房子贷款需要什么资料
在购房时更多人都会选择贷款买房，因为贷款买房不但手续简单，而且还能缓解自己的经济压力，所以深受大家的青睐和喜欢。那么房子贷款需要什么资料呢？房子贷款流程是什么呢？下面就跟着小编一起来看看吧！
房子贷款需要什么资料：
房子贷款需要携带个人或夫妻身份证、户口本、结婚证或离异证、工作证明、收入证明、查档证明以及银行规定的其他资料等。
房子贷款流程是什么：
1、了解相关贷款政策
在贷款之前，一定要到当地银行了解相关的政策，看看自己是否满足贷款买房的条件，好提前做好准备。
2、申请贷款
若满足条件条件的，则可以携带相关资料到银行申请住房贷款，但是在申请时要选择适合自己的贷款方式，以免措手不及。
3、等待审批
提交贷款申请之后，耐心等待银行审批，确定贷款额度是多少，一般通过的额度大概是你的月收入乘以贷款月数的二分之一。
4、面签
银行审批通过之后，银行会通知贷款人前往银行询问一下问题，贷款人要根据自己的实际情况如实回答，若你的回答与实际情况差距很大的话，则贷款可能无法通过。若回答一致的话，则正是签订贷款合同。
房子贷款注意事项：
1、注意贷款年限
不是所有人都能贷30年的，在贷款时，贷款人的贷款年限和实际年龄不得超过65周岁，若贷款人已经45岁了，则最长的贷款期限为20年。
2、正确使用公积金
在贷款时切勿使用完公积金里的钱，若公积金账户中一点余额都没有，将没办法申请公积金贷款。
文章总结：好了，关于房子贷款需要什么资料以及房子贷款流程是什么的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。
我们知道现在人买房都喜欢选择贷款方式，这样可以给你生活减轻一些压力，但是要知道房屋贷款也是要达到条件才能进行办理的。下面小编就来给大家介绍一下房屋贷款需要什么手续和条件。
房屋贷款需要什么手续
1、记得要审查到开发商是否具有“五证”，同时有没有缴付首付款，注意要保存首付款收据。
2、这个时候就可以到银行进行填写《个人房屋贷款申请表》，而且还要将首付款收据带齐才行。
3、当银行审查按揭贷款申请以后，信贷人员也是会对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果是符合银行的贷款条件，这个时候就会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。
4、而且还可以选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，经贷款行同意后就可进行发放的贷款，而且还会办妥有关手续后。
5、借款人一定要按照合同约定来进行还款计划、还款方式偿还贷款本息，否则银行可以依法收回房屋。
房子贷款需要什么条件
1、首先借款人一定要有稳定的收入和职业，信用良好，这样不能确保有偿还贷款本息的能力。
2、贷款金额这个也是根据借款人的信用情况、职业，同时还能根据了还款、所购住房变现能力等这些情况来确定。
3、还要提供购买住房的合同意向书或其他证明文件。
4、贷款银行还会要求提供其他证明。(比如说像二手房的话就需要提供卖方房产证复印件几产权人几配偶的身份证、结婚证复印件)。
5、借款人身份证，户口本，结婚证、个人学历复印件。
总结：关于房屋贷款需要什么手续和条件相关内容就介绍到这，以上详细说到准备好这些手续和条件就可以，希望以上介绍对大家介绍有所帮助。
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