衡阳翼鸿湖畔山南房价多少钱一平？
翼鸿湖畔山南目前房价为：4700元/_。
翼鸿湖畔山南位于蒸湘南路与衡常路交汇处，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅:70年安置房:70年车位:40年，装修情况为毛坯，规划面积59333.27_，建筑面积230000_。想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼咨询电话:4006581350转73930，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价服务。
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山南国悦府为什么便宜
到山南哪房管局办理房产证。
房产证办理流程是：
（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
山南国悦府便宜是因为学区的问题。这个新房地产项目，位置和品质都还不错，影响不大，关键就是学区的问题，淮河大道以西的新建小区，大概率以后是上山南七小和山南四中了，没有淮师附小或者实验中学的冠名。
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