桂林市兴安县每平房价是多少？
日月湖国际生态城?
区域位置：桂林市兴安县双灵路（灵渠大门斜对面）2620元/㎡起?
慧泽华府区域位置：兴安县志玲路乐满地5A级景区预计一期5000元/㎡起?
水坝湘水乐园?区域位置：新法院对面2500元/㎡?
灵渠御景园区域位置：兴安县双灵路灵渠公园正对面2200元左右?
时代名城区域位置：兴安县西环路均价1800元?
山水名城?区域位置：志玲路与双灵路交汇处往东100米1700以上?
灵湘半岛六合苑?区域位置：兴安县湘江大桥东岸别墅3700元/㎡?复式楼2850元/㎡?公寓楼2790元/㎡?
九天圣龙山庄?区域位置：兴安县国土局后志玲路至秦皇路全段2180-2380元/㎡?
展卓兴业新城?区域位置：兴安县双拥路1608-2618元?
展卓志玲康城?区域位置：兴安县志玲路1868-2498元?
兴龙购物城?区域位置：桂林兴安县志玲路消防队对面2300元左右?
桂林留园4850元/平米?区域位置：兴安县兴桂南路60号
买私人的新房子也属于二手房 ，程序是：
1.业主，客户和经纪方签定《房地产买卖合同》，客户交定金与业主，业主将（房地产证）原件托管与经纪方进行查档
2。由评估公司对成交物业进行评估（客户做按揭）
3。客户存首期款到银行监管，同时申请按揭
4。两个工作日后，银行出承诺书，（承贷款的金额）
5。办理产权过户手续，
6。30个自然后，出新房产证，客户领新证，由银行自动打款给业主（首期款）
7。2个工作日内，到银行做抵压手续
8。15个自然日后，银行到国土局领取抵押件
9。两个工作日后，银行放全款给业主（打入业主指定账户）
大概费用：
商品房:
满五年:
交易契税:成交价*1.5-2.5%(买方缴纳)
印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)
交易费：6元/平方米（买方出）
证件工本费:5元（买方出）
未满五年:
营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳)
交易契税:成交价*1.5-5%(买方缴纳)
印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)
交易费：6元/平方米（买方出）
证件工本费:5元（买方出）
个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%
已购公房:
1,成本价房:
土地出让金:当年成本价*建筑面积*1%(买方缴纳)
其他税费同商品房
营业税如可以确定,同商品房办法征收,如不能确定,按成交价的1%征收
2,标准价房:
补齐成本价:当年成本价*建筑面积*6%(买方缴纳)
再缴纳土地出让金,同上
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