房产更名需要什么手续和费用
办理更名手续，根据有无房贷而手续不同。
分别的手续及是：
1、有房无贷的情形改名字
（1）带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。
（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。
办理房产证上更改名字所需用：110元手续费，明细如下：
80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
（3）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。房屋更名的手续是买卖双方在自愿自觉的条件下，分别带着身份证去房地产交易中心办理更名手续；房屋更名的帮包括了工本费、印花费、本地籍登记。
房产证更名办理流程及有哪些：
1、首先准备好结婚证、身份证、房产证原件及复印件；
2、再到当地的房地产交易中心的预_窗口与工作人员说明前来办理的原因，工作人员会对于提交的材料进行审核，材料齐全的话工作人员会给你们一个号码，之后只需凭号码去相关的窗口办理即可；
3、办理房产证更名所需的费为：110元的手续费，其中包括：80元的工本、25元的地籍图费、5元的贴花费，一般二十天左右就可以拿到新的房产证了0（以上价格来源于网络，仅供参考，具体应根据当地实际的收费标准而定）；
4、拿到新房产证时最好从新设置一个密码。
综上所述，房产抵押一般需要以下条件：具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；具有合法有效地身份证明（居民身份证、户口本或是其亻也有效身份证明）及婚姻状况证明；具有良好的的信息记录和还款意愿；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；具有支付所购房屋首期购房款能力等。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条
房地产转让、抵押，当生人应当依照本法第五章的规定办理权届登记。
第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申谲登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使权证书。在依法取得的房地产开发地上建成房屋的，应当凭土地使权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并_发房屋所有权证房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申谲房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申谲土地使权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使权证书。
第六十二条
房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
房产证变更手续费用
一、房屋产权继承的过户费用包括：公证费，按房价2%交纳;房屋产权登记费80元。
二、房屋产权过户买卖的费用包括：
1、契税：90平方米以下，先购1%付;90-140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上3%按房价支付;
2、营业税：房屋产权免税五年，不超过五年，按房价5.5%缴纳;
3、土地税：房屋产权五年免征，不超过五年，按房价1%缴纳;
4、所得税：房屋财产有五年以上的免税期，不超过五年，按原价计算房价1%或20%的建设价值差异(一般住房费用是按税额计算的);
5、房屋交易费：房屋建筑面积6元/平方米支付;
6、房屋产权登记费：80元;
7、房屋评估费：缴纳金额的0.5%。
三、房屋产权赠与的费用包括：
1、契税：按房价3%缴纳;
2、土地税：按房价1%缴纳;
4、所得税：按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳(房屋原值一般按上道契税完税额计算);
5、房屋产权登记费：80元;
6、房屋评估费：按评估额0.5%缴纳;
7、公证费：按房价2%交纳查档公证费房。
房产证更名需要的资料
房地产权证收到后，法定继承人可以在房屋所有人死亡时申请遗产继承登记。财产继承和转让的程序如下：
一、是办理产权过户手续，向户籍所在地的户籍继承人注销户籍、死亡证明;
二、到区或市公证处房产证过户手续(原外销商品房到市公证处)的继承权公证，财产继承分为两大类：一是遗嘱继承，二是法定继承。有材料要提交：
1、死者的死亡证明;
2、办理房屋产权过户手续需证明房屋产权或其他证件;
3、证明继承人与法定继承人之间亲属关系的户口簿或者其他证明文件;
4、房地产证过户手续需要继承人身份证件;
有遗嘱继承公证应提交的其他材料：将由继承了(将必须是公证遗嘱和其他形式将不能被人们所接受，因为它无法确定。)。
三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。
四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
房产证变更手续费用是多少?从上面的文章中我们对于这个问题已经有所了解，房产证变更手续费用是有法律条文依据的，如果要办理房产证变更，只要看好这些条文，计算好费用就好。如果嫌麻烦也可以委托房产交易公司来办理。
本文由用户上传，如有侵权请联系删除！转转请注明出处：https://nongye.s666.cn/bk/6_6572115925.html
相关推荐
-
曲靖市哪里旅游景点
曲靖市是云南省的一个历史文化名城，旅游资源丰富，有很多景点可以游览。曲靖市的旅游景点有山水风光、古迹古建筑、文化景观、宗教圣地、民俗风情等。首先，曲靖市有许多著名的山水风光，如曲靖市的主要旅游景点——洱海，它是中国四大淡水湖之一，湖畔有许多...
-
免费的ip代理软件
免费的主流代理IP软件有：1.IP代理大师 - 采集+验证2.网桥代理大师 - 自有加速服务器3.代理猎手 - 验证工具4.花剌代理 - 验证工具“网桥代理大师”。因为它是正规网络公司的产品，速度快稳定性好，永久免费使用，傻瓜式一键操作使用...
-
西兰花常见的病虫害及防治措施
西兰花是一种比较常见的蔬菜，受到很多人的喜爱，它吃起来口感很不错，对身体也有许多好处，农民朋友大多种了这个菜。一般西兰花在种植当中可能会遇到一些病虫害，比较常见的是霜霉病、菌核病、菜青虫等，那么这些病虫害是什么症状，如何才能防治呢？ 西兰...
-
杨梅怎么保鲜放冰箱
将新鲜杨梅清洗干净，之后加入少量的盐水漂洗，去除其酸味。将杨梅放到糖水中浸泡一段时间，再放入保鲜袋中，密封好并放进冰箱的冷冻室内。等待一段时间，把杨梅冻成坚硬的状态即可。在冷冻杨梅之前，需要尽可能地将浸泡杨梅的水分沥干，以免杨梅果实和水冷冻...
-
朱是西七问为什么
近日，南阳市委书记朱士喜率南阳市委市政府代表团赴湖北襄阳、宜昌等地学习学习省级副中心城市建设理念、经验和做法。 政经编辑观察，考察结束后，南阳市组织了一次由政府官员和企业家参加的反思会。 皖西药业集团董事长孙耀志表示，20年前，襄阳、宜...
-
如果考二级建造师
报考二级建造师需要遵循以下步骤和条件：确认报考条件首先，你需要确认自己是否符合报考条件。一般来说，考生需具备工程类或工程经济类中等专科以上学历，并从事建设工程项目施工管理工作满2年。不过，不同地区的具体报考条件可能有所不同，部分地区可能会放...
-
石材地面cad怎么画
在CAD中绘制石材地面，可以遵循以下步骤：测量与设计首先，对室内空间进行精确测量，包括墙面、地面、柱子等的尺寸。根据测量结果和设计方案，使用CAD软件绘制石材的平面图和立面图。绘制平面打开CAD软件，创建一个新的文件。在绘图区域，使用“直线...
-
大暑的水果怎么简笔画
大暑的水果简笔画为：国际标准万国码新增了千余个"表情符号"，实为图案符号。多元输入法（多元汉字与图形符号输入法）可以直接打出来。例如水果类有：苹果→ ；梨→?；桃子→?；樱桃→?；草莓→?；葡萄→?；甜瓜→?；西瓜→?；柑橘→?；香蕉→?...
-
上海体育大学有哪几个校区及校区地址公交站点
上海体育大学位于上海市，上海体育大学只有1个主校区，上海体育大学创建于1952年，原名上海体育学院，是新中国成立最早的体育高等学府。小编在这里为大家整理出了上海体育大学各个校区地址及公交站点，供考生和家长用以新生入学报到之用。根据公开信息显...
-
学畜牧业有什么好处
畜牧业属于大农业范畴，畜牧业是养殖牲畜、家禽等食用动物的行业，是人类饮食结构的重要组成部分。因此，学习畜牧业可以更好的为人类提供肉类食品，随着全球食品安全和品质的需求增加，更需要畜牧业用科学、专业和高效的方式进行畜禽养殖，目前学习畜牧业可以...
-
潮州包装胶带报价多少
潮州包装胶带的报价如下：汕头市鑫泰隆包装材料有限公司提供的5.3cm透明米黄塑料胶纸印刷封箱1.3-3.3cm厚bopp打包胶带，价格为¥4.05 ~ ¥10.13，起订量为≥20卷。潮州市潮安区彩塘镇雯莱百货店提供的封箱机机用胶带宽5.0...
-
2023广西粮补每亩补多少
1、农业支持保护补贴政策，每亩30-230元。由原来三项补贴并为“农业支持保护补贴，主要为：耕地地力保护补贴、规模适度经营补贴。2、造林补贴，每亩100-600元。主要为：防护林补贴、石漠化综合治理补贴。3、测土配方施肥补贴政策(60-20...