农村的房子怎么办房产证
农村房子办理房产证的手续主要有：
1、当事人亲自去乡镇国土所提出申请；2、提交相关材料。具体包括以下资料：登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明，以及其他必要材料。如果是申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明；3、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查；4、实地进行调查、并且完成相应的公告；5、报国土局审核，注册登记；6、发证。
农村房子怎么办房产证
根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人，那么农村自建房也能办理房产证吗？如何办理农村房产证？下面我们将为大家带来农村房产证办理流程，希望能帮助到大家。
如何办理农村房产证？
农村房产证办理材料：
1、房屋登记申请表（原件）
2、身份证明（查验原件，收复印件）
3、《集体土地使用证》（集体土地使用权范围房屋登记时提交，查验原件，收复印件）
4、《建设工程规划许可证》（原件）
5、竣工验收证明（原件，建筑面积300_以上提交）
6、房屋测绘报告或图纸（原件）
7、现场调查表（原件）
8、委托书（原件）
9、受托人身份证明（查验原件，收复印件）
10、询问笔录（原件）
11、房屋登记公告证明（集体土地使用权范围房屋登记时提交，由村委会出具）
12、登记部门认为需要提交的其它材料
农村房产证办理流程：
办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。
1、建房户向村委会提出建房申请；
2、村委会审核同意，签字盖章；
3、向乡乡建办提出申请；
4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房；
5、到乡乡建办领取房屋建设申请表；
6、经乡建办签字同意；
7、乡主管领导签字盖章，核实同意；
8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)；
9、建房户领取产权证。
以上就是小编为您带来的如何办理农村房产证？农村房产证办理流程的全部内容。
1、申请宅基地使用权
首先村民在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用权，取得国土部门颁发的集体土地使用权证书。然后向当地镇规划建设办申请房屋建设的报批手续，进行施工建设。房屋建成后村民应当向规划建设办申请房屋竣工验收，取得规划验收合格证明。
2、向当地房管所提出申请
经过规划建设办批准建设及验收合格的房屋，村民需要办理房屋产权证的，应当向当地房管所提出申请，并提交土地使用证、报建验收证明、房屋面积测绘报告等资料。房管部门在受理农村村民要求办房产证的申请后，经公告无异议或有异议不成立的，将给予登记发证。
什么是农村房产证
在我国当取得房屋的产权后，只有办理了房产证，房屋才真正属于购房者。在农村也一样，有了属于自己的房屋，应该主动积极办理房产证，只有这样才能更有效的保护自己的权益，避免纠纷的发生。农村房产证一定程度上也可以理解为农村房屋宅基地证，在农村建房宅基地是需要审批的，因此，农村房产证办理流程不同于商品房先买房后办证的一般程序,农村房过户流程复杂。农村房产证办理需要村民先提出申请，通过审批后，才能建房并领取房产证。
农村房屋应该如何过户
农村房屋过户需要去乡镇国土所提出申请，提交相关材料后，当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘丈、调查、公告，报国土局审核，注册登记，发证。
其次，农村房屋过户，房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)房屋所有权证书;
(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(五)证明房屋所有权发生转移的材料;
(六)其他必要材料。
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