公园自用的办公用房免征房产税吗
需缴纳。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定：下列房产免纳房产税：国家机关、人民团体、军队自用的房产；由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；个人所有非营业用的房产。
《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税由产权所有人缴纳。
房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%. 这是全年的房产税额，除以12个月，就是每个月的税额。 现在地税局都是按月申报，每月缴纳的。由于是自有房屋，应当1按房产余值计征，年税率为1.2%；根据房产税条例第三条规定：“房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳，具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定”。因此，你可具体到当地税务机关咨询一下减除比例。房产税的缴纳与是否微利无关，它的减免税对象十分明确，如你的情况不能减免国。 下列房产可以免纳房产税：政府主管部门拨付经费的学校、医院、疗养院、托儿所、幼儿园；私立学校、诊所、托儿所、幼儿园自用的房产；个人所有非营业用的房产；宗教寺庙、公园、名胜古迹、国家机关、人民团体、军队自用的房产。
法律依据：
《房产税暂行条例》
第二条
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
第五条
下列房产免纳房产税：
一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；
二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；
三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；
四、个人所有非营业用的房产；
五、经财政部批准免税的其他房产。
私有住房无偿经营使用应如何纳税?
需要。
自有房产税有两种计算方法：
1、从价计算应纳税额的计算公式：应纳税额=房产原值×(1一减除比率)×1.2%。
2、从租计算应纳税额的计算公式：应纳税额=房产租金收入×12%。
对于经营自用的房屋，是以房产的原值一次性减除10%至30%后的余值来作为计税依据的。(减除的比例将由各省在10%--30%的幅度内确定。)如果没有房产原值作为依据，将由房产所在地的税务机关参考同类房产核定。
房产税注意事项
根据《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税[2008]152号)规定，对按照房产原值计税的自有房产，不论是否记载于固定资产科目，均按照自有房屋的原本价值计算缴纳房产税，包括账簿固定资产科目中记载的房屋原价及不可随意移动的附属设备和配套设施，架设于房屋外水管、下水道、暖气管、煤气管的成本不纳入房产原值中。
财税[2010]121号进一步明确了无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。
以上内容参考?百度百科-房产税
私有住房无偿经营使用应如何纳税?
根据财政部税务总局《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》((86)财税地字第008号)第十二款规定:个人所有的房产用于出租的,应缴纳房产税.又根据第七款规定:纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免单位及纳税单位的房产,应由使用人代缴纳房产税.因此,私有住房无偿提供给公司作为经营办公场所应由公司缴纳房产税.
根据土地使用税暂行条例的规定,土地使用税的纳税义务人为拥有土地使用权的单位和个人.个人所有的居住房屋及院落用地,由省税务局确定是否减免.个人出租的房屋应缴纳土地使用税.因此,私有住房无偿提供给公司使用,但土地使用权仍然归个人,因此,应由私有住房的所有者缴纳土地使用税.
公司住所写无偿使用和租用有什么区别?
注册新公司,公司住所写无偿使用和租用区别为:费用不同、缴税不同、姓名不同.
一、费用不同
1、无偿使用:无偿使用不需要缴纳给住所房主费用.
2、租用:租用需要缴纳给住所房主费用.
二、缴税不同
1、无偿使用:无偿使用由使用人按照自有房产向政府缴纳房产税.
2、租用:租用由出租方按照租金12%缴纳,同时还要缴纳营业税金及附加,所得税等.
根据房产税暂行条理:对居民个人利用私有房屋从事生产、经营活动的,凡其"三证"(营业执照、房屋产权证、户口簿)的姓名一致(可以是本人及夫妻、父母、子女或投资房产的合伙人)的,按房产原值计算缴纳房产税;不能提供"三证"或"三证"姓名不一致的,按核定租金计算缴纳房产税.
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