房产证登记时间与发证日期
1、房产证登记时间是房产的起始购入时间，严格来讲应该从购房人凭正本的房屋买卖合同，在房屋登记管理部门即所属地房地产管理局办理备案并缴纳契税的当天算起。很多人认为购买日是房屋产权证上的日期，由于种种原因产权证的办理需要一段时间。但缴纳房屋买卖契税，是办理产权的必须条件。因此房地产管理部门认定的房产购买起始日期为缴纳契税的日期。
2、发证日期则反映房屋所有权人实际取得该物业产权的日期，它和真实房龄不是绝对相同的，因为开发商的房子可能并非建成就卖出去了，一般而言，房产证日期和建成时间之间有个时间差，业主拿到房产证的时间与楼房建成的时间相比有一定的滞后性。
房产证上的登记日期和签发日期不是一回事
房产证上有很多日期，分别是：左边的是批地时间，也就是产权年限;右边的是房子竣工时间;右边下面的才是购房日期(也就是登记日期)。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第二百一十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。
第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
第二百一十八条
权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料，登记机构应当提供。
第二百一十九条
利害关系人不得公开、非法使用权利人的不动产登记资料。
说到房产证，很多朋友都知道是什么，但是对于和房产证相关的信息又有多了解了，如果不清楚的朋友说明大家也只是了解的片面情况，如果需要买卖房子，那这种程度的了解是不行的，因为很有可能就因为自己的无知造成了房产纠纷。
说到 房产证 ，很多朋友都知道是什么，但是对于和房产证相关的信息又有多了解了，如果不清楚的朋友说明大家也只是了解的片面情况，如果需要买卖房子，那这种程度的了解是不行的，因为很有可能就因为自己的无知造成了 房产纠纷 ，这里就给大家讲一下产权登记是房产证吗？房产证如何办理？
产权登记是房产证吗
1、产权登记其实并不是房产证，它们之间还是有一定区别的，产权登记登记的是我们的土地 房屋 以及一些不动产的相关证明，并且 产权证书 上面的内容和产权证是不一样的。
2、房产证的第1页是房产证号印花税以及编号，第1页出示的是我们的产权人房屋的面积，是否有抵押等相关信息，第2页是空白的，如果没有备注就会一直空白，这也是我们的房屋平面图。
3、产权信息里面含的是证明该 土地使用权 的相关信息，并没有过于详细的介绍房屋的一些 套内面积 。
房产证如何办理
（1）首先需要明确的是， 二手房交易 完成之后办理房产证有一个时限，这个时限为一个月，也就是说，交易双方需要在一个月内携带相关资料前往房屋交易申请办理。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）在接到房屋交易的通知之后，交易双方应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、 契税 、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取 房地产权证 。
以上就是产权登记是房产证吗？房产证如何办理的相关内容，产权登记和房产证是两回事，产权登记是对房子的情况进行登记，而房产证是房子直接的证明，所以大家拿到房产证之后一定要妥善保管，如果不慎丢失一定要像对待我们的身份证一般，时间挂失补办，避免信息被套用造成损失。
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