住房公积金
为积极发挥住房公积金制度的作用，进一步提升住房公积金缴存职工的住房消费能力，支持职工刚性和改善性购房需求，贵阳市对现行住房公积金贷款额度和首付比例进行了调整，具体情况如下:
一、住房公积金贷款最高额度由45万元调整为50万元。
二、第一次使用住房公积金贷款购买普通自住住房的职工家庭，首付比例不得低于20%，同时可申请提取个人住房公积金余额用于追加首付。
三、对已在贵阳市行政区域内办理过一次住房公积金贷款并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，为改善居住条件第二次申请住房公积金贷款购买普通自住房的，利率按住房公积金贷款基准利率执行，首付比例不得低于30%，最高贷款额度为50万元。
缴存职工家庭不得申请办理第三次住房公积金贷款。
四、第一次使用住房公积金贷款购买二手房的职工家庭，套型建筑面积在90平方米以内的(含)，首付比例不得低于25%，套型建筑面积在90平方米以上的，首付比例不得低于40%;为改善居住条件第二次申请住房公积金贷款购买二手房的，首付比例不得低于40%。
五、住房公积金贷款计算公式为:职工可贷款额度=贷款职工(夫妻)月缴存工资基数×12×还贷能力系数(30%)×贷款年限+职工(夫妻)缴存余额×5倍。计算公式中“职工(夫妻)缴存余额”不足1万元的，按1万元计算。
本通知自2015年5月1日起执行。
贵阳房子抵押贷款能贷多少
新机制下的贷款市场报价利率（以下称新LPR)公布，一年期4.20%，五年期4.85%。贯彻落实“房子是用来住的，不是用来炒的”定位和房地产市场长效管理机制。
央行对于房贷利率机制设定了下限，也就是首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。
银行放款时间长短不一：
在放款时间方面，不同银行的放款周期也不一样，农业银行放款时间原则上半年，一般两三个月，要看贷款的规模。广发银行资料齐全的情况下2到3周即可放款。其他银行则纷纷表示不确定主要需要看额度，额度紧张的情况下，放款时间可能有所延迟。
贵阳某房地产中介公司总经理在接受贵阳乐居采访时表示，目前贵阳各家商业银行基本都可以做二手房贷款，但是银行的贷款额度一直都比较紧张，并且相应的审批流程都非常严格。
房产抵押贷款额度一般为房产评估价值的七成。比如评估价值为100万的房子房产抵押贷款能贷70万，目前对于优质借款人可以高评高贷，能贷到房产价值的八成，高可以到九成。房产抵押贷款分为消费性和经营性的两大类，消费性的会有额度上限，有的产品上限为100万，有的产品为300万，资质好的借款人也可以沟通上调上限额度。经营贷上限会高一些，很多产品上限都可以到两三千万以上。
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