房产公证费的收取标准是什么
房产公证，是办理遗产继承中的一个流程。对于房产的公证费也是一笔不小的开资，很多人都会问，房产的公证费有什么收费的标准呢?那就和小编一起来看看，房产公证费的收取标准是什么。
房产公证费收取标准
房地产继承过户所需的费用 办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：
1、继承权的公证费用;继承权的公证费是按照继承人继承的房地产的评估价的百分之二来收取，不能低于200 元。
2、房地产价值评估费用;根据房地产价值的高低，然后采用差额定律累进方式来计算。
3、房地产继承过户的税费。比如：房屋评估价0.05%，合同的印花税100 元，登记费5 元。
4、契税;法定继承人继承房地产，是免契税，对非法定的继承人是根据遗嘱承受的土地、房屋权属的，缴纳百分之一点五的契税。
房产继承公证费怎么计算
1、继承房产需要公证，公证费是房屋评估值的百分之二，要是是正常过户就不需要这些费用。要是房屋还没有到达五年，过户的就需要交营业税，继承的话是不用交。
2、根据国家计委、司法部《关于调整公证服务收费标准的通知》： 20万元以下的按百分之二收取;20万元-50万元的部分按百分之一点五收取;50万元-100万元部分按百分之一收取;100万元以上部分按百分之零五收取。
3、领取了《房地产权证》的房屋,要是房屋的权属人死亡后,合法的继承人就可以申请办理房屋的继承登记。
文章总结：房产公证费的收取标准是什么。对于房产公证来说，也是一笔不小的数目。希望以上的内容可以帮助到需要帮助的人。
公证费收取标准如下:收益金额为20万元以下的按大约1.2%收取。20万元以上到50万元的则按小于等于1%收取。有时候按照住房面积40元每平方米来计算，若是商品房则按照房价的百分之二收取。一般公证房产需要多少钱要根据具体的情况来判断，而且各地的收费标准也不统一。
公证费收取标准如下:收益金额为20万元以下的按大约1.2%收取。20万元以上到50万元的则按小于等于1%收取。有时候按照住房面积40元每平方米来计算，若是商品房则按照房价的百分之二收取。一般公证房产需要多少钱要根据具体的情况来判断，而且各地的收费标准也不统一。
1、首先确认需要办理什么公证:如果是父亲去世后获得则办理“遗嘱公证”，此公证无需考虑房屋面积，按份收费;如果想现在获得则需要办理“赠与公证”，需要到房屋所在地的房管局办理评估，根据评估后的房屋总价2%收取。证明财产继承，赠与和遗赠，按受益的2%收取。 2、没有产权的房屋一般是无法进行产权性质的转移的，如果是农村的宅基地，还要与村委会联系，现在的宅基地基本上不可进行产权转移了。没有产权的房屋或者是违法存在或者是产权尚未确认，两种情况都不能进行公证。 3、公证处的收费可能有一份更加详细的，但是网上查不到的细则，其中有价格的上下浮动规定，所以要咨询公证处。如果办理赠与，按照管辖的规定，一定要在房屋所在地的公证处进行公证，遗嘱公证无此限制。 4、公证买卖房屋协议，只有债权效力，而无物权效力，就是说一旦产生纠纷，只能到法院起诉追回房款，而不能直接判给房产，而现在法院普遍存在执行难，钱款不易追回。只有到房管部门办理房产过户登记，才真正确定物权，受法律保护和认可。所以说公证买卖合同，无实际意义。如果对方房产有其他问题，不宜买卖，那公证更无用处，白花钱。 简单来说，用于证明财产继承、赠与或接受遗赠的。公证费收取标准如下:收益金额为20万元以下的按大约1.2%收取; 20万元以上到50万元的则按小于等于1%收取;金额超过50万元但不满500万元则小于等于0.8%;500万元以上到1000万元的则按照不超过0.5%的比例收费;金额为大于1000万元的按不超过10分之1来收取。有时候按照住房面积40元每平方米来计算，若是商品房则按照房价的百分之二收取。 由上可知，一般公证房产需要多少钱要根据具体的情况来判断，购买、赠与或遗嘱的公证房产收费也不一样，而且各地的收费标准也不同一，当我们觉得公证机关收费不合常理时，可以上网查询或向专业的律师寻求法律援助，保护自己的合法权益不受侵犯。本文由用户上传，如有侵权请联系删除！转转请注明出处：https://nongye.s666.cn/bk/6_6572208457.html
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