在南宁买房查档需要什么资料？
身份证、户口本、结婚证书必须的。不用都到场。
贷款是另一回事了，你问银行的贷款经理就清楚了，只要你扛得起月供，信用良好，贷款不是问题。
我只知道这么多，你最好问你的职业顾问或者中介。
房产契税在当地的税务部门交。通常在办理房产证之前必须要完成契税的缴纳工作。如果购买的是新房，凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。
缴纳契税的流程是什么
1、办理房产信息查档证明；
2、准备申报纳税资料；
3、提交纳税资料；
4、确认纳税信息；
5、缴纳契税。
法律依据：《中华人民共和国契税法》第二条
本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：
（一）土地使用权出让；
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；
（三）房屋买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。
第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
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