房产纠纷诉讼时效是几年
一、房产纠纷诉讼时效是几年
房产纠纷诉讼的时效是怎样的
房产纠纷诉讼的时候通常为三年，自知道权利被侵犯时开始计算。
《中华人民共和国民法典》
第一百八十八条普通诉讼时效、最长权利保护期间向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
二、法官会主动问诉讼时效吗
法官不会主动问诉讼时效。当事人未提出诉讼时效抗辩法院不应对诉讼时效问题进行释明。诉讼时效抗辩权本质上是义务人的一项民事权利，义务人是否行使，司法不应过多干预，这是民法意思自治原则的根本要求。
当事人一方根据实体法上的诉讼时效抗辩权在诉讼中提起的诉讼时效抗辩是实体权利的抗辩，是需由当事人主张的抗辩，当事人是否主张，属于其自由处分的范畴，司法也不应过多干涉，这是民事诉讼处分原则的应有之意。
因此，遵循上述意思自治原则和处分原则，在义务人不提出诉讼时效抗辩的情形下，人民法院不应主动援引诉讼时效的规定进行裁判，该规定也与法院居中裁判的地位相适应。
《民法典》第一百九十三条，人民法院不得主动适用诉讼时效的规定。
三、房产纠纷的起诉程序是怎样的
（一）要确认被告。如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。
（二）书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行，还可以申请人民法院采取财产保全措施。
（三）提交诉讼状和证据。准备就绪后，就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据提起诉讼。案件受理后，人民法院会发出《案件受理通知书》、《证通知书》，并通知交费。如七日内未按照规定交纳诉讼费，人民法院将裁定案件按撤诉处理。
（四）举证。立案后，人民法院可能会指定举证期限，要求在期限内提交全部证据材料，逾期提交的证据则不予质证。
（五）开庭。立案后，人民法院会安排开庭日期，并提前通知当事人。开庭时应准时到庭，原告无正当理由迟到的，人民法院会裁定按照撤诉来处理。
（六）开庭审理。依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。
房产纠纷是一种多见的纠纷，而许多房产纠纷都是通过诉讼处理的。于是就有人问了，房产纠纷诉讼流程怎么走，有许多人在咨询房产纠纷诉讼流程。为了回答我们的疑问，小编特为我们整理了房产纠纷诉讼流程的有关文章，供我们学习参阅。
一、房产纠纷诉讼流程：
关于房产纠纷，假如两边订立的裁定条款无效，或许两边清晰约好以诉讼方法处理纠纷，就应按《民事诉讼法》第34条的专属统辖规则，向不动产地点的人民法院提申述讼。
1、要确认被告。假如是个人，能够到对方的户籍地点地派出所打印户籍证实；假如是单位，能够到工商管理局打印该单位的根本注册资料。
2、书写民事诉讼状。诉状应阐明当事人身份状况、诉讼请求、以及事实与理由。为保证判定的顺利履行，还能够请求人民法院采纳财产保全办法。
3、提交诉讼状和根据。准备就绪后，就向人民法院立案庭提交诉讼状和根据提申述讼。案子受理后，人民法院会发出《案子受理告诉书》、《证告诉书》，并告诉交费。如七日内未依照规则交纳诉讼费，人民法院将裁决案子按撤诉处理。
4、举证。立案后，人民法院可能会指定举证期限，请求在期限内提交全部根据资料，逾期提交的根据则不予质证。
5、开庭。立案后，人民法院会安排开庭日期，并提早告诉当事人。开庭时应准时到庭，原告无正当理由迟到的，人民法院会裁决依照撤诉来处理。
6、开庭审理。顺次需求通过核实两边当事人身份、告知当事人诉讼权力及义务、问询当事人是不是请求回避、始法庭调查、举证质证、法官问询、法庭争辩、陈述终定见、法庭调停和宣判的程序。
二、房产纠纷怎么处理
发生房地产纠纷后处理的准则通常是当事人有约好的从其约好，无约好的按法令、法规的规则处理。
（1）洽谈处理：纠纷各方自行洽谈，平等、互利、合理、有偿的妥善处理；主要是根据当事人之间缔结的合同进行洽谈，处理争议两边之间的房产纠纷。假如纠纷各方无法洽谈处理，可根据纠纷的性质及法令关系分别向主管机关投诉，或请求裁定，或向人民法院提申述讼。
（2）机关依职权处理：争议两边的一方向机关投诉后，机关根据主管规模受理，根据有关法令和法规、规章作出决议。如当事人对决议不服，可提起复议或提起诉讼，除结局复议以外，须在收到复议决议书之日起15天内向人民法院提起诉讼。但决议一旦作出即可履行，提起复议或诉讼并不中止履行。
（3）裁定或诉讼程序处理：假如纠纷不属于机关主管，当事人可请求裁定或提起民事诉讼。请求裁定必须有约好的裁定协议，如无约好，不行请求裁定，只能提起民事诉讼。裁定实施一裁结局制。裁决作出后，当事人不行就同一纠纷再次请求裁定或向人民法院申述。
通过小编的介绍，我们现在对房产纠纷诉讼流程应该有了了解吧。其实在发作房产纠纷的时分，找个律师协助自个维权是佳不过的，这样才能好的维护自己的利益。
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