农村养殖场违建可以强拆吗
您好,根据您的问题,首先告诉您,所有的强拆都是违法行为。如果您的养殖场并不是违章建筑,那么一旦有人要来强拆,建议您正确报警。被拆迁人在报警时要简明扼要阐述情况,说明自己的个人财产正在遭受损害,明确案发时间、地点、目前状况。如果条件允许尽量说明人数,作案工具,交通工具。在打电话时要如实陈述,克服自身的激动情绪,说清楚自己的名字,****,保证警察能够联系到自己。报警后在原地等候,待警察到达现场时跟警察陈述。
但是如果您的养殖场是违章建筑,那不好意思了,这就不是强拆了,就是合法拆迁了,不仅如此,违章建筑养殖场存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点,并且很多违章建筑还隐匿在合法建筑里面。违法建筑损害了政府公信力,破坏了城市风貌,并制约城市健康发展和城乡规划执行,也影响了城市的未来发展。
国家规定,违章建筑不仅要被拆除,违建当事人还要承担拆除违建所花费的全部费用。
因此,在建设养殖场之前,一定要完善相关的手续。不然将会被司法强拆,司法强拆指被征收人在法定期限内不申请行政复议或不提起行政诉讼,又不履行补偿决定的,由作出房屋征收决定的市县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
法律依据《中华人民共和国行政强制法》第四十四条,对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。
养殖场建在林地能强拆吗
现在农村很多人从事养殖业,养猪养鸡的都有,因为法律意识淡薄,认为在自己的地上盖个养殖场,搞个养殖,合情合理,其实并不是这样的,国家有相关规定,在基本农田上或者禁养区内是不允许建造房屋设施的,养殖场也属于建筑设施,所以很容易被认定是违建,当然,也有一些是属于合法的建筑,只不过是拆迁方巧立名目,以拆违的借口实施强拆行为,这种就是违法强拆了。
关于养殖场是否属于违法建筑的认定? 不仅要看养殖户是否办理了建设养殖场的相关用地手续,也要看政府行为是否让养殖户对建设养殖场、发展养殖业产生了一定的信赖。如果养殖户基于对政府的信赖,兴建养殖场满足养殖产业发展的需要,那么仅以养殖场在用地手续上存在一定问题而认定其属于违法建筑,不具有合理性。
如果不是违建养殖场,那被强拆掉了,肯定是要给予赔偿的,如果不给赔偿,可以进行行政复议或者行政诉讼来要求合理赔偿。如果是违建,是不存在强拆的说法的,违建是可以依法拆除的。
但可以索要补偿,拆除违法建筑也是可以要赔偿的。根据相关法律法规,只要是物,就存在所有权,即使是违章建筑,也不能否定违章建筑物的权利人对建筑材料的所有权,也就是说行为的违法性不等于财产的非法性。建造行为是违法行为,但认定是否为违章建筑是行政部门的职责,强行拆除违章建筑也是执法部门的职责,其他任何单位或个人不能擅自拆除,因此应予以赔偿。
综上问题所述,农村养猪一般不会被强拆,但是如果是违法建筑就会被强拆,所以我建议不要非法建筑养猪场,不然会有强拆的可能。
法律依据:根据《畜禽规模养殖污染防治条例》第25条规定,因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域,或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治,确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所,致使畜禽养殖者遭受经济损失的,由县级以上地方人民政府依法予以补偿。 所以,合法的强拆只有司法强拆,司法强拆是指被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,又不履行补偿决定的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
养殖场建在林地可以强拆。
养殖场拆迁补偿标准是:
1、按照拆迁收前三年平均年产值的六至十倍支付土地补偿费;
2、按照最低补偿建筑成本价支付场房补偿费;
3、按照前三年均收入衡量停产停业损失乘以停产停业期限支付停产停业补偿费;
4、按照搬迁各种设备、动物、生活用品所需支付合理搬迁费;
5、按照需要安置的农业人口数支付安置补助费。
法院强拆要走以下程序:
1、拆迁部门提出强制拆迁申请并提交相关材料;
2、区、县人民政府对上报的材料进行审查并作出决定,区、县人民政府决定进行行政强制拆迁的,应当在作出决定之日起3日内向市国土房管局备案。
法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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