房产证找不到了怎么办
房产证丢了可以到不动产登记中心进行补办：首先前往房产档案部门，拿到遗失登报证明;其次业主再持遗失声明到指定报纸刊登遗失公告，30日内没有异议者的话，业主到登记部门申请遗失换证登记，最后业主在10日后领取新产权证。
为什么没有房产证?
原因1、房屋质量检验不合格
根据我国相关法律规定，开发商建好的新房存在质量问题而无法通过相关部门验收的，交不了房，也无法办理房产证。
原因2、开发商在销售房屋时没有取得完整的五证
开发商要想在房地产市场上销售商品房，就必须取得完整的五证。如果五证不全，那么所建的房屋就属于违规建筑，购房者即使购买了也无法办理房产证，所以五证不全的房子，购房者一定不要买。
五证是指《商品房销售(预售)许可证》、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》。
另外，在这“五证”中，《商品房销售(预售)许可证》是五证的最后一关，前面四证都全了，房地产管理部门才会发《商品房销售(预售)许可证》。所以，只要没有《商品房销售(预售)许可证》，就可以说明开发商五证不全。
原因3、开发商将房屋抵押给他人
有些开发商虽然取得五证，并已取得大产权证，但开发商为了回笼资金开发新的项目，将项目的房屋抵押给了别人，同时出售该项目的房屋。面对这种情况，如果开发商不能及时履行到期的债务，抵押权人要求实现抵押权的话，购房者肯定是无法取得房产证的，甚至连居住权都没有，最后购房者只能通过诉讼来要回所付的房款，能不能要回还另当别论，所以购房者在买房前要充分了解房屋状况。
原因4、没有结清相关税费
买房时涉及的税费较多，如果购房者少交一项税费，就会导致无法办理房产证。不过，这种情况相对来说比较简单，只要购房者及时补交相关税费，就可以正常办理房产证。
办理不了房产证怎么办?
1、协商解决
如果办理不了房产证是因为开发商的原因导致的，那么可以先与开发商协商解决。比如在一定期限内，不退房，让开发商按日支付违约金;或者选择退房，让开发商支付一定的违约金。
2、提起诉讼
如果开发商不愿赔偿损失，那么购房者可以到法院起诉，要求继续履行合同或者要求解除合同，同时追究开发商的违约责任。
房产证是所有证件中最重要的证件之一，但很多人领完房产证之后随意乱丢，造成房产证遗失。那么房产证遗失怎么办呢？房产证遗失补证需要什么资料呢？下面就跟着小编一起详细了解一下吧！
房产证遗失怎么办：
1、申请
申请人要携带上户口簿、身份证到房管局申报说明产权证遗失的原因和房屋坐落、结构、面积等相关内容，然后携带相关资料到遗失契证台办理。
2、备案查档
在办理房产证遗失时要缴纳查档册费，再由房管局发出临时收据，对申请遗失事项进行内部查档校核。
3、登报声明
备案查档之后，房管局会出具证明，申请人在到报社办理“遗失产权证声明”的登记手续，等遗失声明见报后，再携带报纸和临时收据到房管局交给原件经办人。
4、勘丈入册
由测绘所勘丈，绘图，然后由档案管理部门将案件入册。
5、登记审查核准
由房管局负责初审，复审，审批。
6、发证
审核通过之后补发权证，经缮证、校对后，通知申请人凭“登记收件收据”领证。
房产证遗失补证需要什么资料：
1、房屋权属登记申请书。
2、房屋分层分户平面图。
3、申请补办报告。
4、申请人身份证件复印件。
5、遗失启示(整张报纸)。
6、档案馆出具的挂失证明。
7、委托书(申请人不能亲自办理的要出示公证过的委托书)。
8、法人授权委托书、代理人身份证件复印件。
房产证遗失补证收费标准：
工本费：10元/本。
印花税：5元/本。
文章总结：好了，关于房产证遗失怎么办以及房产证遗失补证需要什么资料的相关资料就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。
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