爱尔兰移民申请疑问解答

#爱尔兰移民# 导语爱尔兰一直是个和平宁静的国家，全国绿树成荫，河流纵横，草地遍布，有“绿岛”和“绿宝石”之称。除此之外，移民爱尔兰，还可以享受爱尔兰纯正的英式教育。但是想要顺利移民爱尔兰，必须避开移民申请中的风险。下面和 一起来了解一下吧。

1.爱尔兰移民申请疑问解答

　投资50万欧即可移民?

　投资50万欧移民爱尔兰，这句话并没有任何错误，但您要知道的是50万欧的投资款只是其中的一个要求。除此之外，您还需 要年满18周岁，无犯罪记录，并提供拥有200万欧元资产的文件证明，才可以申请爱尔兰移民。然而一些不良中介为了收取服务费，在投资移民申请人根本达不 到要求的情况下，隐瞒真相为其申请，结果可想而知。

　投资方式灵活吗?选择多吗?

　纵观爱尔兰投资移民，主要方式有6大类型，捐款50万欧元相信大部分人不能接受;100万欧元买国债的投资期限是5年;50万国债+45万房产混合投资意味着把房产保有时间强制纳入了移民要求;50万欧元购买基金审批名额很少;200万欧元投资房地产基金折合人民币1400万压力山大，所以50万欧元投资企业无疑是选择。

　投资资金需在获批前交出?

　其实，这也是一些不良中介利用投资移民申请人对爱尔兰移民政策的不了解，钻了空子来骗取申请人的钱财。爱尔兰移民之所以被认为是零风险的投资，就是因为其资金安全性很高，获批之后，投资移民申请人才会向已经得到政府认可和批准的项目投资。一方面是获批之后再投资，另一方面是向已经得到政府认可和批准的项目投资，双重保障了资金安全。

　投资风险大吗?

　房产投资的形式，依然是许多申请人移民的主流选择，在投资的风险性方面，爱尔兰相对安全，爱尔兰政府的投资政策能更好的保障投资者的利益。同时，投资爱尔兰房产，具有极大的升值空间，且可获得房产永久产权，也不失为上好的投资方式之一。

　同样是50万欧元投资移民，在移民监方面，爱尔兰要求申请人每年至少居住一天。

　不良小中介

　爱尔兰移民既然如此火热，所有移民中介都会想来分一杯羹，可是这其中有许多不合规范、实力不足的小型移民中介公司，为了牟取短期利益，在自身实力、财力与资源等都达不到办理标准时，仍然欺骗客户签约，但最后却迟迟不能帮助客户办理成功，既浪费了客户的钱财，又浪费了客户宝贵的时间。

　获欧盟永居难吗?

　爱尔兰是一个高福利国家，人均已超过英、法等国，排名世界第十一位。作为以英语为母语的欧盟国，爱尔兰不仅有条件承认双国籍，而且只要申请人5年间在爱尔兰无犯罪记录且每年到访爱尔兰超过24个小时即可顺利拿到欧盟永久居留权，可在任意欧盟成员国内自由接受教育、工作、生活而不需要签证，享受欧盟福利。

2.爱尔兰移民子女教育优势

　教育水平世界一流

　爱尔兰是纯正的英语国家，具有完备的教育设施，教育水平堪称世界一流。拥有着超过400年的建校历史的都柏林圣三一大学与英国牛津、剑桥齐名，一直是世界的教育中心。都柏林大学商科世界排名前三十，研究生商学院获得“三皇冠认证”。在医学、工程、计算机等领域内，爱尔兰大学教学水平和质量均高于欧美的同类大学，并得到世界的广泛承认(计算机等尖端高科技水平名列世界前茅)。

　教育花费合理

　爱尔兰的教育体系分为三个阶段：初等教育(8年);中等教育(5-6 年);高等教育提供包括职业教育、技术培训、本科和研究生等广泛的课程。爱尔兰的义务免费教育阶段是从6岁到16岁。投资移民爱尔兰，不仅仅可以全家享受欧洲高福利的优质生活，更是能为子女教育提供的资源，节省很多教育成本。由于爱尔兰低廉的物价水平，在爱尔兰学习生活，比在英国学习生活，可节省约30-40%的花费。

　免费义务教育，小学阶段全英语教育。

　英国大学承认爱尔兰中学成绩，可以直接进入英国大学。

　爱尔兰本土也有知名的圣三一学院，它和英国的剑桥牛津齐名。

　中学阶段还能参加华侨港澳台联考轻松进入中国

　易入英国

　英国大学承认爱尔兰中学成绩，

　可以直接进入英国或者其他欧盟大学

　英国和爱尔兰作为欧洲仅有的两个英语国家，实行了诸多双边互惠交流政策，这其中当然包括最重要的教育。在爱尔兰申请英国大学就好像在英国境内申请一样简单方便，英国大学是承认爱尔兰中学成绩的，不需要再去大费周章参加英国的高考A-level了。而且大学学费实行欧盟学生标准，不用以非欧盟学生身份交本地生三倍学费、当冤大头。

　世界上受教育程度的国家之一

　爱尔兰悠久的历史和优秀的教育水平被世界所公认。早在中世纪，爱尔兰就是西方世界中教育界的佼佼者。从英联邦中独立出来只有50多年历史的爱尔兰，其教育、文化与英联邦一脉相承。

　爱尔兰是世界上受教育程度的国家之一，有81%的爱尔兰学生完成中学教育，约60%的学生继续接受高等教育。这些不断受教育的人们不但在国内获得成功，在国外也取得了不少成就，极大地促进了全球经济的繁荣。

　就业机会多

　爱尔兰被称为“欧洲硅谷”，是世界第二大软件出口国，世界十大计算机公司中有八家欧洲总部在爱尔兰，例如微软、IBM、惠普、DELL、GATEWAY等等。同时，爱尔兰也是欧洲第二大金融服务中心，500多家银行和金融机构将爱尔兰作为欧洲的服务基地，包括中国银行的金融结算中心亦设在爱尔兰首都都柏林。

#爱尔兰移民# 导语现如今，越来越多的人选择购房移民爱尔兰，爱尔兰的房子也是非常值钱，投资回报率高。下面 考 网整理了爱尔兰购房移民优势详情，有需要的一起来看看吧。

1.爱尔兰购房移民的优势详情

　1、灵活的政策解决高净值投资者拿身份不移居的问题

　在爱尔兰永居法案中，对维持身份的要求十分明确，只需要在每个自然年内入境一次即可。

　对于想要兼顾生意和家庭的投资人来说，每年只需要登陆一次的身份维持要求为他们提供了便捷，更具灵活性。

　2、高效率的获批速度解决漫长等待周期的问题

　目前市面上传统英语国家的投资项目或是存在排期的问题， 配额限制的问题， 或是拒签率的问题，这不仅仅是对申请人时间成本与投资成本的巨大浪费，同时也会对申请人的子女产生影响。

　但是，爱尔兰IIP项目没有排期，从申请人确认意向到获得身份基本可在6个月左右的时间内完成。

　3、源自英伦三岛、最纯正的英式教育解决子女教育问题

　作为曾经的英国殖民地，爱尔兰的学校及教育体系基本上都是在殖民时期由英国人建立。所以爱尔兰一直被认为同英国一样是传统的英式教育发源地：传统的单一性别教育模式；英式“绅士”与“淑女”的培养方针；“精英”教育与“领袖”气质的教育理念；这些都是爱尔兰（英式）教育的核心内容。

　秉承英式教育在初级阶段“树人”的核心，爱尔兰的每一所学校都有严格的校训来规范学生的生活、学习习惯，让学生在正确的价值观与理念中自由的发展；并且学校十分注重学生的社交礼仪培养，因为礼仪是进入贵族圈的“敲门砖”。

　英式教育在高等教育阶段更是闻名世界，例如欧洲三剑客——英国剑桥、英国牛津、爱尔兰圣三一，每年为世界各个领域输送大量顶尖人才，在科研领域硕果累累。

　4、高福利国家解决未来家人的养老保障问题

　爱尔兰作为一个典型的欧洲高福利国家，各种福利补助体系庞大，涵盖了儿童津贴、孕妇补助、医疗保障、失业救济、养老保险等各项内容。爱尔兰公民从娘胎开始直到进入坟墓，几乎样样都由国家“包养”。

　例如：

　◆ 爱尔兰政府为6岁以下儿童和小学生以及医疗卡持有者提供全面的免费医疗服务；

　◆ 就读公立学校可免除学费，直至大学；

　◆ 为未满18周岁的小孩提供至少每个小孩 140/月的补助；

　◆ 孕妇可享受26周的产假，每周230欧元的带薪产假补助以及免费的孕期治疗；

　◆ 70周岁以上老人免费发放医疗卡，享受免费公共医疗服务。

　一个好的海外身份配置，目的就是给家人带来更好的生活保障，爱尔兰的身份就等同给您的家人提供终生的保障。

　5、永久中立国地位与难民豁免权，解决父母对子女海外生活安全担忧的问题

　现在频发的中国留学生被抢、绑架失踪甚至被杀害的事件让大家越来越意识到一个国家治安的重要性。政治主张，宗教冲突，难民问题都是影响国家安全稳定的重要因素。

　爱尔兰作为世界近二百个国家中仅有的7个永久中立国之一，一直保持中立和不结盟的国家政策，坚持不加入北约和其他任何形式的区域安全组织，不参加其他任何国家之间的战争。

　欧盟范围内仅有两个国家拥有“难民豁免权”，而爱尔兰就是其中之一。在欧盟日渐严重的难民危机与难民融入的大环境里，爱尔兰成为欧洲少有的一片安全的“净土”。

　6、世界金融中心，避税天堂，欧洲硅谷，解决国际化事业拓展平台的问题

　2013年，《福布斯》杂志将爱尔兰评选为全球最适宜经商的国家。其12.5%的企业所得税，政府对研发类型公司的支持（25%的研发支出税收抵免），以及2016年开始生效的知识发展盒政策（研发IP产生的收入只征收6.25%的所得税）已经吸引许多企业将爱尔兰作为在欧洲立足的首选。

　爱尔兰被称为“欧洲的硅谷”，在信息技术产业（包括软件、互联网、物联网、通讯技术、大数据等）表现突出。其拥有900多家跨国和本土软件公司，每年输出160亿欧元的产值，十大全球科技公司中有9家在爱尔兰开展了战略业务，包括微软、谷歌、苹果和Facebook。

2.爱尔兰买房注意事项

　1?根据自身实力，量体裁衣

　首先，就是您自己可以承担多贵的房子，而您能申请到的房贷又是多少？从2015年2月11日期，爱尔兰央行就关于房屋贷款，发布了更新的相关细则，房贷被缩紧了。

　对于大部分第一次购买者，您所能申请到的的房贷是您年收入（税前）的3.5倍。这个条款其实是个很好的开始，您可以根据自身的存款加上可申请到的贷款，按照这个额度来寻找适合的房源。不过所有的房贷申请都是个案各分析，银行也有可能会给您贷出更多。

　关于首付，购买价格在220，000欧元以下的房子首付最低不能少于购买价的10%，超过220，000欧元的部分是20%。举个例子，假如您购买一套200，000欧元的房子，那么您的首付价格是200，000欧元X10%=20，000欧元；如果您购买一套250，000欧元的房子那么您的首付是220，000欧元X10%+30，000欧元X20%=28，000欧元。

　当您成功的申请到了房贷之后，您的银行会给您出具一封‘Approvalin Principle’（有条件的批准函） 意思就是该机构可以给您多少贷款。所以现在您心理应该有个数差不多您可以承担多少，不过下面的6点花销您也需要考虑其中，一般‘Approvalin Principle’在6个月内有效。

　对于第一次购买者来说，以下几点也是必要的开支，是需要计划在内的：

　评估费：一般来说是100欧元-150欧元。用于专业的评估员帮助您的贷款方来评估您将要购买的房子。

　律师费：您需要一位律师来对您的房贷进行法律上的监督。费用在850欧元-1，000欧元以上不等。

　印花税：对于100万欧元以下的住宅房，这边的印花税是购买价格的1%。例如您的房子是200，000欧元购买的，印花税即为：2，000欧元。100万欧元以上就是2%。

　房屋专家：帮您来参谋您选择的房子是不是最适合您的，性价比是不是高。

　房屋税：这个参考条件很多，根据房子所在地和购买年份决定。

　房贷保险：用于您在还贷期间如果丢了工作而无力偿还或者其他任何因素而导致您无法还贷。

　家庭保险：以防天灾人祸的保险，必须要买的。

　上面所提到的有些是在刚开始买房的时候就需要支付的，比如：评估费和房屋专家费；而有些是可能在购买接近尾声的时候才需要支付的，比如：印花税和律师费。所以第一次购买者可以打好提前量，把这些额外且必要的花销都算入内。

　2?对于您的第一个家，您的要求都有哪些呢？

　知道您可以负担得了多少钱的房子之后，下一步就是需要找找您想买什么样的房子了，推荐去的购房搜索界面，里面众多的选项，屏?根据自身要求而找到符合自己的第一个家。

　当您锁定您的购房意向之后，需要注意的是，一般来说爱尔兰购房是通过两种方式决定的，私人竞价和公开竞价。

　私人竞价

　这个比较灵活便捷，就是您可以出一个价格您觉得合适的，让房东来选择，当然一般情况是出价越高机会越大。不过您的竞价不受任何法律的制约，您可以随时撤出而不会有任何损失（除非您提前交了押金）

　公开竞价

　这个自然就会受到法律的制约，您只要出了价就不可以撤出，如果竞标成功您需要立刻支付押金。一般来说由于公开竞价的严谨性，您是需要出具资产证明或者房贷获批证明才可以参与的。

　一旦您的报价被接受，您的贷款方会给您一封确认书，下一步就是签署合同了。

　一般那封确认书称为“买卖认可”，您需要向房地产代理支付预订押金。预订金额会有所不同 - 可以是一个特定的金额，例如5，000欧元，亦或者是您报价的1%或2%。

　直到您签署合同并签署具有法律约束力的协议，预订押金是可以退还的。当您交付预购押金后，您的房屋代理会判定您将购买该房子，所以该房子在接下来的3-4周内不会对外公开发售。

　当您接受了您的offer，房地产代理将准备销售细则文件，并将其发送给卖方的律师和您的律师。该文件包含价格，销售条款，预估的“截止日期”，也就是大概什么时候您能拿到钥匙和搬进去。

　一旦卖方的律师收到地产代理人的销售详情，他们会将出售合同以及房产证发送给您的律师。

　3?签署合同

　第一次在爱尔兰买房是需要一名专业律师配合您的，是向朋友家人请教，看看他们有没有比较好的建议。

　您的律师会帮您：

　启动交易程序：律师会帮您进行 房屋产权的转让。

　法律专业上的帮助：包括边界的限定以及除本身房子以外还包括哪些所得。

　‘鸡蛋里挑骨头’：您的律师可以帮您谋取利益化

　给您在接受合同上的一些专业性的建议

　确保在签了协议之后，您获得了房屋所有权。

　建议：合同上可能会有许多专业性术语，可以让您的律师帮您解答成白话文。

　4?交换合同

　走到这一步，您离您的第一个新家不远了。

　确保一切无误之后，双方律师将为您和卖方签署正式协议，来确保下一步的进行。在双方均同意的当日，您的房贷机构会放款给您的律师，您的律师会把款项打给对方的律师。

　5?搬新家

　兴奋的时刻到来了，不过也可以把您折腾的精疲力尽。如果您的东西很多，找一家专业的搬家公司。