房产证能写几个名字?
一、房产证能写几个名字？
1、房产证只能写1个人的名字。因为房地产权证是一人一证，也就是说房产证上的第一业主只有一个，但是可以添加共有人，共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第二百九十九条 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
二、房本上能写几个人的名字？
没有限定的人数。持证人只有一个，共有人可以有若干个，整个产权为100%，持证人和共有人可以按照协议比例进行分配，在交易过程中任何一名共有人都有权利反对交易，少一个人的签字交易都进行不了，这是法律条文中明确规定的。通常，在买房时，购房合同上可以签名的个数是无限制的，亲友或朋友的名字都可以加上去，房产证也是一样的。房产证作为对房屋所有权的书面证明，其可以记载是否共有等情况。按照相关法律规定，房产可以申请共有产权证，在法律上即标志着房产的共同归属，所以从理论上来讲，房产证上的名字是没有个数限制的。房产证是一房一证的，包含房屋所有权证和房屋共有权证。前者是红色，只有1人所有。后者是绿色，一人一本，可以归多人所有。房屋所有权证上只能写一个人的名字，就是登记在不动产登记簿上的名字，二者必须一致。而房屋共有权证则是多本的，可以发给享有房屋共有权的其他人。房屋所有权人对房屋具体全面支配权，即包括买卖、租赁、抵押和继承等权利。而房屋共有权人只对房屋有使用权，一般是通过租赁和借用来实现。
房产证上可以写几个名字
目前，离婚率越来越高，很多人对于自己的婚姻都没什么信心，他们在买房的时候会要求写上夫妻双方的名字，以此来保障自己的权益。那么买房房产证可以写几个人呢？怎样在房产证上加名字呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
买房房产证可以写几个人
一般买房房产证上必须是一个人的名字，附带的共有产权证上没有名字限制，家属、亲友或者朋友的名字都可以加上去。房屋所有权证上只能写一个人的名字，就是登记在不动产登记簿上的名字，二者必须一致。而房屋共有权证则是多本的，可以发给享有房屋共有权的其他人，因此可以写上多个名字。
怎样在房产证上加名字
一、 无贷房产证加妻子、子女、父母名字的
1、带上结婚证，身份证，房产证及其复印件。
2、去房屋交易中心的办事窗口向工作人员提交相关的材料。
3、办理房产证上加名字需要110元费用包括：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。一般一个月左右就可以拿到房产证。
二、有贷款房产证加名字
1、先去银行办理抵押手续变更。
2、办理所需要的费用包括：除了前面说的110元手续费外，如果贷款是公积金的，需要另外加100元，如果是组合贷款，需要加200元费用。
3、其它的步骤和前面无贷款的流程一样。
文章总结：以上就是小编为大家介绍的买房房产证可以写几个人以及怎样在房产证上加名字的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。房产证上是只能写一个人的名字的，但是附属的共有产权证上没有名字数量限制，可以加上家属和亲友等人的名字。
购买房屋是人生中的大事，房产证是房产的一个重要证明，房产证上可以写几个名字，相信很多人都有过这样的困惑，那么房产证上可以写几个名字呢？怎样在房产证上加名字呢？下面和小编一起来看看吧。
一、房产证上可以写几个名字
1、房产证是一房一证的，也就是房屋所有权证和房屋共有权证。房屋所有权证只归登记人所有，而房屋共有权证可以有多本，归可以享有房屋共有权的其他人所有。
2、房屋所有权证上只能登记一个人的名字，就是登记在不动产登记簿上的名字，二者登记的名字必须一致。而房屋共有权证则是多本的，可以发给享有房屋共有权的其他人。
3、按照我们国家的相关法律规定，房产可以申请共有产权证，在我们国家的法律上是标志着该房产的共同归属，因此从理论上来讲，房产证上可以写几个名字是没有个数限制的。
4、房屋所有权人对房屋拥有买卖、租赁、抵押、继承等权利。而房屋共有权人只对房屋拥有使用权，并且只能通过租赁和借用来实现。
二、怎样在房产证上加名字
(一)无贷房产证加妻子、子女、父母名字
1、携带夫妻双方的结婚证原件和复印件、当事人的居民身份证原件和复印件、房产证原件和复印件。
2、到房屋交易中心，窗口的工作人员会审核申请人所提交的相关材料。
3、办理房产证上加名字的手续的时候应该缴纳：80元手续费、25元籍图费、5元贴花费。合计为110元。一般情况下20天左右就可以拿到新的房产证。
(二)有贷款房产证加名字
1、申请人先要到贷款银行去办理抵押手续变更。
2、需要缴纳：80元手续费、25元籍图费、5元贴花费。若是使用公积金贷款，那么另外还要再缴纳100元相关费用。若是使用组合贷款，也就是公积金贷款加上商业贷款，那么另外还要再缴纳200元相关费用。
3、其他的流程和前面无贷款的流程是一样的。
以上是关于房产证上可以写几个名字和怎样在房产证上加名字的相关内容介绍，房屋所有权证必须是一个人的名字，附带的房屋共有权证可以颁发给多个房屋共有权人。希望以上内容对大家有所帮助。
本文由用户上传，如有侵权请联系删除！转转请注明出处：https://nongye.s666.cn/bk/6_6572232437.html
相关推荐
-
露地油豆角立体通透栽培技术模式
(一)主要栽培技术模式依据品种特性、播期和栽培方式不同，播期从5月初到6月上旬，每7天一个播期，不同品种错期播种，矮生和蔓生搭配种植，使露地油豆角大面积生产时达到立体通透栽培，病害轻，产量高，市场供应期从7月中下旬开始到9月中下旬结束。(二...
-
华侨路房产交易中心办公时间
九点至五点半。根据查询本地宝显示，华侨路房产交易中心办公时间，周一至周六(法定节假日除外)，上午9：00-12：00，中午12：00-13：30值班(夏时制12：00-14：30)，下午13：30-17：30(夏时制14：30-17：30)...
-
辽宁包装机批发价是多少
辽宁包装机的价位根据产品类型和配置的不同而有所差异。以下是一个具体的报价信息：铝塑泡罩包装机价格：¥15800 /台产品区域：辽宁锦州有效期限：长期有效产品简介：适用于各种不同规格的素片、糖衣片、胶囊、胶丸及异型片粒状药品。该机采用先进的涂...
-
鄂州职业大学定位
鄂州职业大学是一所 公办综合类专科（高职）院校，其定位主要体现在以下几个方面：创建时间与性质：鄂州职业大学创建于1984年，是经教育部批准的公办全日制普通高等职业院校。地理位置：学校位于湖北省鄂州市，具体地址为鄂城区凤凰路77号，地理位置得...
-
2021南开大学学费标准
2021高考填报志愿时，南开大学学费多少钱一年、各专业收费标准是怎样的是广大考生和家长朋友们十分关心的问题，为了方便大家查询，五米高考已经为大家整理好了南开大学收费标准，包含各专业学费、住宿费等信息，供大家参考，如有变动，以学校官方最新消息...
-
武夷山茶树生长的区位条件
最主要的两个原因：独特的地理位置一方面是茶树生长的独特环境，产地武夷山有着特殊的地理位置，独特的土壤、光照，良好的生态坏境等等。如雷贯耳的大红袍就是生长在九龙窠内的一座陡峭的岩壁上。武夷山茶树生长的环境除了自然因素外，还有一个重要因素：制茶...
-
出口石油制定税率是多少
出口石油的税率 根据不同的国家和时间而变化。以下是一些具体的信息：俄罗斯2011年6月1日起，原油出口税税率从每吨453.7美元上升至每吨462.1美元。2020年8月1日起，石油出口税提高9.1美元，达到每吨46.9美元。2020年9月1...
-
红米是用什么显示屏
红米手机使用的显示屏主要有以下几种：4.7英寸720p IPS触控屏：红米手机最初使用的显示屏为4.7英寸720p分辨率的IPS面板，由友达供应。1280720p IPS屏幕：红米1采用了友达的1280720p分辨率IPS屏幕。27英寸2K...
-
西安到锦州骑行路线
骑行路线：约1564.6公里西安站从起点向正东方向出发，骑行20米，右转骑行130米，左转进入顺城北路东段沿顺城北路东段骑行140米，左转穿过马路继续向前继续沿顺城北路东段骑行270米，左转进入尚勤路沿尚勤路骑行60米，右转继续沿尚勤路骑行...
-
福建十大冷冻食品公司(福建冷冻食品企业排名)
冷冻食品，现代工业的又一大发明吃速冻食品不健康？而在此次**之下，速冻鱼丸、速冻鱼豆腐、速冻水饺、速冻手抓饼等食品，凭借其“超长待机”的特性成功出圈，在商超抢购名单中占据了一席之地。福建的两家速冻食品上市公司——安井食品和海欣食品，一路都在...
-
珍珠岩（Perlite）
一、概述珍珠岩、黑曜岩和松脂岩都是酸性火山岩玻璃质熔岩，它们经焙烧可膨胀而成低容重多孔的轻质骨料和油脂轻型绝热隔声材料。由于三种岩石中使用珍珠岩作原料较多，所以制成的商品统称为膨胀珍珠岩，简称珍珠岩。二、矿物岩石学特征珍珠岩是一种火山喷发的...
-
德新镇的经济
2014年预计实现地区生产总值74529万元，占目标任务100.77﹪；全年预计实现财政收入365万元，占目标任务的 100.55﹪；全年预计实现固定资产投资 81000万元，占目标任务的101 ﹪；全镇规模以上工业总产值预计完成 131...