龙地产于09年成功上市，目前已在超40城打造超160个高品质物业项目，浙江地区涵盖近40个，宁波作为发展战略重要的一环，以城市副中心为中心已成功打造十四盘联动的格局，在未来，集团将会贯彻“聚焦江北、坐拥主城鄞州、共举奉化”的发展目标，致力于打造“宁奉一体化”的城市联动格局。
东腾_庭位于：奉化地铁3号线大成东路站西侧。
容积率：2.8。
绿化率：31%。
物业类型：住宅。
产权：普通住宅70年。
点击查看:东腾_庭更多详细资料。
宁波市房产买卖要交什么税？卖房有哪些细节要注意？
法律主观：
房产证丢失 补办的程序和时间： 带上业主身份证去档案馆查档并复印（约30分钟）； 去当地的报社登报遗失声明（从见报之日起30天）； 30天之后去房管局办理（约5个工作天）。 《房屋登记办法》： 第二十三条 自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定： （一）国有土地范围内 房屋所有权 登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日； （二）抵押权、地役权登记，10个工作日； （三）预告登记、更正登记，10个工作日； （四）异议登记，1个工作日。 公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。 法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。 第二十七条 房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前，应当收回原房屋权属证书、登记证明，并将有关事项记载于房屋登记簿。 房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的，权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后，可以申请补发。房屋登记机构予以补发的，应当将有关事项在房屋登记簿上予以记载。补发的房屋权属证书、登记证明上应当注明“补发”字样。 在补发集体土地范围内村民住房的房屋权属证书、登记证明前，房屋登记机构应当就补发事项在房屋所在地农村 集体经济组织 内公告。
法律客观：《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《不动产登记暂行条例》第二十七条权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。
这几年的房价上涨是非常的快速，很多人就会想要把手里多余的房子出售出去，从而来获得更大的利润。不过卖房也没有那么简单，其中存在的风险也比较大，而且还需要缴纳税费，所以，想要进行房产买卖的朋友，就要了解税费的问题。下面，小编就和大家来说说宁波市房产买卖要交什么税？卖房有哪些细节要注意？
宁波市房产买卖要交什么税？
1、增值税：个人购买不足两年的住房对外销售的，按照5％的征收率全额缴纳增值税；个人将购买两年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税；
2、个人所得税：按照房产交易盈利部分的20％或者房款的1％来收取，值得一说到额是房产证满五年的而且是唯一租住房的可以免除个人所得税；
3、印花税：按照房屋全款的0．05％交纳；
4、交易费：房屋总面积＊每平方米3元；
5、附加教育费：按照营业税的2％收取；
6、城建费：按照营业税的7％收取；
7、中介费：一般是房款的2％～3％（买卖双方共同承担，当然如果没有用到中介就不会有中介费）。
卖房有哪些细节要注意？
1、房价：理性分析你的房子的实际价值。注意不要被带笼子等手法欺骗，降低自己的心理价位。房价主要要考虑的因素有：房子的位置和升值潜力、光线、通风、楼层、交通、网络报价、实际成交价、房价上涨情况（注意看房价上涨指数，不要被中介的信口开合给忽悠了）等。
2、放盘：尽量找大的中介连锁店放盘（一般要10～20家店以上的，可以通过网上搜索到它在广州各分店的名称和地址），因为其管理相对规范。千万不能放在只有1家或几家小店的个体房产经营户手里，因为在钟村只要几百元就可以开一个个体户的地产经营部，难有经济和安全保障，另一个方面，它们的操作手法多以压低业主的房价公开吃差价为主要利润来源。
3、心态：不要表现的急于卖房，否则中介，可以顺着你的心理，给你施加压力，大大降低你的心理房价，达成吃差价谋取暴利的第一步。
4、观察：观察中介人员的反应，从中发现不良苗头、在收定金前及时中止。
卖房有哪些细节要注意？其实卖房是存在很大的风险，特别是对于没有经验的人来说，更容易踏入别人的陷阱中，所以要对房产买卖中的细节问题多注意，可以说在实际操作的时候，每一个步骤都要谨慎。宁波市房产买卖要交什么税？二手房税费是有买卖双方共同承担，至于具体的税费要根据双方谈的条件来定。
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