房产证什么时候能下来
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购房者购买的商品房在交房之后，最关心的就是房产证上面时候的能够拿到，房产证是证明房屋的权证，只有拿到房产证后才能让人们的安心，那么房产证什么时候能下来呢，下面本文就来给大家介绍下吧。rn房产证什么时候能下来rn1、新房房产证通常是在房屋交房后的90天就可以拿到房产证，因为根据我国法律规定，商品房尚未竣工的，从房屋交付使用之日起90日内，开发商需要配合配合办理的好房产证，如果购房者购买的是现房，开发商需要从购房合同订立之日起90内，协助业主办理好房产证。rn2、如果购房者购买的房屋为二手房，通常需要办理过户手续完成后的15到30个工作日就能够领取房产证。rn办理房产证需要注意哪些rn1、购房者在拿到房产证之后，需要仔细核对房产证的记载，特别是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息，看下与购房合同上面的标注是否一致，如果合同约定不符，需要开发商说明原因。rn2、在办理房产证的时候，通常需要缴纳一定的金额和税费，如果购房者委托开发商办理，最好了解下办理房产证的税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确。rn3、房产证办理好了之后需要及时查询房屋产权状态，尤其是委托开发商代办房产证，最好拿到房产证的时候及时向房屋行政管理部门和土地行政管理部门查询所购房屋的产权状态，如果发现房屋处于异常状态，例如开发商非法设定抵押等，需及时主张自己的权利。rn以上就是关于房产证什么时候能下来的相关介绍，希望能够给大家办理房产证时提供些帮助，让大家能够及时拿到自己的房屋产权凭证。
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对于房屋来说，房产证是最重要的证件，所以在房屋交房后人们就会开始办理房产证。那么买房房产证什么时候办下来呢？随小编一起来了解下！
买房房产证什么时候办下来
1、如果购买的是期房，从交房之日起90天左右就可以办理好房产证;2、如果购买的是现房，从签订合同之日起90日就能拿到房产证;3、要是全款买房(贷款的还需办理银行抵押)，可以自己向开发商拿取资料去房管局办理房产证，时间会比较快些，所以房产证什么时候能办下来，也要看购买的是房子。
办理房产证需要哪些材料
1、办理房产证需要提交房屋购房合同原件、补充合同原件。
2、房屋购买销售统一原件。
3、还需要提供房屋的外业测绘调查表、分层分户平面图原件。(如果是旧格式的测绘报告表要出具竣工验收单、登记申请书，新格式只需要提供外业测绘调查表和分层分户平面图。)
4、完税凭证(契税缴款书)。
5、另外，房屋买卖双方还需带上身份证原件和复印件，如果房屋购买者已经结婚，还需带上购买者的婚姻证明原件和复印件，还需要带上结婚证原件来校验。
6、房屋买卖双方如果一方不能亲自到场办理，需要提供私章，如果委托房产证第三方代办，需要提供房屋购买夫妻双方的私章。
7、如果房屋购买者是单身，还需提供单身证明，以及身份证原件和复印件。
小编总结：以上是关于买房房产证什么时候办下来的相关内容，不知对大家是否有帮助呢！办理房产证需要一定的时间，但是要保证办理流程顺畅，特别是材料要准备充分。
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