按揭房办理房产证流程
1、确定产权证编号：买家要求，开发商提供相关资料，包括成交合同、预售许可证、缴纳的购房款证明等。
2、办理登记手续：买家需提供有关资料，包括身份证、房屋钥匙、登记表等，按规定进行登记，并缴纳相关费用。
3、领取房产证：领取房产证时，买家需准备身份证、登记表及相关证明，并支付相关费用，完成领取手续后，拿到产权证。
4、签字确认：买家需要签字确认，填写房产证上的信息，确认无误后就可以正式拿到房产证了。
5、办理税务手续：买家需要缴纳房产税，可以在税务机关网站上进行缴税，完成缴税后就可以正式拿到房产证了。
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按揭买房房产证在哪里
1、备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转账方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
贷款买的房子能拿到房产证吗?
1、首先只要你买房，买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。
2、如果你买期房，是在交房的时候拿到房产证的，交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的，一般从开工到交房1—2年时间，你就可以拿到房产证了。
3、如果你办理贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，土地证是的一部分，一个正常的房子拥有房产证和土地证两证，他项权证是土地证的一部分，贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
4、贷款的房子因为他项权证在银行所以房子是不能交易的，交易就需要付清银行贷款。
在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
付全款买房好吗?
付全款优点：
1、付全款省钱。虽然第一次付的钱多，但从买房的总数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是一次性付款，所以能和开发商讨价还价，进一步节省购房款。
2、无债一身轻。付全款购房日后没有经济压力，因为购房者已经可以不再为房款操心，从容安排以后的金融计划。同时也节省时间，不必进行任何资信认证，今日事今日毕。
3、转手容易。从投资角度说，付全款购买的房子再出售方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，要发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。
付全款缺点：
1、资金压力大。如果不是资金充裕，毕竟一次性投入很大，也许影响消费者其他投资项目。
2、投资风险大。除非对其房产项目有相当了解，包括建筑质量、开发商技术和资金实力等，需要购房者有相当的技术专业水准，普通人无法达到。
买房除了能住之外还有一个重要目的是配置资产，如日后需要大量资金的话，房子可以作为最后的保障，所以房产证对人们而言是非常重要的。那么按揭买房房产证在哪里呢？下面就跟小编一起来看看吧。
一、按揭买房房产证在哪里
按揭买房的房产证在银行。因为按揭买房贷款首先按揭者要和所按揭的银行签订房屋抵押合同，并且办理房产抵押登记和公证，所以在按揭未还完之前房产证要抵押在银行。如按揭人提前还款，贷款结算之后再办理撤销抵押手续，办完撤销手续才能拿回房产证。
二、房产办理按揭需要注意什么
1. 选择适合自己的贷款类型
按揭贷款的类型要根据自身条件进行选择，比如商业贷款和公积金贷款，同时还可以选择用公积金和商业贷款两种相结合。其次在申请额度和还款方式时也应选择适合自身的，避免后日后的生活质量受到贷款的影响。
2. 提供真实资料
向银行贷款提交资料时应提交真实资料，如提交虚假资料后续被银行查出的话，轻则会影响到银行的审查，不能发放贷款。重的话将不能办理贷款，还可能承担逾期交付办理按揭材料和商品预售合同的违约责任，并且要支付一定的违约金。
3.贷款还清后不要忘记撤销抵押
用房产贷款还清后，持银行贷款结清证明和抵押物或是其他项证明到所贷款银行办理撤销手续，拿回房产证这样房子才算真正属于自己所有。
4.无法按时还款可申请延期
贷款申请后每个月只要还贷就可以，如果在还贷的过程中资金有限无法按时还款的话，那么买房者可以向银行申请延期还款。
编辑总结：以上就是关于按揭买房房产证在哪里的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。
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