在外地买房子都需要什么手续
在外地买房子都需要手续：
1、认购，买房时需要提前认购，需要在售楼处确定房源－个人购房信息填写－签订定金合同－双方签字确认，盖章－购房人支付定金保存好收据；
2、签约，买房签约时要带好定金收据、本人证件、私章、户口本、收入证明；
3、选择贷款方式。选择贷款方式，商业贷款申请条件较低，使用较为普遍。公积金贷款是国家为居民提供的一种住房保障制度，申请条件相对更复杂；
4、办理贷款；
5、房屋验收。入住前查看房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。
《中华人民共和国土地管理法实施条例》
第六条
依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记
目前很多人都完大城市发展，在一个城市拼搏久了就有安家的念头，因此会选择在外地买房。外地人买房的手续要比本地人买房稍微多一些。那么异地买房需要什么手续呢？下面就跟小编一起来看看吧。
一、异地买房需要什么手续
1、买房者户口所在地的户籍证明，同时还应提供本地暂住证明、工作证明、收入证明等；2、如买房选择贷款，贷款银行会核查贷款人的资质，资质符合办理产权抵押登记和公证；3、银行发送贷款后，贷款人只需每月还款和还本息即可。
二、异地购房需要注意什么
1、明确自身购买能力
在异地买房首先要明确买房的目的，同时还要考虑到自身的能力，比如房屋首付多少、贷款月供多少等，这些都要考虑到位，避免因为买房使日后的生活质量下降，要多大能力买怎样的房子。
2、实地考虑楼盘房屋
在异地买房其区域地形没有老家那么清楚，因此在买房时要去实地考察所购楼盘，不能看开发商的沙盘就决定买哪套房屋。去现场看时不仅看房屋的本身质量，而且还应查看其户型，房屋周边环境等，比如是否有污染源、交通是否便利等。
3、熟悉当地购房政策
在异地买房还应了解清楚当地的买房政策，每个城市的买房政策都是不同的，因此注意当地的买房政策是非常重要的。这样可以有效的避免在交易时才发现自身的限购对象，同时还应先了解清楚自身是否具备购房入户条件。
4、仔细阅读合同条款
房子选好后，签订购房合同是必不可少的一项，在签订合同时要仔细月的合同中的条款，避免出现对自身不利的条款。其次还应注意合同中的内容是否真实、权利是否平等等。
编辑总结：以上就是关于异地买房需要什么手续的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。
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