长期不办房产证会怎样
办理房产证是在房屋交易时非常关键的一步，有的时候由于开发商或业主自身的原因，迟迟未办理房产证，事实上这样做存在着很大的隐患。如果没有房产证就无法证明业主对于房屋的所有权，那么长期不办房产证会怎样?
我国的不动产采用的是登记生效主义。也就是说，不动产物权变动不经登记不生效。如果购房者不办房产证的话，这表示买卖双方的这笔交易并没有完成，因为对该房屋处于一个不确定的状态。
1、无法及时证明购房者是该房屋的拥有权人。
2、无法在该房屋上设立抵押权和其他担保物权。如果想要办理贷款等业务时，没有房产证的房屋是无法抵押的。
3、无法赠与、继承该房屋。没有房产证就无法证明购房者是该房屋拥有权人，因而也无法进行产权转移。
4、如果房屋产权受到了侵犯，无法及时保护自己的房产。房产公司的合同只是一个债权证明，只能证明双方之间有这笔买卖。但是登记了之后房子才真真正正的属于购房者所有，因为登记是有物权效力的。
那么要如何办理房产证呢?首先要确定开发商已经在相关部门进行初始登记。开发商要办理初始登记是办理房产证的先决条件，之后可以到管理部门领取并填写房屋(地)所有权登记申请表，注意此表格需要开发商签字盖章。
之后需要对房屋进行测绘，拿到测绘图，在办理房产证时需要缴纳契税、公共维修基金等相关费用，因此必要的资金要准备好。之后拿准备好的相关材料提交到房管部门，按照规定的时间就可以领取房产证了。
在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
长期不办房产证会怎样?房产证是证明房屋归属权的重要文件，办理房产证是非常有必要的，有的朋友为了规避税费选择不办理房产证，这样的做法是非常不明智的。没有房产证就无法证明你拥有房子的所有权，同时在办理借款或转赠、买卖时都会受到限制，存在很大的弊端，因此一定要引起广大业主们的注意。
交房了,房产证一直不办没事吧?
如果说长期不办理房产证那么房子就会导致房子不能买卖、交换、租赁或抵押;不能进行房产转让、赠与和继承;房子拆迁时，无法得到相应的赔偿等。所以说没有办理房产证的一定要尽快得办理。
1、没有房产证的房产，不能买卖、交换、租赁或抵押。
2、没有办理房产证，就不能进行房产转让、赠与和继承。
3、没有房产证，房子拆迁时，无法得到相应的赔偿，这也是小产权最大问题之一。
房产证办理是房主自己决定的，可以暂时不办理，没有什么滞纳金，但是你的房屋以后交税，可能会发生变化，这可能会受到许多政策的影响。
房产证是购房者取得房产产权的凭证，有了它，就可以依法对房产行使占有、使用、收益和处分的权利。如果不及时办理，可能会给你以后处置房子带来一些后患。
房产证办理
1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
办理房产证是很有必要的，因为这也是证明自己拥有这个房子的一种方式，所以说在房子没有办理房产证的时候，一定要及时的去办理，如果没有办理的话，如果发生一些事情就很难处理。
法律依据
《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
有影响。
房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
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