房地产有什么特征
买房对于每个人来说都是很重要的事，正因为其重要性造就了现在房地产市场的火爆，而房地产也因为其特殊性一直深入人心，那么房地产有什么特征呢？下面就随小编一起来了解看看吧。
1、位置固定性
房地产有着位置的固定性特征，主要是因为房地产是地产与房产的组合，开发商花费一些土地出让金，从而批到一块地，然后在这块土地上建造房产项目，所有的规划都是围绕这固定的地产来进行的。
2、长期使用性
房地产项目批地时间是很长的，其土地使用性质分为工业用地、商业用地和居住用地等等，其中工业用地为40年的使用时间，商业用地为50年的使用时间，而居住用地的时间最长，有70年的使用时间。
3、大量投资性
投资一个房产项目，不是一笔小数目，需要投资一大笔资金才行，所以房地产具备大量的投资性特质，房地产开发过程中，需要花费土地出让金、建筑房产材料费、设计费等等费用，需要耗费的数目极大，所以现在大部分房地产项目都是先开盘认购，筹集资金后才开建。
4、保值和增值性
房地产市场的保值和增值特征是有目共睹的，购买的房子价格一直都在上涨中，现在基本上还没有出现房子降价的情况。
5、投资风险性
投资房地产项目需要耗费极大的资金项目，所谓高投资，代表的就是高风险了，现在能存活的房地产公司一般是那是实力雄厚的，小地产公司很多都被合并了，发展不了，特别是在资金没有回笼的情况下，是随时都有破产可能的。
编辑小结：以上就是关于房地产有什么特征的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。
房地产策划是做什么的
删除房产证信息操作步骤如下：
1、打开58同城首页，在58同城首页的右上角的免费发布信息下面有个“修改，删除信息”链接，并点击进入；
2、点击后，进入58同城的帮助中心，点击“手机短信删除”；
3、点击后，弹出查询信息页面，输入您要查询的手机号码，填写验证码。然后点击“点击查询”按钮；
4、选中查询出来的信息，点击“删除”。点击后，手机会受到58同城发来的验证码；
5、填入58同城发送到手机上的验证码，然后点击确定，将会提示58同城网信息删除成功
对于房地产策划可能很多人都不是很了解，房地产策划是继房地产又一个新职业后，有人就会问房地产策划是做什么的?房地产策划到底是什么意思呢?本文将来具体讲解一下关于房地产策划是做什么的，有兴趣的一起来看看吧!
房地产策划是做什么的
房地产策划工作主要有：房地产项目的市场调研和咨询策划、产品营销工作、方案策划制定、投融管理、房地产项目的运营工作和物业管理等工作的策划部分。在2005年3月31日，劳动和社会保障部正式发布了以“房地产策划师”为主的第三批10个新职业后，房地产策划就引起了社会各界的广泛关注和高度重视。
房地产策划的优势
一、房地产策划属于知识经济时代的智力产业，它可以为房地产企业创造更多的社会价值和更大的经济价值。二十一世纪智力是知识经济最大的特征、智慧产业将得到进一步发展。
二、房地产策划主要体现在房地产企业中，是企业决策者的智囊团、思想库、亲密助手。其接触面大、实践广，从项目选址直到物业服务的每个环节，都有参与其中。
三、房地产策划与房地产开发项目建设中至始至终都贯穿一起，为项目开发成功保驾护航。要知道房地产开发项目建设都是需要经过市场调研、项目选址、投资研究、规划设计、建筑施工、营销推广、物业服务等一系列过程，只有保证了每一个环境的顺利，才能使得项目顺利运作。
编辑总结：以上就是关于房地产策划具体做什么的解析，希望可谓为在这方面认知较迷茫的朋友解惑。从广义来说，房地产策划也分类型的，通常都是根据需要开发商的需求来选择不同类型的房地产策划。
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