房产租赁房产税税率
1、个人出租住宅，月租金5000元以下的，税率为4%；5000元（含）-2万元的，为5%；2万元（含）以上的，为7.68%。如个人出租一套月租金滑让3000元的住宅，每月的税负为120元。2、个哪销人出租非住宅，月租金5000元以下的，税率为6.1%；5000元（含）-2万元的，为8.1%；2万元（含）以上的，为15.7%。3、对于企事业单位出租房屋，若租给个人用于居住的住房，按月租金收入的9.7%征收；出租非住房的，按13.7%征收。
法律依据:
《中华人民共和国房产税暂行条例》
第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以李让游房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
一般房子的租金是要和房屋的销售价格相关的，对于房东来说，房子是属于他的资产，如果将房子出售，将出售金额存到银行，如果能获得的利息比较多，那么出租房屋时，租金至少要大于利息收入，才比较划算，但这只是对于房东而言，对于租房者来说，租金是需要个人和房东进行协商的，如果处在一二线城市，房屋租赁的价格可能比较贵，大约在4000到1万以上不等，三四线小城市，一两千就能租到房子。
房子租金要交税吗？房子的租金是要交税的。根据我国相关法律规定，将房屋出租获取收入属于一种营业行为，是需要缴纳相关税费的，出租房屋获得的租金需要缴纳个人所得税、房产税、印花税等税费，获得租金收入的个人需要按照法律规定缴纳各项税费。个人在租赁房屋时需要注意，要核实房屋的产权是否在房东名下，需要房东提供个人身份信息，签订租赁合同时也需要注意，仔细阅读合同中的条款，尤其是双方违约责任需要明确清楚。
为什么很多人出租房子不交税？有很多人出租房子不交税，是因为税务机关的监管不够到位，还有相关部门的协调不足，再者就是公民的纳税意识比较差。一般出租房屋获得的收入都是需要缴税的，出租房屋房东获得的收入需要缴纳个人所得税以及房屋租赁税。
以上就是关于房子租金怎么算问题的内容，日常生活中，房子租金是租赁者和房东进行协商的，在一些租房平台中都可以看到，房东租赁房屋都是明码标价的，租赁者可以和房东去协商房租价格。
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