许仰东人物介绍

许仰东

许仰东，1962年8月8日出生，籍贯江苏省张家港市，东华大学（原中国纺织大学）机械工程系毕业，硕士研究生，系上海荒岛房产的创始人，现任中国第一个房地产企业出海联合体—上海连合房地产投资有限公司总裁，兼任中国房地产学会副会长、中国房地产业协会理事、上海房地产经纪行业协会副会长等职。

中文名：许仰东

外文名：Island

别名：荒岛

国籍：中国

民族：汉

出生地：江苏省

出生日期：1962年

职业：企业家

毕业院校：上海东华大学

代表作品：房地产整合营销理论

爱好：写作

人物生平

☆农村生活

许仰东出生在江苏长江边的普通家庭，系家中长子，他一直认为父亲是他人生第一个老师，就读当地一所省重点中学。自小有主见、独立、好学，经历了文革初期，记忆中的核心词是：贫穷、淳朴、河流、原野。

☆校园经历

本科期间就读在上海东华大学机械系，许仰东爱好文学，期间创作诗歌、散文，曾获上海《文学报》青年诗歌创作奖，大学期间入党并任学生会主席。1984年留校任教，后调入校报当主编。

☆新闻生活

1986年，上海《文汇报》全国招聘编辑，许仰东进入《文汇报》社重要新闻部任编辑，后在国家住建部部长侯捷等许多业界人士教导支持下，出任全国第一个省市级报的房地产周刊主编，创办了《文汇报》“房产世界”周刊，开始启用“荒岛”的笔名。期间，撰写了近30万字的房地产新闻点评，成为中国第一代有影响力的房地产主编。

☆创办荒岛

1999年，在上海房地局和上海房地集团直接支持下，许仰东在上海创办第一个房地产工作室——上海荒岛房产工作室并任主任，兼任上海房产信息发展公司总裁，上海房地产资产管理公司总裁及参与上房不动产研究中心筹建。由此步入中国房地产营销界。上海荒岛房产工作室在中国房产营销界推出第一份定期专业报告《荒岛报告》，荒岛房产工作室先后在全国12个省市开设了分支机构，跻身中国房产营销十强。期间，许仰东率先推出的《房地产整合营销》理论，在清华大学，复旦大学，浙江大学等院校作为中国房地产营销早期重要理论推广，应邀在全国重点院校讲课，二十多个省级市地产论坛成为主讲嘉宾。

☆媒体整合

在与上海解放日报合作组建上海房产信息发展公司的实践后，许仰东与中润解放合作，组建上海润岛传播有限公司并任总裁，创办上海“地产星空”系列专版，解放日报《地产星空》，新闻晨报《地产星空》，新民晚报《地产星空》，SMG《地产星空》等系列地产专版，每周在上海文汇新民报业集团、上海解放报业接团、上海文广集团出版近100版的地产专版，成为上海传统媒体真正的资源整合者，引起房地产传媒界的关注。

☆代开发探索

2010年，许仰东跨入房地产“代开发”领域，任上海中凯房地产开发管理有限公司董事长兼总裁，他强调房地产进入资本和智能并重的双甲方时代；先后在江苏、辽宁、江西、陕西、河南开展了房地产代开发业务，并两次应邀在中国房地产业协会年会上作主题演讲。

☆组建联合出海舰队

2015年，由许仰东发起倡导的中国第一家房地产企业出海联合体——上海连合房地产投资有限公司，由国内10家著名房地产企业合作，并注册于上海自贸区。许仰东任首届总裁，拉开了中国房企联合开拓海外新市场的崭新篇章，以此推动中国房地产国际化的步伐。

许仰东集媒介运行、学术研究及市场营销于一体。他先后担任上海房地产营销双十佳评选活动秘书长、上海房地产品牌拓展活动秘书长、99中国住宅发展论坛副秘书长，出版了《上海房地产营销理论与实践》、《上海房产营销案例97版》、《上海房产营销案例98版》、《家庭投资指南》等系列专著，主持研究的课题《房地产整合营销》获上海市科技成果二等奖，近年来担任清华大学房地产研究生班主讲教授及上海交大房地产研究生班主讲教授，并在北京、上海、深圳、广州、江苏、河南、浙江、重庆、江西、湖北、香港、长春、沈阳、天津等二十多个省市举行个人营销理念演讲，被评为中国房地产营销界信息主义的代表。

2003年被评为中国十大杰出商业房产策划专家、中国房地产十大营销策划专家及中国房地产特殊贡献专家。被中国管理科学研究院聘为研究员。中国经济出版社《总裁的声音》一书把他列为中国房地产十位卓越管理者。他所带领的上海荒岛房产工作室跻身上海房产营销十强及中国二十家优秀房地产中介代理机构，旗下拥有房地产新闻系统、经营房地产策划、代理、房地产开发管理人才近600人。

许仰东于2001年提出了《房地产整合营销理论》，被《房地产报》、《中国房地产》、《营销》杂志等多家媒体转载。其房地产实战理论，正运用于杭州、南京、重庆、上海等地。

主要奖项

2004年人民日报社、中国企业文化促进会、中国营销学会等颁发首届中国房地产策划大奖赛“特殊贡献奖”

2004年发现杂志社入选《中华优秀人物大典》

2004年中国民（私）营经济研究会颁发《中国广告业十大新坐标人物》

2004年中国企业文化促进会中国营销学会首届中国房地产策划大奖赛组织委员会颁发《中国房地产十大营销策划专家》

2004年中国企业文化促进会中国营销学会首届中国房地产策划大奖赛组织委员会颁发《首届中国房地产策划大奖赛特殊贡献奖》

2005年中国房地产TOP10研究组颁发《2005中国房地产百强企业家》

2005年中国房地产细节展组委会颁发《2005中国房地产细节展房地产营销专家》

2005年上海市房地产行业协会上海市房地产经济学会上海市房地产经纪行业协会上海市土地学会颁发《上海房地产18年·流通领域十大贡献企业家》

2008年中国房地产策划师年会组委会颁发《中国房地产策划大师》

2008年国际建筑业协会颁发《国际文化优秀人物奖》

2008年2007年度中国诚信企业协会中国房地产品牌研究中心等四家单位颁发《中国房地产中介行业上海地区诚信建设十强影响力人物》

2009年中国住宅产业化建设促进会亚洲住宅与环境发展研究会等6家单位颁发《2009中国领袖地产营销策划十佳创新****》

2011年新闻晨报社颁发《上海房地产年度十大风云人物》

2012年新民晚报社颁发《上海房地产年度人物》

2014年网易房产颁发《海外地产最具影响力人物》

2014年搜狐焦点颁发《2014年度最具领导力人物》

主要社会活动

1997年担任上海房地产双十佳评选活动副主任、秘书长

在上海地区首次选拨出周忻等10位营销人才

1998年担任上海佘山国际板块全国推广活动秘书长

在中国高端市场形成上海佘山国际区域地位1999年担任中国住房发展论坛营销论坛秘书长

在中国房产产业退出整合营销理论并启动实践

2000年担任上海首届房地产品牌推展活动秘书长

“绿地集团”等成为第一批全国地产知名商标

2001年担任首届沪港地产论坛活动秘书长

“绿地集团”等上海30余位地产企业家首次赴港交流

主要学术著作

1999.06中国住房发展论坛《房地产营销策划十大障碍》论文

建设部住宅与房地产业司、中国房地产业协会

1999.08《跨世纪发展热点聚焦》一书

《房地产营销十大障碍》论文上海财经大学出版社P467-476书号：ISBN7-81049-352.3/F298

2000.06《房地产整合营销理论与实践》获上海市科学技术委员

“上海市科技成果奖”

2002.04《总裁的声音》一书

《信息主义代言人》论文企业管理出版社P329-338书号：ISBN7-80147-667-0

2004.10《实战型房地产EMBA课程精选》一书清华大学出版社124-133书号：ISBN7-302-09644-9/TU.236

《上海房地产市场研究》论文

2005.08《房地产营销管理》论文

全国房地产策划师岗位认证培训

2006.01《中国房地产行业百强成功案例》一书

经济管理出版社P531-542书号：ISBN7-80207-481-9

2008.06《直面上海楼市，思考房企现状》论文

《房地产经纪》2008.06（总69期）准印证(k)第529号

2010.10中国住宅发展论《房地产代开发模式实践》学术论文

建设部住宅与房地产业司、中国房地产业协会

2012.03第四届中国房地产发展论坛《保障房开发模式探讨》论文

住建部房地产业司、中国房地产业协会

2012.08《上海房企七大挑战》论文

新民晚报2012.8.08

主要学术论文

1996.06出版《上海房地产营销理论与实践》专著副主编

华东师范大学出版社书号：ISBN7-5617-1551-X/F.061

1998.12出版《家庭投资理财指南》专著副主编

上海科学技术文献出版社书号：ISBN7-5439-1332-1/Z.869

1999.01出版《房地产营销技能与实例》专著副主编

上海三联书店书号：ISBN7-5426-1212-3

2002.01出版《新世纪人居经典》专著主编

东方出版中心书号：ISBN7-80627-851-6/TU.4

楼盘介绍

君景湾是合生创展在南海地区开发的首个大型高尚社区，开盘以来一直备受广佛消费者的青睐。

据了解，户型图(网易房产)目前正推出一梯三户的小高层，面积130—180_，位于小区中心，户户南向望花园，附送全屋豪华装修。

合生于2007年上半年推出一个巨无霸江景项目———合生君景湾，总货量达到5000多套。

据了解，该盘位于黄岐广佛出口珠江雅瑶支流旁，占地22万平方米，主推江景大户型单位。

该盘推出80-260平方米的单位，从投资型精英公寓到临江高层双水景大宅。

楼盘以一梯三户设计为主，保证户户有景，三面通风采光。

开发商尚未公布楼盘售价，但表示将比广州西关、芳村等地的楼盘售价低很多，但与黄岐原有楼盘相比则会略高。

在户型设计上，君景湾承传合生优越的产品品质，整个社区由数十栋小高层与高层楼宇组成，以一梯三户的“大户人家”为主，户户园景，可三面通风采光。

一期更有部分90～110平方米的实用型产品以及一梯二户、面积超200平方米的临江豪宅，满足消费者的多种居住需求。

合生君景湾于2009年8月中旬推出全新一批小高层洋房单位，主力为90_左右的小三房。

优缺点优点属于南海地区开发的首个大型高尚社区，园林设计美观，绿化率高，小区内配套设施齐全，售价较低，很适宜家庭居住。

缺点经过的公交车数量少，交通不是很便利业主出行不是十分方便。

和商场主要依赖嘉洲广场，离小区有一定的距离。

交通情况

公交：合生君景湾总站，途径线距：281、231和大沥-黄岐等线路自驾车：北环高速-广佛高速-沙涌出口-盐南路；内环-珠江大桥-_口-广佛路-宏威路-沿江路-北村水闸周边配套小区：健身、游泳池、乒乓球室、会所、桌球室、小区风情商业街、室、小区园林等

学校：石门中学、石门实验学校

商场：嘉洲广场、易初莲花、万佳超市、宏威步行街、湖洲村肉菜市场

：梁植伟纪念

银行：中国农业银行沙涌支行

饮食：老古浸鸡、森巴烧烤

娱乐：江边

其它：里水鲜果食品市场楼盘详情

楼盘参数沙盘(网易房产)

所属区域：

佛山市楼盘名称：

合生君景湾开发商：

合生创展集团楼盘地址：

佛山南海区大沥黄歧北村大道名雅花园旁珠江一线江景物业类别：

普通住宅公寓

建筑类型：

高层洋房，小高层洋房占地面积:220000平方米总建筑面积:500000平方米开发周期:分2期开发，现开发第2期总户数:5000户楼层状况:60栋11-32层洋房容积率:2.27绿化率:30%地上停车位租价:250元/个/月停车位备注:所有车位共5000个，车位1：1物业管理费:洋房1.86

元/平方/月物业管理费备注:洋房1.86元/平方米/月开盘时间：2010-01-01

帝泓廷开盘

样板房(网易房产)

入住时间：2010

帝泓廷入住装修情况装修情况：精装修

建材装修描述:公共部分：外

墙：镶帖高级外墙砖或石材首层入口大厅：高级抛光砖地面及墙身，造型天花配豪华灯饰住户层电梯厅：地面、墙身及部分通道铺高级抛光砖，精美天花配豪华灯饰电

梯：每栋楼配1至2部名厂电梯，豪华轿厢装修楼

梯：步级水泥砂浆找平，墙身油高级胶漆信

箱：专用不锈钢信报箱住宅室内部分：门

窗：入户门为豪华木饰面防火门，卧房门为高级饰面木门，厨房门为木框玻璃推拉门或饰面门，卫生间为精美饰面门窗

户：铝合金窗框，飘窗配高级石材窗台板及不锈钢防护栏杆内墙墙身：厅房均扫胶漆，厨房、客卫、次诸位、主卫铺贴精美瓷片，主卫墙面为高级抛光砖天

花：厅、房、阳台均扫胶漆，厅、房配石膏天花角线地

面：客厅、走廊、次主卫铺抛光砖，房间铺复合实木地板，阳台铺仿古砖，淋浴间铺防滑石材，客卫地面铺防滑砖，主卫铺大理石。

入户门、厅、房及厕所门口铺石材门槛厨

房：附全套精美组合橱柜，配高级人造石台面及子母盆，配置不锈钢防污板及排气窗卫

生

间：全套名厂洁具，配高级石材水台面连台下柜，主人卫生间配名牌浴缸连高级滑杆花洒阳

台：厅出阳台用铝合金推拉门配高级铁艺栏杆设施设备：

水电设施：采用变频式供水系统和市政管道供水系统，每户均设独立电表、水分表、配电箱配插座，室内管线暗装，设独立空调、照明专用线路煤

气：预留煤气管道接口及煤气表（经批核交齐费用后即可通气）空

调：厅、房预留空调机装机电源及穿墙孔，冷凝水导管通讯设备：厅、房预留IDD国际电话插座及有线电视天线插座保安设备：入口设豪华可视对讲系统，闭路电话监控系统，24小时全方位监控楼盘相关企业

开发商:广东合生泓景房地产有限公司投资商:合生创展集团有限公司设计单位:广东珠江建筑工程设计公司代理商:广东明星房地产投资有限公司物业管理公司:广东康景物业服务有限公司

最新动态合生君景湾在售面积均为178平米的四房两厅大户型，精装均价10000元/_，毛坯均价9000元/_；预计13年年底交楼。