萧山区义桥镇罗墓村房产证办理时间表
申请24小时内受理，工作日8:30-17:00办理。流程：
1、购买的新建商品房已交房，且系普通商品房（不含人才房、经济适用房、无房家庭购房享受优惠政策等有限制条款的情形）。
2、购房人全款购买或在预售期间贷款购买。
3、购房人年满18周岁，且在70周岁（含）以下。
4、购房人与申请人保持一致，不存在更名、增加或减少人员等变更情形。
5、共有方式为单独所有（一人购买）或共同共有（多人购买），不存在份额约定情形。
6、未预缴过契税。
不需要。
出具单身证明和户口本的话可以享受契税优惠,过户本身不需要单身证明。其他的证件就只有身份证了。?
二、房产过户办理的一般流程：
1、房产证过户如果不经过房产中介，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，即使房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
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