中小型房产中介如何实现微营销？
微信现在风生水起，不管是个人还是企业都在涉足这个领域，好坏不一，是不是各行各业都适合做微信?不同的行业又该怎么做?
随着房价继续上涨，调控措施貌似付诸流水，房产话题也再次走向风口浪尖。很多专家表示，微信是移动互联网时代很好的新媒体渠道，而房地产属于财大气粗型的，本身有更多的传播渠道可做，电视、户外等，不会关注微信。其实开发商的实力不仅仅在于资金，更在于一种资源整合的能力，他会发现新的资源，而且能把握时机去抓住。有需求就有市场，现在产生了很多的房产类微信公众平台，它们作为第三方，有自己的运营团队，目前已经进入开发商视野并成为开发商新的渠道合作者。
最有名的微信公众账号有“腾讯房产杭州站”、“易居中国”、“杭房在线”等
浅析一、大公司微信营销腾讯房产借助腾讯本身的强大实力，开辟了很多地方房产频道，每个地区都有自己单独的房产微信平台，依托强大的资源和技术优势，腾收获很多用户，形成品牌效应。
1、腾讯房产杭州站是以腾讯房产频道官网为基础，在新闻信息搜集方面拥有无可比拟的优势
2、技术上，腾讯的技术实力在房产微信平台上也是表现不俗，界面下方的功能选项为用户提供了很多选择，也便于自己增加模块。
3、自己的强项也可能成为自己的劣势。或许是因为腾讯的主业不在这里，房产平台是占个座位，有种应付的心态，并没有展示出自己的整体实力，可能是因为腾讯的大企业病。
当进入腾讯信息主页时，点击全文你会发现里面的整个界面和PC端网页时一样的，点击里面的链接进入的就是网页，虽说现在的手机能查看电脑网站，但界面效果，放大用手机来看是很不理想的，而且在没有wifi的情况下是很费流量。如果腾讯整合资源，发挥自己的优势，用心做，能做出更加优秀的微信平台。
二、小公司微信营销大公司拥有自己的品牌、技术、资源优势，这是小公司无法企及的，小公司怎么在市场中找到自己的位置就显得格外重要。实行市场差异化战略，做好市场细分，
1、纵线做深市场;
2、横线做大外围(配套服务)杭房在线(hfonline571)，是房产微信公众账号中的黑马，它不是像腾讯、易居那样全国布局，而是立足于杭州，专注于杭州-江浙沪市场。定位是比较清晰的，之所以被业界看好，是其专注于市场、专注于内容策略。其一、微信具有地域性，查看附近的人，限于周边，要想实现O2O模式，也必须让线上线下结合，杭房在线立足于杭州，辐射苏沪浙，保证了粉丝的质量和线下的转化，这是其高明的地方，稳扎稳打，健步扩展。其
三、技术保证界面的体验优化，当进入杭房在线公众账号后，呈现的界面是一种微网站形式，完全独立于传统的微信界面，给人的感觉是直接流畅，在信息传送方面更注重步骤的简化，方便用户，甚至考虑到减少链接直接展示，节省用户的上网流量;
其四、内容为王，针对房产方面的资讯，提供最及时有效的信息，鉴于用户所能接受的信息有限，“杭房在线”中间有一个信息筛选环节，在栏目设置上也是首先经过内测，不合格直接砍掉，合格了才会上线，保证平台的质量。
搜狐焦点房地产网杭州站设有新闻中心、购房中心、业主论坛3大主要版块，囊括杭州房产资讯、国内房产资讯、政策法规、新房指南、地产人物、高端访谈、视频看房等等。
具体栏目有：
新闻中心：
西子看房《西子看房》栏目每周评点一个楼盘。
西子栖息在美丽的西子湖畔，是这个美丽城市的普通上班族和消费者，西子只想通过眼睛看到、耳朵听到以及专业知识来对楼盘进行评述。
地产志《地产志》盘点每周杭州房地产行业的热点，引起广泛关注的焦点事件，关注房地产的实时动态和最新话题。
购房中心：
楼盘详情页各项目资料完整，基本信息、详细信息、小区、楼盘动态、楼盘点评、楼盘地图等一应俱全。
项目信息即时修改，动态随时更新，保证信息的时效性。
另外焦点特别400电话供网友查询楼盘动态，一步到位。
购房中心首页楼盘详情页
《楼市周刊》
火热7月，搜狐焦点杭州站全新推出一档精品栏目《楼市周刊》。
依靠搜狐焦点杭州站最快、最新、最全的海量楼盘资讯，《楼市周刊》独家整合杭州楼市一周资讯，一个页面就让您足不出户将杭州楼市尽收眼底。
栏目以周刊形式推出，每周一期，周五准时上线。
周刊内容主要包括四个单元，为网友解决各种“疑难杂症”：
——今天哪个楼盘降价了？哪个存抵优惠又劲爆了杭城？
——今天最热的是哪个盘？又有什么地方要卖新房啦？
——杭州楼盘太多啦，谁给推荐一个好盘？
——什么房子离地铁1号线近一点？单身公寓哪里实惠？
楼市周刊
业主论坛：
版主聚会版主聚会9月3日上午10点，搜狐焦点业主论坛中秋版主聚会如期举行。
此次一共18位版主来参加了这次的版主聚会活动。
通过版主交流会版主们彼此有了更多的认识，对搜狐焦点论坛也有了更深的了解，对论坛的未来有美好的展望。
再次也特别感谢几位资深版主的倾情分享！
业主篮球赛业主篮球赛6月11日-19日，2011搜狐焦点（杭州）首届业主篮球争霸赛火热上演，经过一周的残酷厮杀，最终2支队伍突出重围，晋级决赛。
他们分别是：燕子河、金成小学。
决赛场上，经过近一个半小时的激烈争夺，主场作战的金成小学以70：44击败了远到而来的萧山燕子河，夺得最后冠军，金成小学3号龙华以30分夺得本次比赛的MVP。
为期1个月，近百人参加，挂起一阵篮球旋风。
活动结束，大家都在期待第二届的到来！
积分换礼活动
为了回馈各位焦点网友，搜狐焦点业主论坛夏季积分换礼开始啦！炎炎夏日，工作闲暇，去看场，感受夏日带来不一样的清凉！最后10张票兑换券等你来拿！还等什么！赶紧行动吧！
活动时间：即日起至10月1日
卷可以兑换杭州卢米埃影城任意一张在映票（除3D外），有效期至10月20日。
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