如果家庭一般，在城镇（泗县）买不一手房，买一套二手房一共18万。那么要教多少钱房产税？
其次现在二手房有国五条20%交易税，建议谨慎购买，二手房有土地证吗，贷款吗？其次房子几年了
以下是二手房买卖过户的费用，请参考:
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；
2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；
3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）
4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
5、登记费：80元，买方缴纳。
6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。
7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。
“买了三套买四套”（买四套送一套）
打不开网页主要有四方面因素：
1.域名，解析不正常，过期，或者终止服务，都会导致找不到服务器。这个情况唯一的解决方案就是检查域名以及联系域名注册商确认原因。
服务器，空间，环境异常，或者停止了服务，网站自然打不开。
2.这个可以通过重启服务IIS，关闭部分网站，暂停部分插件，等基础排查方式，以及更换服务器环境，等等方式排查。
3.网络原因，如果网络不通，网站也是打不开的。建议采用Tracert(跟踪路由)的方式，查看访问途径的设备是否有异常的延时，采用代理访问的方式使用其他线路测试速度。
4.客户端问题，浏览器不兼容，或者异常崩溃都会导致网页无法打开。更换浏览器测试即可。
大皖新闻微信公众号消息，湖南常德市人大常委会2022年12月24日发布公告，介绍了部分人大代表资格变动情况，其中包括石门县人大常委会决定接受邓碧波等同志辞去市八届人大代表职务，邓碧波的人事信息再次引起社会关注。
2022年8月16日，在湖南省常德市石门县2022年房地产展示交易会开幕式上，时任石门县委书记的邓碧波在宣布开幕前讲话时称，“我希望在今天的会议上，我们各位同志们，各位领导，要带头购房，买了一套买两套，买了两套买三套，买了三套买四套。”此番言论在当时引起了较大争议。
此后，邓碧波的人事调整信息都会引起关注。
一个多月后，2022年9月24日，石门县召开全县领导干部大会，宣布省委、市委关于石门县委主要领导调整的决定：吴兴国同志任中共石门县委委员、常委、书记，邓碧波同志不再担任中共石门县委书记、常委、委员职务，另有任用。
“另有任用”的邓碧波新的职务是什么呢？
大皖新闻记者1月5日查询常德市委办公室网站发现，邓碧波目前的职务是常德市委副秘书长、市委办副主任，他的工作分工是分管政工人事、业务指导、党建、纪检、工会、市委机关文明创建工作；分管人事科、直属机关党委、直属机关纪委、工会；联系市委保密办；参与市文明委工作；对人事科、直属机关党委、直属机关纪委工会的党风廉政建设、意识形态负直接领导责任。
公开的信息显示，2022年11月25日，邓碧波就曾以常德市委副秘书长的身份，参加了一次慰问防疫一线工作人员的活动。
1月5日，大皖新闻记者拨打了常德市委办公室网站上邓碧波的办公电话，一位接电话的工作人员表示他不在。
此前报道：
干部在房展会号召"买了3套买4套"专家:无需过度解读
极目新闻记者詹_
视频剪辑何川
在房展会上号召领导干部“买了三套买四套”，湖南石门县委书记邓碧波的言论引起舆论关注。
8月17日，有石门县房地产从业人员向极目新闻记者透露，此次该县2022年房地产展示交易会由县政府主办，规格很高。这也是当地第一次有“一把手”给房展会站台，其目的是为了提振房市的信心。
专家认为，县委书记为房展站台，是为了社会经济的平稳运行，值得肯定。虽然“买了三套买四套”的说法值得商榷，但也无需过度解读。
极目新闻记者查询发现，今年以来，全国已经有多地县级政府出台了促进房地产行业发展的政策，或者发出相关倡议。
房展会资料图
县委书记到现场站台鼓劲
徐勇是石门县二手房从业者，从业经历十年。
8月16日当天，徐勇也关注到了县委书记的言论，对此他的看法是，“书记的初衷是好的，只不过话可能有些随意。”
在徐勇的印象里，十多年来，这是石门县第一次举办如此规模的房展会。之前的展会不仅数量少，也仅仅只是房管部门组织，规模也较小。今年的展会由县政府主办，场地放在了石门县体育馆，有19家房地产企业的21个楼盘参展，“几乎所有的在售项目都来了。”
徐勇说，有些楼盘可能只剩下几套房了，也被政府部门请到了现场。县委书记到场站台，亲自宣布“开幕”，无论效果如何，至少在形式上给市场提振了信心。
“现在形势不好，主要任务就是去库存。”石门县某地产销售公司工作人员秦芳告诉极目新闻记者，疫情发生后当地楼盘销量有所下滑，但从价格而言，当地均价一直维持在4000余元的水平，并没有太大的涨跌，“上下浮动也不过几百元。”
秦芳介绍，石门县去年和今年新开的楼盘不超过5个，不少在售的都是两年前开盘项目的尾盘，总体有滞销的情况，也有几个盘已经出现烂尾。
“这次政府这么重视这个房展，就是想有一个促进的作用。”秦芳说，官方重视了，行业才有可能健康发展。
房展会资料图
多个县出台房产纾困政策
在房展开幕之前，7月28日，石门县委、县政府曾出台《关于进一步促进石门县房地产市场平稳健康发展的政策措施》，政策包括购买新房予以契税50%的财政补贴、公积金贷款最高限额调整为50万元、稳定商品房价格、保障业主子女就近入学、全面实施“交房即交证”等。
“政策出台后，明显咨询房子的人多了。”秦芳说，新政的效果还是有的。
由于房地产是不少地方的支柱产业，今年以来，全国多个县级政府出台了房地产行业的纾困政策。
6月20日，浙江省象山县出台“18条措施”促进房地产业平稳健康发展。其措施主要是帮助房地产企业纾困劫难，包括延长土地出让金缴纳期限、公积金贷款额度由60万元提高到80万元等，以此来增强房地产企业发展的信心。
5月13日，江西省崇仁县出台“12条举措”促进房地产行业良性循环。其政策主要在于降低企业资金成本、加快基础设施建设，以及加大金融支持等政策等，从购房者和开发商两方入手，纾困房地产。
其中，也有一些措施引发了社会议论。比如，安徽泗县房产管理服务中心在8月16日发布了一则《关于共创房地产业繁荣的倡议书》，其中提到，公职人员要发动身边亲友以实际行动参与到购房活动中来。经媒体报道后，官方删除了相关内容。
专家：县委书记的话无需过度解读
“一些地方基层领导，对于发展经济的渴望和热情，可以理解。”对于石门县县委书记的言语，国家行政学院教授竹立家如此评价。
竹立家说，县委书记为房展站台，是为了当地地产经济的稳定和长远发展，值得肯定。但在公开场合，号召领导干部买房“买了三套买四套”的说法值得商榷，“中央多次强调房是用来住的，不是用来炒的，十八大以来我们一直都是这样的政策导向。”他认为，这可能是县委书记一时心直口快，但领导干部在公共场合一定要站在公众的、人民的立场来发言。不过，他也不希望因为一句话的失误而否定一个干部。
竹立家告诉极目新闻记者，无论是领导亲自站台房展，还是各区县出台一些列政策来“稳房产”，都是为了社会经济的平稳运行，无需过度解读。
当地官方人士回应媒体也表示，县委书记说上述话，是为了活跃气氛，不用刻意解读。
此前，国家统计局新闻发言人付凌晖曾表示，2022年以来，房地产市场整体呈现下行态势，且因为行业规模较大、链条较长、牵涉面较广，对经济增长和社会民生影响较大。不过今年以来，各地坚持房住不炒、因城施策、支持刚性和改善性合理住房需求，出台多项稳定房地产市场政策，房地产市场总体下行态势趋缓。
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