能如何处理因开发商产生的房产证纠纷
法律分析：关于因房产证与开发商之间的纠纷处理问题，需要明确具体的纠纷情况进行处理。首先，合同能够继续履行，即可以办理房产过户手续，取得房产证的情形，可以主张开发商承担相应的违约责任，赔偿因此造成的损失，并且要求其继续以约定履行合同，办理房屋过户手续。其次，合同已经无法履行，可以主张解除合同，承担违约责任等。如返还购房款、赔偿损失。
法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》 第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
如何处理房产证纠纷？ 买受人提供(缴纳)，逾期视为买受人资料齐备，相应税费已缴纳”，同时约定在一定期限内如果房产证未办理下来，房产商应当承担的违约责任，以维护自己的合法权益。 新买的商品房 (一)勤于查询 购房人签合同前应查看清楚，开发商提供的 国有土地使用证 正本的记事栏中，有无土地被抵押的标注。也可以登录相关网站查询，在北京，可以登录北京市房屋土地权属登记事务中心的网站进行查询。 (二)认真查验文件签约前可以查验国有土地使用证，如果是临时使用证或有抵押，要拒绝签约，或者一定要求开发商签订补充协议，约定开发商保证于xxxx年x月x日之前办理《国有土地使用证》。 (三)签好《购房合同》 《购房合同》中要有专门条款对房屋产权和房产证相关内容有所约定，不仅要约定具体办理的最后时限，还要约定不能按时办理的处理办法。 (四)解约与索赔 根据最高人民法院《关于审理 商品房买卖 合同纠纷案件 适用法律若干问题的解释》的规定，如果开发商存在下列严重违约行为，您可以通过协商或诉讼的方式解除、撤销合同或 宣告合同无效 ，并要求赔偿。
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