赶集上怎么发布商铺转让信息
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一旦店铺遇到经营不善的情况时,许多人就产生了将店铺转让出去的想法,在转让店铺的过程中,为了让更多人看到店铺的转让信息,许多人都会到网站发布商铺转让信息,那么赶集上怎么发布商铺转让信息呢?怎么写店铺转让理由呢?下面就跟着小编一起来看看吧!
一、赶集上怎么发布商铺转让信息
1、首先打开赶集网官网,点击页面右上方位置的会员登录,进入会员登录页面后,将用户名及密码输到相应的位置上,点击登录;2、登录账号后,点击页面右上方的免费发布信息,选择好商铺类型后,需填写店铺的具体信息,带有红色星星的都是必填项;3、填好商铺信息后点击立即发布,发布成功后,可以直接到会员中心下方的店铺管理进行查看。
二、怎么写店铺转让理由
1、店铺转让理由不是必须要写明的,因为大家都知道你之所以转让店铺,主要原因是生意不好,人家来找你谈店铺转让事项的时候,其实都是心知肚明的,在写店铺转让信息时,只需直接写上旺铺转让就可以了。
2、写店铺转让理由的时候,可以按照自身的实际情况选择适当的理由,如果你打算投资其他行业,且收益比当前店铺的收益高,在填写店铺转让理由时,可以写上有其他投资打算,将此店铺转让。
3、如果觉得没有合适的店铺转让理由,不妨直接写上因个人原因,现转让旺铺一间,这是一个较为笼统的说法,不存在欺骗客户的现象。
总结:赶集上怎么发布商铺转让信息的相关内容就为大家介绍到这里了,希望能够帮助到有需要的朋友们。在转让商铺的过程中,有许多事项需要大家注意的,因此大家应提前对相关知识进行了解,确保店铺能够顺利转让出去。
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税费参考如下:
查档20元
公证费成交价*0.3%
营业税:成交价*5.6%
1、普通住宅满5年(含5年)免征。
2、普通住宅未满5年,全额征收。
3、非普通住宅满5年,差额征收。
4、非普通住宅未满5年,全征
个人所得税:成交价*1%
1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。
2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。
3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。
4、直系赠与,看老证,满5年免征。
契税:
1、成交价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
2、成交价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
3、成交价*3%,(144平米以上含144平米)
土地收益金:
成交价*0.5%,房改房征收。
土地增值税:
1、成交价*1%,住宅免征。
2、非住宅,全征(无年限制)、 “增值额”*30%征收。
印花税:成交价*0.05%
1、住宅类,暂免。
2、赠与,非住宅,征收(双方各0.05%)。
转让手续费:
1、面积*2.5元/平方米,已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。
2、面积*6元/平方米,商品房。
3、面积*8元/平方米,别墅及非住宅。
产权转移登记费:
1、80元/本,住宅及配套车库
2、550元/本,非住宅及不配套车库。
3、10元/本,共有权证。
贴花税:5元/件。
比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。
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