中国决不允许以任何方式投机炒房,不然就会带来哪些影响?
中国不允许出现任何形式的投资炒房行为,因为炒房子会带来房地产市场泡沫,而且房子本来就是用来住的,不是用来炒的,房子本来不是一个用来做投资的东西,只是因为近些年来房子价格涨得太快了,人们认为有利可图,才纷纷涌入炒房子这个行业有的人是正常投资,但有的真的就是炒房。
正常投资房地产的这些人,以前监管政策比较松的,手头有些闲钱玩个杠杆,就是手里只有100万,每一套房子首付得35万,然后他买三套房子,他本来能够全款买一套房子,他不买一套房子买三套,因为明知道按照现在这个经济形势,房子价格的上涨几乎是必然的,一定能跑赢他给银行的这个贷款利息,所以玩杠杆儿,房价上涨5%或者上涨10%,去除它的成本能赚3%的情况下,他三套房子就赚9%。
这种正常投资的人还算是可以理解,毕竟人家手头有钱想投资什么就投资什么嘛,房子价格的不断上涨,这在短期之内也是没有办法遏制的,正常投资没影响,但是炒房子就有影响了,什么叫炒房团就是一个大的资本集团买房子他不一套一套买1栋1栋买,甚至说好激动好激动的买,买完之后他不卖几个炒房团,你抄我的,我抄你的,强行把这个价格拉上去,本来这个房子就6000块钱一平米,但是经过炒房团的肆虐之后,这个价格涨到7000 8000,完全有可能。
不让进行炒房子,就是因为房子本来的价值就是用来住的,这是它的使用价值,它的价值,只是因为建房子的时候有成本,无论是水泥砖头还是工人的,这个人工都要算成本的,开发商也要赚钱,所以这是它的价值构成,但是它的价值不应该是一种投资的东西,而是应应该一种交换的东西,买了房子之后它的主要功能就是住而不是投资,我们现在有很多人买都买不起呢,还有那么多投资来炒的,这就很过分了,所以我们必须要保证房子发挥原来的功能用来住。
房地产市场泡沫化之后,如果这种情况严重到一定程度,它甚至会诱发金融市场的崩塌,要说金融危机在我国倒是不太可能,但是对普通百姓的生活很有影响的呀,很多玩杠杆的到最后房子价格突然降下去了,他破产了就出现了很多法拍房,本来这房子是他的,但是他现在还不起了,我不要了再去拍卖是扰乱市场秩序的。
很有前途
最简单的想法
我国未婚青年有多少?
超级多,那么住房问题怎么办?只有买
那么现在的房子能解决这么多需求?
土地是有限的,人在不断增加,所以你就炒房地产吧
一定行。祝福你。选房子只要别选没有阳光的房子就行。
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