增城的房价怎么样？
增城目前房产价格偏差比较大，不同板块和楼盘价格都存在差异
①新塘板块，靠近黄埔和天河区域，交通便利，房产均价在27000-28000/㎡左右。
②新塘以北的永和板块，价格在18000-22000/㎡。
③朱村教育城板块，即将成立24所高职院校，基本房产均价在20000-22000/㎡左右。
④荔城板块，老城区，增城区府所在，周边配套比较成熟，价格在21000-23000/㎡。
⑤最便宜的石滩板块在整个增城的东南方向，与东莞、惠州比邻，价格在12000-14000/㎡。
增城和佛山哪个地区投资房产更有价值？
在广州增城买房属于本市户籍成年单身（含离异）人士在本市限购1套住房。非本市户籍居民家庭能提供购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在本市限购1套住房，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。
根据广州市人民政府办公厅下发的《关于进一步完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》第一条 进一步完善住房限购政策。本市户籍居民家庭继续执行限购2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）的政策；本市户籍成年单身（含离异）人士在本市限购1套住房。
非本市户籍居民家庭能提供购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在本市限购1套住房，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。从化、增城区按现行政策执行。境外机构和个人购房，严格按照现行有关政策执行。
扩展资料：
《关于进一步加强房地产市场调控的通知》第一条 加强住房限购政策
（一）居民家庭新购买（新购买是指自本通知施行之日起购买，下同）的住房（含新建商品住房和二手住房，下同），须取得不动产证满2年后方可转让或办理析产手续；企事业单位、社会组织等法人单位（简称法人单位，下同）新购买的住房，须取得不动产证满3年后方可转让。
（二）住房赠与他人的，须满2年后方可再次购买住房；接受住房赠与的，须符合本市的现行限购政策。
（三）非本市户籍居民家庭在从化、增城区内限购（含受赠）1套住房。
广州市人民政府——关于进一步完善我市房地产市场平稳健康发展
增城和佛山对比，我建议投资增城的房产：
1、增城自2014年撤市并区到现在属于广州市辖区，是世界一线城市，因此城市综合实力与佛山二线城市来对比明显要强，这就涉及到人口、政策、政府资金投入、社会资源等多方面的综合对比；未来几年的时间，增城的人口净增量规划是100万，意味着这个地区在接下来的时间有大量的购房需求，房价的持续增值能力强，转手人群大；广州市政府近几年的投资额的数据表明增城是重点投资区域，近两年都是在全市11个区排名第一，并向全球招商引资大力发展增城区，有产业的地方经济发展快房价增值快；最后作为一线城市的增城区拥有者市区的顶级教育、医疗资源流入和支持：协和中小学、广外附、华师附、省妇幼增城分院、前海人寿挂绿三甲医院等，后续还将有大批广州市最好的学校和医院在增城设立分院，因为这个地区未来的人口剧增有大量的资源需求，有需求的地方政府就会投入基础配套，从而间接促进这个地区的繁荣发展。
2、作为全国四个一线城市唯二的不限购区，现在的购买机会非常难得，增城区在未来的几年迟早是会被限购的，在一线城市能够两套房产名额满额的情况下再买一套增城是非常不错的一个机会，也只有现在不限购时期有这样的机会和选择。以后限购政策出台想买也不一定能买的上。
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