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要查法院拍卖的房产,网上可以查到吗?到哪里查?

网上可以查到法院拍卖的房产信息,可以在最高院建立的网络服务提供者名单库中查询具有资质的网络司法拍卖平台的信息。一般大型的购物平台都开设了司法拍卖模块。

要查法院拍卖的房产,网上可以查到吗?到哪里查?

法律分析

相关的拍卖信息会提前公告,比如如果拍卖的是动产,根据相关规定,应当在拍卖前的十五个自然日进行公告,如果是拍卖房产或者其他权利(财产权)的,应该在拍卖前的三十个自然日公告。除了在网上平台公告外,相关专业报纸也会进行一并公告,比如相关的法律报纸等。现在,常见的购物平台往往就包含了拍卖板块,这些都是经过法院评估后认可的平台。具体的平台查询可以在最高院处查询相关名单库。

法院除了提前公告外,还会在拍卖当日进行提示,流拍的,会在三十日内的同一个网络司法拍卖平台再次进行拍卖,所以可以多加留意。在参与拍卖时,应当格外留意拍卖物品的权属信息,是否存在担保,是否存在其他权利瑕疵等。预留足够的保证金和全款参与拍卖。对于拍得后反悔的,先预缴纳的保证金将不予以退还,故应当谨慎考虑是否要参与竞拍。

法律依据

《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二条 人民法院以拍卖方式处置财产的,应当采取网络司法拍卖方式,但法律、行政法规和司法解释规定必须通过其他途径处理,或者不宜采取网络拍卖方式处置的除外。

《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三条 网络司法拍卖应当在互联网拍卖平台上向社会全程公开,接受社会监督。

《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第四条 最高人民法院建立全国性网络服务提供者名单库。网络服务提供者申请纳入名单库的,其提供的网络司法拍卖平台应当符合下列条件:

(一)具备全面展示司法拍卖信息的界面;

(二)具备本规定要求的信息公示、网上报名、竞价、结算等功能;

(三)具有信息共享、功能齐全、技术拓展等功能的独立系统;

(四)程序运作规范、系统安全高效、服务优质价廉;

(五)在全国具有较高的知名度和广泛的社会参与度。

最高人民法院组成专门的评审委员会,负责网络服务提供者的选定、评审和除名。最高人民法院每年引入第三方评估机构对已纳入和新申请纳入名单库的网络服务提供者予以评审并公布结果。

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通常,被法院收回的房子都会以拍卖的方式进行出售,那么法院拍卖的房子在哪看?购买法拍房的风险有哪些呢?今天小编将要为大家解答,想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧!

一、法院拍卖的房子在哪看

法院拍卖的房子在各地的法院官方网站上都可以查到,或者直接到当地法院门口的公告栏中查看。部分地区还能通过产权交易中心的网站上查询房产拍卖的信息。

二、购买法拍房的风险有哪些

1、户口

一般法院拍卖的房子都是由于原来房主因为一些原因被法院收回的房子,如果原来的房主不愿将户口迁出的话,法院也没有强制要求迁出的权利,因此如果购买了法拍房的话,户口有可能没法迁移。

2、原房主身份

大部分拍卖的房子都是由于原房主因为无法偿还债务的原因被法院收回的房产,那么如果原房主因为债务原因跑路的,那么你拍下这套房的话,入住之后可能还会经常遇到上门要债的债主,影响人的正常生活。

3、交房时间

购买拍卖房是不能马上办理入住的,如果买了附带租赁合同的法拍房的话,由于承租人的合同还没到期,因此自己也一直无法搬进去住。

4、费用补交

拍卖房与其他正常的商品房不同,它不能随时随地的到实地去考察,因此并不知道房子里面额情况,房屋的破损程度也是未知的,万一房子内部破旧的话,还需要大量的维修费用,因此存在一定的风险。

小编总结:以上就是小编为大家分享的法院拍卖的房子在哪看以及购买法拍房的风险有哪些,相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解,如需了解更多相关信息,请继续关注齐家网网站,小编将一一为你们解答。

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