自建房屋应如何入账？
这个在核算在建工程的时候就要相应的做区分啊，直接用于每一栋建筑的材料成本，劳务成本，设备费用等；对于不能直接归集到某一栋建筑的就做在建工程——间接费用，完工的是一般可以按每栋建筑的直接成本占比分摊，最后结转固定资产就是对应的建筑在建工程转过来就行。
楼盘基本采用的是砖混结构和框架结构。
区别：两者的区别在于承重方式，砖混结构的承重是由板和墙构成的，混凝土现浇楼板的重量传导给墙体，由墙体传导至基础。框架结构是由楼板、梁、柱组成的承重结构，由楼板将力传导给梁，再传导给柱，再由柱传导给基础。
扩展资料：
采用：楼盘基本采用的是砖混结构和框架结构。
区别：两者的区别在于承重方式，砖混结构的承重是由板和墙构成的，混凝土现浇楼板的重量传导给墙体，由墙体传导至基础。框架结构是由楼板、梁、柱组成的承重结构，由楼板将力传导给梁，再传导给柱，再由柱传导给基础。
理论上讲，框架结构要优于砖混结构：一是空间开敞，因为梁和柱的结构使得框架结构的空间可以做到6米以上，而砖混因为砖的承重能力有限，做到5米就不错了；二是楼层高度，砖混结构最高只能做到6层，而框架结构可以做到100米以上的楼高。
抗震：由于材质的原因，框架结构的使用寿命和抗震强度要高于砖混结构。但在实际中，国家对建筑的抗震性能有标准，一个地区的建筑一定要满足抗震指标，所以开发商在设计建筑的时候，都以满足这个抗震指标为前提。
百度百科-房子
只有使用权而没有产权的房产，通常无法作为资产入账。
在财务会计中，房产通常需要具备产权才能计入资产账户。使用权和产权是两个概念。拥有使用权意味着可以使用该房产，但房产的所有权归属于其他人或实体。在这种情况下，可能需要支付租金或者其他费用以换取使用权，但无法将其视为自己的资产。
希望将某个房产计入资产账户，需要确保具备该房产的所有权。这可能是通过购买房产、继承或其他法律手续来实现。
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