天津市买房新政策有哪些
现在各大城市的房价都比较高，而且仍处于上涨状态，让许多有买房想法的人望而却步，再加上当地购房政策的限制，想要在大城市买房可不是意见容易的事情，那么天津市买房新政策有哪些呢?外地人在天津买房需要什么条件呢?
一、天津市买房新政策有哪些
天津买房政策包括以下内容：1、在本市拥有两套及两套以上住房的天津本地户籍家庭，暂停在本市购买住房，不包括滨海新区在内;2、拥有一套及一套以上住房的非天津本地户籍家庭，不得在本市购买住房，不包括滨海新区在内;3、、拥有一套及一套以上住房的天津本地成年单身人士，暂停在本市购买住房，不包括滨海新区在内。
二、外地人在天津买房需要什么条件
1、外地人在天津买房，需提供本地担保人，如果无法提供本地担保人，则无法在天津买房。此外，非本市户籍家庭在天津买房时，自购房之日起的前三年内，需连续在天津缴纳两年以上的个税或社保，并提供缴纳凭证，不可补缴。
2、外地人在天津贷款买房，需提前开具在天津本地的工作证明及收入证明，工作证明需到所在工作单位的相关部门进行盖章，以此证明购房者的经济能力足以还清贷款，同时也决定着外地人在天津买房是否能获得批准。
3、除了以上材料，外地人在天津购房，还需提供本人有效的身份证与户口簿等材料，如果购房者已婚，在办理房产过户手续的时候，需夫妻双方同时到场，并按照天津的购房程序办理相关手续。
总结：天津市买房新政策有哪些的相关内容就为大家介绍到这里了，希望可以帮助到有需要的朋友们。大家在购房之前，一定要看自己是否符合当地的购房条件，并按流程办理相关手续哦!
最近，天津房管有关部门对于天津二手房政策又有新的文件推出，那么，天津二手房政策有哪些?大家可以从下面的文章中了解到。
天津二手房政策有哪些
从市土地房管局得悉，自3月1日起，将启用新版《天津市存量房产销售协议》。下月1日起，“二手房”销售在房地产中介安排或区不动产注册大厅网签和打印的协议均为新版《天津市存量房产销售协议》。
据介绍，新版《协议》修正内容首要涉及以下几项：
一、《协议》超期删去。为了避免存量房产销售中，销售任何一方歹意违约或不活泼施行协议，给另一方形成丢失，本年3月1日今后网上签定的《天津市存量房产销售协议》，自《协议》打印之日起超越180日未请求处理变更注册的，该协议信息将从本市不动产注册体系中主动删去。该内容在《协议》填写阐明中进行了明示。
二、一次性付款，资金监管可挑选。依据我市新修订的《天津市存量房产销售资金监管方法》关于“买受人无需借贷付出房价款的，销售两边可以挑选承受或抛弃资金监管工作”的相关规则，《协议》对甲乙两边赞同以一次性付款方法付出所有房产价款的，添加了是否承受本市存量房产销售资金监管工作的挑选条款，对自愿抛弃资金监管工作的，甲乙两边一起签署《自愿抛弃资金监管工作承认书》作为《协议》的附件。
天津二手房政策有什么新规定
一、借贷付出房款，全额归入资金监管。依据《天津市存量房产销售资金监管方法》中关于“买受人以银行借贷方法付出房价款的，应当选用全额资金监管方法”的相关规则，《协议》清晰“甲乙两边赞同以银行借贷方法付出房产价款，监管房产价款为所有房产价款”，并清晰了乙方首付款的付款时刻、付款账户。一起为了避免乙方成心延迟借贷处理时刻，形成甲方丢失，《协议》一起规则了乙方处理结束借贷手续的时刻。
二、180日内销售两边自行约好变更注册时刻。《协议》将原规则的“协议订立后，甲乙两边应在30日内请求处理变更注册手续”修正为甲乙两边自行约好请求处理变更注册手续的时刻。可是甲乙两边自行约好的时刻，在存量房产网签体系中主动锁定为不超越打印协议之日起180日。
天津二手房政策的市场反映
受假期、销售等要素影响，二手房销售没有接连上一年的火爆走势，成交量大幅下降。本市新房、二手房销售不同成交7082套和8568套，环比不同下降63%和41.7%。小编近期造访市内六区、环城四区多家在售楼盘发现，出售中心内均非常冷清。
值得重视的是，本月以来部分在售新盘现已主动下调报价，比方西青区附近某楼盘单价从2万元以上跌至18000元。现在“急售”的二手房源也开端主动降价，总价降幅在5万元至10余万元。城市楼市在严峻调控下降温，方针改变是本次楼市调整的首要要素，销售继续近两年的火爆已呈现拐点，预计本次调控周期最少继续6-9个月，乃至有可能周期拉长到，城市房价将呈现10%以上的价格下调空间。
看了上面的天津二手房政策有哪些的文章，大家对于天津二手房市场应该有所了解了吧，希望能帮助到大家的投资决策。
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