房产过户新政策9月1日开始2021年9月新房产政策出台
2021年房产过户有继承、赠与、买卖三种方式，而在9月1日新契税法正式实施开始，房产过户的契税费用又有了一定的变化，合法继承房产以及夫妻之间房产过户不需要缴纳契税了，房产过户新政策9月1日开始实施，2021年9月新房产政策出台是什么？下面就来一起看看吧。
房产过户新政策9月1日开始
新《契税法》新增加两种免征契税情形，即婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属的，或者法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的，免征契税。
根据中华人民共和国契税法规定，有下列情形之一的，免征契税：
1、第一种：夫妻房产过户
婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属免征契税，实际现行的契税法也是规定夫妻之间进行房产过户也是免征税费的。小编的朋友爸妈离婚了，她爸爸把房子过户到了她妈妈名下，当时就是没有缴纳任何过户费。
2、第二种：合法继承人继承房屋
法定继承人通过继承承受土地、房屋权属免征契税。也就是说当你父母过世之后，没有立下遗嘱，但你是其法定继承人，在继承爸妈的房产时是无需缴纳过户费的。现行的契税法是需要立遗嘱才不需要缴纳过户费，没立遗嘱继承父母的房产是需要缴纳过户费的。
关于夫妻间过户、法定继承人继承免征契税的情形，实际上现在也在实行，但是都是以通知的形式规定，此次正式纳入《契税法》中。
关于免征的情形，《契税法》第六条进行了详细、明确的规定，具体如下：
有下列情形之一的，免征契税：
（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；
（二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；
（三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；
（四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；
（五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属；
（六）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。
根据国民经济和社会发展的需要，国务院对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以规定免征或者减征契税，报全国人民代表大会常务委员会备案。
2021年9月新房产政策出台
1、《契税法》第二条将《契税暂行条例》第二条中的“国有土地使用权出让”修改为“土地使用权出让”，即集体土地使用权出让过程中，受让方也应当依法缴纳契税。
2、重新确定契税税率的决定权，由省级政府变更为省级人大常委会。
3、《契税法》中契税的征收主体发生变化，由“土地、房屋所在地的财政机关或者地方税务机关”统一为“土地、房屋所在地的税务机关”。
4、《契税法》新增加两种免征契税情形，即婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属的，或者法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的，免征契税。
5、《契税法》规定纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税；未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。
以上就是小编整理的关于“房产过户新政策9月1日开始”的相关内容。
王宝强提到的9套房产中，其中只有5套浮出了水面，加起来市场估值近5000万，倘若按照一套约1000万的均价估算，宝宝的房产可达9000万人民币。不难看出，对比其他收入水平相当的明星，朴实的宝宝在购房方面实在而不铺张，并不像外界所说的惊人豪宅。尽管如此，9套房产的合计数目也是不小的。
本文由用户上传，如有侵权请联系删除！转转请注明出处：https://nongye.s666.cn/bk/6_6572085203.html
相关推荐
-
天舟送水果如何解决压强
1. 选择合适的包装箱：选用能够承受一定压力的包装箱，如硬质塑料箱或纸箱等，以保护水果。2. 分层放置：将水果分层放置，每层之间放置泡沫垫或其他缓冲材料，以减少水果之间的接触力，降低压强。3. 控制运输速度：运输速度过快容易造成冲击和振动，...
-
番荔枝释迦果如何进行种植？多少年后可以结果收成？
近年来，市场上有卖一种叫番荔枝的水果，这种水果又称为释迦果，这种水果的甜度是很高的，不少人一吃上就喜欢上这种水果。通常带番字的水果，多数是古代从其他地方引进的，番荔枝也同样是如此，据介绍番荔枝，原产地是在热带美洲地区。番荔枝价格不贵，风味也...
-
买车保险费用怎么算
购买汽车保险的费用通常包括交强险和商业险两部分。以下是具体的计算方式： 交强险费用：家用6座以下私家车一年的交强险保费是950元，6座以上是1100元。浮动：如果第一年没有出险，第二年续保费用会有所降低，最低可降30%。 商业险 车辆损失险...
-
一般的花肥与水的比例
一般复合胶水的花肥兑水比例，由于每一种复合肥的元素与比例不同，但磷，钾含量为15%~16的复合肥最照供，适合于华会用该复合肥浇花水为比例b1:1000即在1000ml的水中添加一克的复合肥施肥是均匀搅拌肥料在进行浇灌或者是叶面喷酒。一般的花...
-
怎样简述四冲程发动机的工作原理
四冲程发动机的工作原理图第一个冲程－进气冲程：在进气冲程，曲轴带动活塞由上止点向下止点运动，进气门打开，汽油和空气的混合气被吸入气缸，当活塞到达下止点，进气冲程结束。发动机进气冲程工作原理图早期汽油机提供汽油和空气的混合的装置是化油器，今天...
-
鲜花礼仪知识
鲜花礼仪知识 鲜花礼仪知识，根据不同的关系送不同的花，这在鲜花礼仪常识中是最重要的，所以我们有必要各常见鲜花的寓意做一定的了解。鲜花礼仪知识都有哪些呢？让我们一起来看看吧！鲜花礼仪知识1 一：送花...
-
成都通信专业大学排名
四川邮电职业技术学院（理科第一名）陕西国防工业职业技术学院（理科第二名）重庆三峡职业学院（理科第三名）乐山职业技术学院（理科第四名）成都工业职业技术学院（理科第五名）四川信息职业技术学院（理科第六名）江苏工程职业技术学院（理科第七名）湖北交...
-
8月你好正能量说说
8月你好正能量说说简短时间如水流，一路向前转眼间七月已过，八月来到没有谁能留住时间但努力的人能够把握时间从此刻起，莫负时光七月再见，八月你好，以下是小编为大家准备了8月你好正能量说说简短，欢迎参阅。8月你好正能量说说1、七月的雨连绵不断，八...
-
竹鼠养殖周期
第一年：引种--成长--成熟--发情配种--产仔哺育。 1、这期间有吃仔的，也会有弃仔的母鼠出现； 2、由于性情问题不配种的公母也会有，那些通常会比较凶，屡教不改； 3、性能力不好的公鼠也可以列入淘汰之列。 第二年：进入旺产期--二...
-
蔬菜种子有保存年限要求
蔬菜种子发芽率与其保存年限关系很大，菜种不同，保存年限也不一样。现将一些常用蔬菜种子的保存年限介绍如下： 番茄种子一般可存放3～4年，最长不要超过4年，否则会降低发芽率。鉴别新旧种子方法：新种子上有很多小茸毛，而且有番茄味；陈种子外皮茸毛...
-
大棚西红柿种植与管理技术
西红柿是一种比较重要的蔬果，因为种植方式比较多，所以可以产生非常高的市场效益，比如大棚种植西红柿，可以显著提升其产量和品质，而且每个季节生产出来的西红柿品种不一样，品质差异比较大，那么大棚西红柿种植与管理技术有哪些呢？接下来一起了解下吧！1...
-
深圳光明区旅游景点介绍
深圳光明有什么好玩的地方1.光明农场大观园 AAAA光明农场大观园光明农场大观园位于深圳西北部，拥有大片森林、万亩果园及大面积牧草，山间分布着七个水库，还有众多鱼塘星罗棋布，环境优美，空气宜人。畜牧场有大型的养猪场、奶牛场，还有亚洲最大的乳...