江门房价走势如何江门人气小区概况
从今年3月份开始，一大波楼市密集调控来袭，调控风潮也刮到了珠三角地区，继广州楼市限购政策升级后，佛山限购政策“补丁”版在上3月24日深夜落地，规定自3月25日起，除继续执行区域政策外，在限购区域，外地人首套房也需要1年社保或纳税证明，限购第二套。
一、2017江门房价走势图
1、被限购城市环绕的中山，也步入了“限购”阵营，然而，和中山一水之隔的江门市，虽然没有收到“限购”风声，但遭遇限购“围城”，在珠三角9市中，仅余江门、肇庆、惠州3市暂未有限购新政出台。
2、在调控风潮下，江门房价以中心城区商品房7天涨了大概1000/_，据江门住建局官方网站公布的数据得，2017年3月20日-3月26日晚24:00)江门城区商品房网上签约855套，签约面积为73293.23平方米，销售金额为622588867元，均价为8494元/平方米。住宅方面，上上周一手住宅网上签约549套，较上上周增加95套，环比上涨20.9%，签约面积约6.24万平环比上涨18.2%，销售金额约5.16亿元。不禁得出结论：价格涨了，购买的人居然更多了！
3、江门房价（一手、二手）在接下来的还会有些许上涨，但上涨的速度会归于平缓，同时，蓬江区和江海区的总体房价，还是在江门平均房价的前面，不过，其实两个区在2月份的商品房成交均价已经达到8000元左右，在一个月内，在政策的影响下有所上浮，而且涨幅并不大的情况，其实是正常的现象。
二、江门人气小区概况
1、骏凯豪庭
位于江门市同庆路新会政府南面，新会区新城核心中轴线两侧，南望银洲湖水系南坦岛万亩葵林、北靠新会区政府和小鸟天堂、东连新会港、西接谭江水系;项目规划总用地1700亩，容积率为1.3，共约15000户。项目拥有洋房、别墅、风情商业街和4万_的大型商业中心等建筑形态，属于造城的概念。
均价：8109元/平方米环比上月↑0.72%
物业费：1.30元/平方米_月
总建面积：1246666平方米
总户数：14551户
建造年代：2010年
停车位：小车
租金：150元/月，摩托车租金：35元/月
容积率：1.1
绿化率：43%(高)
开发商：江门市骏凯豪庭开发建设有限公司
物业公司：温莎堡物业管理公司
二手房房源数：141套租房源数：3套
2、骏景湾豪庭
占地面积为13万平方米，总建筑面积为30万平方米，共有户型2242套。拥有通透开阳、合理间隔的户型，厅房分隔，私密性强;大阳台设计，缔造多元化的生活空间;全景观饭厅，让社区景致一览无遗;独立的生活阳台，舒适实用;富有人性化的主人套房设计;房间景观飘窗。有约41500平方米公共园林空间。
均价：11368元/平方米环比上月↑5.11%
物业费：1.50元/平米_月
总建面积：300000平方米
总户数：2242户
建造年代：2010年
停车位：小车位紧凑，有证均价18~21万，无证15~17万，出租260~350元/月
容积率：2.9
绿化率：30%
开发商：南昌房地产开发有限公司
物业公司：江门市蓬江区骏景湾物业管理有限公
二手房房源数：242套租房源数：153套
碧桂园 越秀·西江悦府周边环境怎么样？生活便利吗？
楼盘名称：江门大悦城·新悦锦云
城市：江门
楼盘位置：今洲路19号
产权年限：70年
建筑类型：板楼,板塔结合,
规划信息：其占地面积为58620平方米，容积率，绿化率35%，共16栋楼，停车位小区共有地上停车位1975个，地下停车位111个
周边配套：周边商业,：万达广场、美吉特广场、新会碧桂园凤凰酒店、大润发商场，文华商业广场（在建）
周边景观(自然景观,公园绿化)：城央柑葵湿地（规建中）、陈皮村、梁启超故居、龙昌公园、演艺中心（规建中）、小鸟天堂
周边学校(就学条件)：幼儿园：社区自建幼儿园、洛基山幼儿园、雅智乐双语幼儿园；
小学：文华小学、梅江小学、会城中心小学、人民小学、天禄小学、天马小学；
中学：广雅中学、尚雅中学、梁启超纪念中学、天禄中学
周边公共交通：三纵：江门大道、启超大道、三和大道
四横：今州路、新会大道；银鹭大道、银湖大道
一枢纽：珠西枢纽江门站
周边医院(就医条件)：紧靠新会第二人民医院、广州中医药大学附属医院、新城医院、新会开发区医院，汇聚4所高配置医疗资源，节约就医时间，可以有效保障片区生命健康。
内部配套：亲子主题游泳池、社区自带商业、幼儿园，全龄运动-壮年健身区、全龄运动-儿童乐园、700m漫跑道、下沉式阳光会客厅、 萌宠乐园、邻里空间、多功能泛会所（含棋牌室、室内运动设施、书吧等）
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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城市：江门
楼盘名称：江门碧桂园 越秀·西江悦府
其他交通方式：可乘坐7、17、39、54路公交车到甘化厂公交站下车，项目位于甘化大厦旁。
规划信息：其占地面积为5695平方米，容积率，绿化率35.4%，共15栋楼，停车位车位配比为1:1.3。
周边配套：幼儿园：新世纪幼儿园、长顺幼儿园、金晖幼儿园 中小学：培英初中、培英小学 大学：五邑大学、江门技术学院 综合商场：益华百货、江门万达广场 医院：江门中心医院 银行：中国银行(北街支行)、中国工商银行(北街支行)、中国工商银行(良化东支行) 、中国农业银行(江门炮台支行)、中国邮政储蓄银行 其他：休闲娱乐设施：滨江公园、甘化公园 餐厅：白石食街、小观园烧鹅大王 小区内部配套：健身设施、游泳池
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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