咨询一下有关驾吧方面的东西

在很多人的心里，这可能还是一个生名词，网吧就听过，驾吧是一个什么东西啊？

“驾吧”简单的理解就是驾驶培训馆。它提供智能学车驾驶模拟器，让学员可以在模拟的汽车驾驶环境中，学习驾驶操作。这样的练习模式，可以让驾驶学员在足不出户的情况下，感受不同天气、不同路况的驾驶体验，有身临其境的感觉。在驾驶培训收费昂贵的当下，通过驾吧学车不失为一个好办法。据了解，驾吧在去年就开始遍布全国部分城市街头，据去过驾吧练手的市民反映，驾吧的模拟驾驶训练对新手非常有帮助。

驾吧的市场前景

驾吧是一个朝阳行业，目前全国学车的人数每年月为3000万左右，并且还在逐年增加，特别到了暑假、寒假等，学生学车人员呈井喷状，甚至超过了一下驾校负荷状态，广州的80后谢**，到驾校报名学车已经一年了。但令她失望的是，至今她只完成的文科的考试，其他几个操作科目的约考时间迟迟未能定下来。驾吧很大限度的降低驾校的练 车压力，驾驶学员能够在一个舒适的环境能练习驾驶技能、科目二考试项目和培养一个好的驾驶习惯，同时消除了一些拿了驾照但是又不敢开车上路的学员的忧虑。

驾吧的选址

驾吧选址也是好多驾吧投资商很困扰的一个问题。有的意见是选址在驾校里面，有的建议在步行街或者商业街，又觉得各有弊端，拿捏不定！个人认为，以上两种地方都不是最合适的。首先，选址在驾校里面有两个弊端：

1、客源局限性：客源只能来自于这一个驾校，其他驾校学员来学的概率几乎为零，并且已经拿了驾照但是不敢上路开车的部分学员和要准备去驾校报名想做个前期铺垫的等学员学习就不方便。

2、被动性：您要担心该驾校是否会有想法投入这块而被驾校抢了饭碗。

其次选址步行街、商业街等人流高峰地方又担心成本太高！

所以我认为选址在店面成本一般的地方就可以，只要不是特别偏僻即可，既不偏远于居民住房，也不偏向某个驾校，针对于该地区所有的学车人员或者准备学车的人员，在成本一般的情况下，做的客户群尽可能广。

驾吧的经营模式

驾吧的赢利模式大概分为两种：实体店收费+模拟器出租。

1、实体店收费：根据当地市场需要，收费标准一般在10元到15元每小时，假设一台机器一天工作8小时，按照最低收费标准是80元，10台机器一天就是800块，收入相当可观。

2、学车模拟器出租：针对一些上班族，时间特别少的，可以出租便携式智能学车驾驶模拟器，300元/月。

机器价格：

规格：

878元：模拟器一台

2300元：包含驾驶模拟器，桌子和椅子；

3600元：包含友友车友全能版模拟器，座椅，桌子和电脑。

驾吧的开店要求

驾吧的投资可大可小，小的就是7到10台智能学车驾驶模拟器，店面30个平方米左右，投资在3万元左右；大的可以是50到100台机器，店面100个平方米以上，投资15万左右。

驾吧的收费系统

驾吧根据个人需要也有不同的收费模式：

1、驾吧方竹管理系统：

优点：收费方便，吧台统一控制 缺点：需要构建局域网络

2、手工直接收费：

优点：不用额外的投资 缺点：手工记录较为麻烦

驾吧技术支持

公司提供智能学车驾驶模拟器的驾驶培训、市场操作培训、网络宣传推广和简单的售后培训。在驾吧的运营过程中，出现了技术问题，可以拨打广州钜东网络科技有限公司的售后服务电话

驾吧手续

需要办理个体营业执照，您只要没有涉及到游戏，这就是一个培训行业，到工商税务办理手续即可。

今年实体店好做吗？大家的店都在盈利吗？近期还会考虑开店吗？(童装现在实体店好做吗)

实体店做生意，首先要准备的就是门店，只有找到一家人流量不错的门店，才能让生意长久的做下去。当然，门店要是自己开的肯定不错，少了一大笔的房租。不是自己的门店，还得和房东签合同，租用门店。

长沙的陈女士为了租门店卖水果，和房东签了一份合同，合同的周期是从2017年到2027年，十年的时间。门店租下来之后，陈女士花了90多万装修，眼看这水果店的生意一天天好起来了，房东却说要涨房租了，不是几千的涨，而是一两万的涨，让陈女士从今年的1月1号就开始。

对于这突然涨价的房租，陈女士不能接受，在规定的时间并没有支付涨价的房租，哪知道房东就开始断电，之后又开始堵门甚至上锁。等春节回老家过年，房东竟然找搬家公司把水果店里面的东西全部搬空了。

原本春节回来，开门就可以营业的水果店，现在已经被房东找人砸得不成样子了。陈女士说房子是房东的，但是已经和他们签合同的，如果房东可以这样做，还需要法律干什么，投资90万多进去全打了水漂。房东在明知道情况下，还这样搞，现在已经私自把房子转给了第三方，太霸道了。

从房东给陈女士他们的解除合同通知上看到说陈女士他们没有按时交水电费。陈女士解释如果这个月我还在租，不可能这个月去交下个月的水电费，就算交水电费，也是房东抄单给她，他们看到单子之后再交费，自己单子都没有看到，怎么去交费。

至于说陈女士把门店私下转给第三方的情况。陈女士表示父母给他们的钱，要他们来做生意，难道这是转给第三方吗？陈女士再次电话联系了房东，希望房东到场说清楚他们是如何违约的。可房东却表示上次在社区经过调解，他的朋友已经解释得很清楚了，至于你们说你们没有违约，那可以去法院告他。

鉴于这样的情况，陈女士和家人再次找到了社区，希望社区出面进行协调。对于这件事，社区的相关负责人表示他们也给房东打了电话，但是对方不接电话。事情发生的时候，他们也到了现场，陈女士他们也报了警，当时也说了有纠纷，最好是几方到场进行协调，协调好之后再动工，可房东一直不出面，他们也没办法。

社区负责人说双方在协调的时候，陈女士的家人拍了桌子，最后一次协调的时候，房东为此说如果再协调，必须要保障他的人身安全，才敢出面协调。负责人表示自己又不是派出所，怎么去保障。这件事已经协调了好几次，都没协调好。这件事双方都已经起诉到法院了，不过他们还会继续关注这件事，不让恶化发生冲突。

这件事说起来房东确实做得不地道，既然签了合同，那就要按照合同办事。如果在合同里面写了房租每年递增，那没得说，如果合同里面写了房租在10年的时间不变，那就应该按照合同来，这样单方面的违约并且还砸了人家的装修，再霸道的把店转给第三方，完全就是不地道的做法，就算是上了法院，也是输理的一方。

先来说说我哥饭店，这两年真是心力交瘁，前两年赚的钱全亏进去了，本来盈利可观的饭店去年赔了13万，直接宣布倒闭了。

说到实体店，进来几年真的很难做，尤其是去年**期间，实在是太艰难，他们饭店差点没撑过去，本来以为撑过去了，会是一片蓝天，没想到恢复营业以后，生意大不如前，市场现在是越来越差了。大家的消费能力也大不如前了。

先来说说我哥的饭店情况。

我哥的饭店是2016年年中开的，当时房租装修家具家电，一共花了30万，房租1.5万一月，250平，算是规模还可以的小饭店。

前两年可以说生意还是挺好的。他的饭店在一个大型小区的生活广场路边，也就是沿街门店，人流量还是挺大的。只做晚餐，中午刚开始做了一段时间，中午大家都上班，都是吃工作餐，很少有人到饭店吃饭，后来就把中午餐关了，改做晚上加夜宵，龙虾烧烤炒菜的模式，正是这样的经营模式，让生意渐渐的好起来了。由于我哥自己就是大厨，很快饭店就做的小有名气了。

但是很快附近同样开了几家这样的饭店，运营模式也是一样，又是打折又是促销，龙虾满2斤送一斤。然后其它店看到这样做，也都争相效仿，各种满减活动，各种吃饭赠送啤酒活动，把本来利润可观的生意，硬生生的给把利润做的基本平价了。我哥算了下，每月营业额20万元，毛利润也就五六万了，刚开店的前2年，毛利润可以达到50%。利润在下降，但是房租在直线上升，员工工资也在上升，利润越来越低的同时，营业额也在逐渐下降。

最终这样的局面，导致每个月亏损一万多，还不算自己一家人的工资，所以就出现了一年亏损13万，直接饭店倒闭的情况了。

再来说说我家附近的实体店情况

我们小区自带了一个生活广场，2010年广场和商场开始营业，由于周边范围近10公里都没有我们小区这样的比较规模的大商场，所以商场开了以后，生意很好，周边的门店也是生意火爆，尤其是4月份开始，吃龙虾的时候，大大小小的饭店，大排档，更是人满为患，晚上不到七点，各个饭店就已经出现爆满的情况了。

记得那会给几个店的老板，混的比较熟，因为经常在他们那吃饭，有时候一起喝酒，会给我们说，别上班了，出来搞个店干，我们一个月赚几万块钱很轻松。你们上班一个月才几千块的工资，而且还不自由，公司收入也是可以一眼看到头的，没什么发展。那会想想真的是这个情况，他们一个月四五万收入，我们半年都没人家一个月的收入多。

但是自从2018年，附近几个楼盘建成以后，都自带了商场和生活广场，而且在我们的生活广场旁边还开了一个在全市可以排名前十的大型综合性商场，从此这一个片区，4个广场和商场，再加上附近的公司受经济大环境的影响，和**的影响，公司也都出现了亏损和盈利减少的情况。也出现了大幅度的裁员。

造成了几个商场满目狼藉，店面的生意都是惨惨淡淡。再也没有出现过前几年那样只要是个店面就可以盈利的情况了。

给大家说下现在当时辉煌的一些店面的现状。

一、曾经的韩国料理店，老板可以一月净赚10万，号称可以一年买两套房的老板，最后店铺亏损的，把房子卖的就剩自己住的一套了。

宝马X5也被供应商给开走了，自己出门骑电动车了。一共开了5家店面，相继倒闭关停。最后一个店铺在去年也是倒闭了。亏损的老板给员工发工资的钱都没了。房租也是半年都没有交上，房东直接给他强行赶走了。最后无法接受这样的现实情况，直接喝了一瓶牛栏山以后，要跳楼自杀，还好消防员感到及时，从楼顶天台给救了下来。

二、一个曾经老板让我们辞职开店，月赚四五万的饭店，最后亏完了全部积蓄。然后去给别人家的饭店当大厨去了。

现在我们偶尔联系，或者去他所在的饭店吃饭，再也没有了当年的豪情壮志，拉着我们说，还是兄弟们这样稳一点的比较好。现在的实体店生意太难做了。我最后一年自己都是在白干，自己的人工亏了不说，一年还亏损了10多万。街区的人流量是越来越少了。一年我每晚爆满的饭店，最后的一年，每天只有三五桌客人。

三、还有一家店面，这5年来，换了至少有5个老板了。

有开饭店的，有开火锅店的，有开快餐店的，结局都是一样，最多的一个老板记得撑了2年，最后亏了30多万。

结语：

如今的实体店生意应该都不太好做了，尤其最近两年，**的影响，经济的不景气，大大小小的店面都在撑着。真正可以赚钱的店也是还有，但是相比以前真的少很多了。倒是亏损的店面越来越多。

对于现在的实体店情况，大家怎么看呢？你们的店在盈利吗？

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近两年的实体店越来越差，现在盈利的特别少，一般都处于保本状态，我现在开了一家小店，生意还算比较稳定本来想做两个门面，但是根据今年的行情，我暂时不准备扩大，

实体店看你做什么，怎么做。我是做珠宝的。现在很多都是线上销售，假货太多。虽然也有真货，但是碰到阴谋消费者，也是亏。因为允许七天无理由退换货，阴谋消费者会买了真货，搞个假货去退货。这中间由于有物流，谁也无法证明发的是真货，收到的是真货。我有朋友就是这样亏的。所以很多消费者还是会选择实体店，面对面的看货。个人觉得，只要是需要消费者本人必须到场的消费，生意还是好做的。譬如：理发，吃喝拉撒相关的，都必须是本人出现，其他人无法替代的生意，还是很不错的。

你好，什么问题都架不住分析！以下是鄙人愚见.

1.实体店不光在**不好做，应该从十年以前有网络购物开始，就慢慢不好干了！只是**加剧了这种状况！

2.我身边的实体店，不管大店还是小店，都是你方唱罢我登场，长的坚持个一年半载，短的也就一两个月就关门了，所以盈利不盈利显而易见.

3.所有的事情都不是绝对的，毕竟我国是有着巨大人口规模的国家，市场应该跟大，有时候只是没有找准方向而已，找对了方向，想不挣钱都难！