房产证加父母名字利弊
很多夫妻都是想在结婚后买房，毕竟两个人买房的压力会小点，如果在房产证上加上父母的名字，那么有哪些利弊?
1、利处:未来如果子女婚姻破裂，房子由于登记在父母名下，法律上不属于夫妻任何一方的财产，则不能被分割，则不属于夫妻共同财产。
2、弊端:银行放贷审核十分严格，以父母的名义购房，贷款年限是以父母年纪较大的一方来计算的，贷款年限短、采用继承、赠与、买卖三种不同的过户方式，所需要缴纳的税费是不一样的，但只要是把房产从父母名下过户到子女名下，都会产生税费。
婚房加父母的名字靠谱吗1、写其中一方及其父母的名字:如果婚房是由一方和其父母共同出钱购买的，那么该房产就应该算为男方(或女方)及其父母的财产。这种情况下，婚房的产权就跟另外一方完全没有关系。即使是离婚，根据《婚姻法》，这种房产也依旧会被定为个人财产，另外一方没有分割权。还有一种情况，房产证上虽然写的是男方(或女方)及其父母的名字，但是另一方也帮忙还贷了，那么如果离婚，另一方可以要求返还出资额。
2、只写父母的名字:通常情况下，如果男女双方还没结婚，那么一般父母都会在婚房上写上自己的名字。他们认为在没结婚之前就写下夫妻双方的名字不稳妥，毕竟如果出现不能如约结婚的情况，那么就会造成经济损失。所以宁愿写在自己的名下，这样碰到这种情况房屋也还是父母的财产。
3、双方父母和夫妻的名字都写上:如果房产证上写的是双方父母和夫妻的名字，那么该房屋就会被认定为该夫妻和双方父母的共有财产，如果是这种情况，那么还房贷也许所有人共同承担。还有一种情况，房产证上虽然写了双方父母和夫妻的房子，但是实际还款的是夫妻双方，那么离婚后，出资金额可以作为夫妻共同财产来分割。
很多“准夫妻“都在为房产证的署名问题纠结着，在中国这个讲究礼仪和人情的社会环境下，这个问题提出来似乎有些尖锐。但是，由于房产证署名问题关系重大，所以我们必须拿出来单独说一说。很多购房者想要在婚房上写父母名字，这个做法可取吗?有什么样的后果?今天我就来跟大家分析一下。
婚房房产证上写父母名字可行吗 这可以分为几种情况来分析: 一、只写父母的名字 很多父母都认为这种方法比较保险，特别是在儿待嫁、女待娶的时候。综合来说，男方父母对于这种做法更加支持，他们认为在没结婚之前就写夫妻双方的名字是不稳妥的，如果不能如约结婚，到时候就要遭受经济损失，所以宁愿先写在自己名下，这种情况下房屋判定为父母的财产。 但是如果是夫妻婚后出资买房写上父母名字的话，房产虽归属为父母，离婚后，另一方却有权向对方父母要求返还出资金额。 二、写其中一方及其父母的名字 有些房产是婚前由一方和其父母共同出资购买，所以这种署名方式并不在少数，这种情况下该房产应该算为男方(或女方)及其父母的财产。 这种情况下房屋产权跟另外一方是完全没有关系的，即使是在婚后，依据《民法典》(于2021年1月1日生效)，这种房产依旧判定为个人财产。如果离婚，另外一方没有分割权。 另外一种情况，虽然房产证上写的是男方(或女方)及其父母的名字，但是另外一方也参与了还贷，如果离婚了，可以要求返还出资额。 房产证署名问题为什么让人纠结，因为这不是一个靠理智就能做出判断的问题，要考虑到方方面面，法律问题、夫妻感情问题，有时候父母也要来掺一脚。但是我在这里提醒大家，在决定怎么署名前，还是要综合考虑，谨慎仔细。本文由用户上传，如有侵权请联系删除！转转请注明出处：https://nongye.s666.cn/bk/6_6572224958.html
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