长期承包土地合同范本

长期承包土地合同范本（一）

　发包方：×××市×××经济合作社（以下简称甲方）

　法定代表人：

　承包方：　 （以下简称乙方）

　住所地：

　法定代表人：订立本合同的背景：

　______年，由______镇农工商总公司与甲方签订的土地承包合同，实际上由乙方承包经营，并且得到了发包方及其村民（代表）的一致同意，同时也取得了______镇人民政府的批准。现根据我国农村土地承包法及相关法律政策之规定，并经甲、乙双方友好协商，就乙方承包经营甲方所有的土地一事达成如下一致协议，望双方共同遵守：

一、承包标的、数量及四至范围

乙方承包的土地为甲方拥有的______亩土地，其四至范围详见附图。

二、承包期限

承包期限为______年，但因乙方已于______年实际上已承包了本合同项下土地，故本合同的承包期限为本合同生效之日起至______年______月______日止。

三、承包土地的用途：

本合同项下的土地用于种植葡萄、水果、种苗、绿化苗木等其他农作物。

四、甲方的权利、义务

1.权利

　（1）监督乙方依照本合同的约定的用途合理利用和保护土地；

　（2）制止乙方损害承包地和农业资源的行为。

　2.义务

　（1）维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除本合同；

　（2）不得干涉乙方的生产经营自主权和正常的生产经营活动；

　（3）为乙方的生产经营活动提供方便；

　（4）依据区、镇土地利用总体规划，组织、安排本集体经济组织内的农业基础设施建设。

　 五、乙方的权利、义务

　 1.权利

　（1）依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；

　（2）在取得土地承包经营权证后，乙方拥有的土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或其他方法流转。

　2.义务

　（1）维持土地的农业用途，不得用于非农建设；

　（2）依法合理利用土地，不得给承包地造成永久性损害。

六、承包金的数量及其支付期限

　承包金为每年______万元，在每年______月______日之前付清。

七、违约责任

　1、甲方不得违反本合同第四条约定的义务及法律法规的强制性规定，否则，乙方有权单方决定是否解除本合同，并要求甲方赔偿乙方所有的投入和违约金______万元。

　2.乙方如违反了本合同第五条约定的义务及法律法规的强制性规定，则甲方有权收回土地，并要求乙方赔偿给土地造成的损失；乙方超出合同规定付款期限的，则按每天万分之二支付未付部分的违约金。

八、其他约定

　1、在承包期内，因自然灾害或其他不可抗力严重毁损承包地的，在取得甲方、甲方村民代表及______镇人民政府及农业主管部门同意后，甲方同意对乙方承包的土地进行调整，或按毁损土地面积在承包金中予以扣减，直至土地恢复种植能力；

　2.甲方保证甲方村民不得在合同承包期内无故干扰、侵犯乙方的自主经营活动，如对乙方造成损害的，甲方必须予以赔偿。

　3.承包期内，乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地时，乙方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。

　4.承包期内，甲方不得单方面解除本合同，不得以任何借口或理由强迫乙方放弃或变更土地承包经营权，更不得以划分＂口粮田＂和＂责任田＂等为由收回承包地搞招标承包，也不得将承包地收回抵顶欠款。

　5.土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等，归乙方所有，甲方不得擅自截留，且必须配合乙方土地流转事项，但采取转让方式流转的，应当取得甲方的同意。

　6.承包期内若遇政府征用，则除土地补偿金归甲方外，其余款项一律归乙方所有，未征用部分则继续承包，承包金也按比例调整。

　九、争议的解决

　在履行本合同过程中，若有争议，首先由甲、乙双方协商解决；若协商未果，任何一方都可以向人民法院起诉。

　 十、本合同一式_____份，在双方签字盖章后生效，甲、乙双方各执_____份 。

　十一、特别条款：

　在签订本合同时，乙方有充分理由相信甲方对本合同项下的土地发包已取得了甲方的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表的同意，且已报请XX镇人民政府批准。如甲方未履行以上义务导致本合同无效，则乙方有权要求甲方赔偿乙方所有投入和违约金______万元。

　甲方：　 乙方：

　代表人： 代表人：

　合同签订时间：

　年月日

长期承包土地合同范本（二）

　依据_________省_________农场_________文件规定，为明确土地所有权与土地承包经营权，特订立本合同。

　一、合同双方

　发包方（甲方）：____________________________

　承包方（乙方）：_________住所：_____________

　二、承包土地名称：甲方将_________大队_________号地耕地面积_________公顷承包给乙方。

　三、承包期限：自________年_________月_________日至_________年________月________日。

　四、承包土地用途：种植业生产经营。

　五、地租价格：按_________省_________农场当年度规定的价格执行。

　六、租金交付时间：当年_________月_________日前由乙方以现金方式交与甲方，以甲方出据的收款凭证为准。

　七、合同保证金：为保证乙方认真履行合同条款，甲方按每公顷_________元的标准，收取保证金；乙方交付的保证金，甲方按当期银行利率计息，在双方解除合同时，甲方退回乙方。如乙方在承包期内违约，保证金做为违约金没收。

　八、双方的权利和义务

　（一）、甲方的权利和义务

　1.发包国家所有依法由本单位使用的土地；

　2.监督、检查乙方依据承包合同约定的用途合理有效使用土地，制止乙方损害土地和农业资源的行为；

　3.按合同约定的租金价格和应交方式收缴租金；

　4.维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同；

　5.依照合同约定为乙方提供生产、技术、信息等服务；

　6.尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

　（二）、乙方的权利和义务

　1.享有承包土地的使用、收益和土地承包经营流转的权利，有权自主组织生产经营和处理产品；

　2.乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝；

　3.承包土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；在承包期满或因故终止合同时，应使所承包的土地恢复原有状态；

　4.维护土地的农业用途，不得用于非农建设，不得给土地资源造成损害；

　5.按合同约定土地租金价格和交租时间及交租方式交纳租金。

　九、土地承包经营权的流转

　1.乙方经甲方同意，承包土地可采取转包、出租、互换等方式流转，流转的收益由乙方享有；

　2.土地流转双方必须签定书面合同，并报甲方备案；

　3.土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限；

　4.土地流转后的土地租金、交租时限、方式，仍按由乙方按合同规定执行。

　十、违约责任

　1.乙方没有认真履行合同中所约定条款，按约定期限交足租金、合同保证金时，甲方有权采取有效措施保证自己权益；

　2.乙方在承租期内中断承租或出现弃耕、荒芜、改变用途和损害土地资源等行为，甲方有权收回土地、中止合同，并把乙方交纳的合同保证金作为违约金没收，情节特别严重的处以重罚；

　3.由于一方违约，给对方造成经济损失的，过错方要按损失程度赔偿对方的经济损失；

　4.甲方在合同期内不得单方强行收回出租耕地，如遇国家建设征地、统一规划农田基本建设、土地开发和综合治理等不可预见的事件发生，甲乙双方要按国家有关规定协商解决，并根据情况甲方负责对乙方承租耕地做适当调整。

　十一、本合同如有未尽事宜，双方协商解决另立合同。

　十二、本合同正本一式三份，甲、乙双方各执一份，基层单位一份。

　甲方（发包方）：________________

　发包责任人（签字）：____________

　乙方（承包方签字）：____________

　身份证号码：____________________

　签订日期：______________________

　签订地点：______________________

长期承包土地合同范本（三）

　合同编号：_________

　发包方（甲方）：_______________

　承包方（乙方）：_______________

　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就____________土地承包和XX收购的有关事宜达成如下协议。

　 第一条甲方将其______________土地_______亩中的_______亩承包给乙方种植XX。承包期限：______年____月____日至_____年___月_____日。每亩承包金额为______元，合计承包金额为_____元。乙方于______年____月____日前付清。

第二条　 乙方承包土地的用途必须为种植XX，乙方产出的XX由甲方按当日市场价收购。

　 第三条质量要求

　1.内在质量：_______________________________________________________；

　2.外观质量：_______________________________________________________。

　 第四条　 收购保证金：甲方口是/口否在______年_____月______日前向乙方支付收购保证金_______元。交货时保证金应（口抵作收购款/口返还甲方）。保证金支付后，因甲方违约解除合同的，保证金不予退还；因乙方违约解除合同的，甲方应双倍返还保证金。

　第五条　 交货时间：乙方于合同期内于采摘前______天通知甲方，由甲方安排采摘时间；地点：_______________________；计量方法：以交货地的称量为计价重量；运输方式及费用承担：由乙方负责装车。

第六条　 检验方法：甲方在收购当场验收；检验时间：与交货时间相同；检验地点：与交货地点相同。

　第七条结算方式及期限：甲方在收进乙方货物后________日内现金支付货款。

　双方约定保护价的，当交货时市场收购价格低于保护价时，以保护价为准：市场收购价格高于保护价时，双方可协商上调价格。

第八条乙方于承包期满后，清理好棚架、薄膜等杂物。如乙方未清理，甲方可请人或自行清理，所付费用由乙方承担。

　 第九条本合同解除的条件：如乙方将承包的土地转作他用，甲方可提前解除合同，并可要求乙方赔偿相应损失。

　 第十条违约责任

　1.乙方迟延交货或甲方迟延支付收购款的，应当每日按照迟延部分价款____%的标准向对方支付违约金；

　2.乙方交付的产品不符合约定要求和外观质量的，甲方有权要求补足、换货或退货，由此发生的费用由乙方承担；但甲方应在_______日内通知乙方，否则乙方有权拒绝甲方的要求；

　3.乙方将产品擅自转让或变卖的，应按照该部分产品市场价格的______%向甲方支付违约金；

　4.甲方未按约定收购复合产品要求的产品，应承担由此给乙方造成的损失；

　5.______________________________________________________________。

　第十一条因发生自然灾害等不可抗力的，经核实可全部或部分免除责任，但应当及时通知对方，并在合理期限内提供证明。

　 第十二条合同争议解决方式：本合同项下发生的争议，由当事人双方协商或申请有关部门调解解决；协商或调解解决不成的，按下列第______种方式解决：

　（一）依法向__________人民法院提起诉讼；

　（二）提交______________仲裁委员会仲裁。

第十三条　 对于产品质量要求等内容，双方可另附附件详细约定，并作为本合同的组成部分。

第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式二份，甲、乙双方各一份。本合同于土地承包期满后终止。

　 第十五条其他约定事项：_____________________________________________。

　发包方（盖章）：_______________　承包方方（盖章）：__________________

　签订时间：____________________年_______________月_______________日

　签订地点：________________________________________________________

　 农田承包合同 （一）

　发包方： （以下简称甲方）

　承包方： （以下简称乙方）

　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，以资共同遵守。

　第一条? 农田的面积、位置

　甲方将位于? 处，面积? 亩的农田承包给乙方种植农作物。农田方位：东起? ，西至? ，北至? ，南至? ，具体位置由甲方现场指认。

　第二条? 农田用途及承包形式

　1、农田用途为种植? 等农作物；

　2、承包形式：个人承包种植。

　第三条? 农田的承包经营期限

　该农田承包经营期限为农作物的一个生长季，自? 年? 月? 日至? 年? 月? 日止。农作物收获完毕后，乙方必须把在田作物清除出该地块。在未签订下一季承包合同前，乙方不得对该土地进行轮作。

　第四条? 承包金及交付方式

　1、该农田的承包金为每亩每季人民币? 元，承包金每季共计人民币? 元〔￥? 元）。

　2、每季在签订合同时，乙方向甲方全额交纳本生长季的承包金。

　第五条? 甲乙双方的权利和义务

　（一）甲方的权利和义务

　1、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用；

　2、按照合同约定收取承包金；

　3、合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。

　（二）乙方的权利和义务

　1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地；

　2、享有承包土地上的收益权；

　3、自己协调解决排灌水各项事宜；

　4、按照合同约定的时间、方式和数额向甲方缴纳承包金。

　5、乙方不得将承包的土地进行转让、转承包、抵押。

　6、未经甲方书面同意，乙方不得在其承包的土地上私搭乱建。

　7、乙方不得用取得承包经'营权的土地抵偿债务。

　8、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

　9、未得甲方许可，乙方不得擅自变更作物品种。

　10、乙方不得在承包地内及周边的地边、水沟种植多年生的水、旱生作物；

　11、乙方在使用农药时，必须按操作规程和该农药说明书规定的计量标准由专业人员进行使用，不用的农药要存放在安全的地方，同时要做好防火、防盗等安全工作和财产保险工作，否则由此造成的责任和损失均由乙方承担；

　12、严格遵守曱方的各项规章制度，服从领导，听从分配，否则甲方有权视情节给予处罚；

　13、乙方应积极参加农作物保险，在承包期内如遇自然灾害和其它事故造成的损失均由乙方承担，甲方概不负责；

　14、对承包范围内地边甲方栽种的树木，乙方应爱护不损、合理修技，否则将酌情给予处罚和赔偿。 ^

　第六条? 合同的变更和解除

　1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

　2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

　3、本合同履行期间，经双方充分协商，达成如下共识。如遇国家建设征用该土地或巿政规划、公司改制及甲方规划需要使用等，乙方必须无条件服从，合同自行终止，造成乙方当季作物没有收获的，甲方退还乙方土地承包费并补偿在田作物种子、农药等费用，标准合计按100元/亩；或造成当季作物有部分收获的，甲方不退还乙方土地承包费和任何赔偿，乙方不得以任何理由提出其它任何补偿或赔偿要求。

　第七条? 违约责任

　1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方按土地承包额总价的 2 倍向守约方支付违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失，守约方有权选择是否单方面解除本合同。

　2、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30曰未支付租金，则甲方有权解除本合同。

　第八条? 合同纠纷的解决

　本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决；协商不成，任何一方可向新浦区人民法院提起诉讼。

　第九条? 本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式四份，甲方执三份，乙方执一份。经甲乙双方签章后生效。

　发包方：（盖章〕? 承包方：〔盖章）

　法定代表人：〔签字）? 法定代表人：〔签字）

　签约曰期： 年? 月? 曰

　签约地点：

　 农田承包合同 （二）

　发包方： （以下简称甲方）____________

　身份证号：_______________________

　住址：___________________________

　承包方：（以下简称乙方）___________

　身份证号：_________________________

　住址：___________________________

　为了明确合同双方当事人权利义务，维护双方的合法权益，按照法定程序，依照《民法通则》、《合同法》、《中华人民共和国土地承包法》等相关法律、法规和规章规定，甲、乙双方本着依法、公平、自愿、有偿、互利互惠的原则，经双方协商一致，签订本合同，条款如下，以便双方共同遵守。

　一、承包土地的名称、坐落、面积、质量等级和用途

　1、土地的名称：

　2、坐落：

　3、面积：? 亩（大写）

　4、四至界限为：

　东：___________________________；

　南：___________________________；

　西：___________________________；

　北：___________________________。

　5、质量等级：

　6、用途：本合同转让的土地用于农业生产，经县级以上地方人民政府土地行政主管部门依法批准，可以改变土地用途、用于非农建设。

　二、流转方式、期限和流转费及支付方式

　1、以转让方式流转。

　2、转让期：长期，即从? 年? 月? 日起。

　3、转让费经双方商议确定为：每亩计人民币（大写）：? 万元，（小写：_______），共? 亩，应支付转让费合计 人民币（大写）：? 万元，（小写：_______）。

　4、转让费一次性付清。一次支付人民币（大写）：? 万元，（小写：_______）。

　三、甲乙双方权利义务

　（一）甲方权利义务：

　1、依照本合同约定的时间将本合同项下约定面积的耕地在5日内完全交付给乙方。

　2、指导和监督乙方及时耕种，保护地力，保持水土，防止荒芜。

　3、监督乙方完成国家下达的种植计划、定购任务和政策规定的各种税费任务，并督促其承担和履行对集体的.各种义务。

　4、按有关政策规定，及时将国家用于扶植农业生产发展的资金、物资等供给乙方使用。

　5、积极为乙方提供技术、信息、经营管理等生产技术和管理销售服务。

　6、承包期内，除国家和集体建设征用土地外，不得以任何理由随意终止合同，收回土地。违反此项的，须赔偿乙方因此遭受的所有损失。

　7、若在将来不定时发生国家政策变动，所得任何财产性补偿及补偿方式都与甲方无关，所得利益及及财产性利益均归乙方，甲方对此清楚且无任何异议。

　（二）乙方权利义务：

　1、依合同约定在5日内接收本合同项下约定面积的土地。

　2、按有关政策规定，享有使用国家用于发展农业生产的资金和各种农用物资的权利。

　3、自觉接受国家和地方对农业经济的宏观指导、积极完成上级下达的种植计划任务。

　4、全面完成按土地分配的定购指标和上缴的农业税费任务，以及按承包土地分配的义务工、劳动积累工和政策允许范围内的乡村筹款。

　5、承包期内，经甲方同意，有权依法进行土地使用权的流转并获得合法收益。

　6、珍惜土地，保护地力，保持水土，不得荒芜。

　7、因不可抗御的自然灾害，造成承包土地内农作物严重减产或绝收，经核实后，可根据实际情况适当减少或免除乙方对国家或集体的义务。

　8、转让土地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的财产性补偿及任何财产性补偿方式。

　四、违约责任

　一方违约，须向另一方赔付违约金人民币（大写）：? 万元，（小写：_______）及与其相关的期望内合理经济损失（此处的合理经济损失为一方订立合同时预见到或者应当预见到的违反合同可能造成的损失），情节严重的，除赔付违约金和经济损失外，守约方有权终止合同。

　五、合同效力：

　此合同经双方签字和公证机关公证后即具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除。

　六、争议解决方式：

　本承包合同履行发生争议时，甲乙双方可协商解决，也可以提请村民委员会、镇人民政府调解；若当事人不愿协商、调解或协商、调解不成的，可向土地承包仲裁机构申请仲裁，也可直接向人民法院起诉。

　七、其他事项

　1、本承包合同自双方签字、盖章之日起成立，经公证机关公证后生效。

　2、本合同未尽事宜，双方协商制定补充协议，依法订立的补充协议与本合同具有同等法律效力。

　3、本合同一式三份，甲乙双方和公证机关各执一份，每份均具有同等的法律效力。

　附：耕地和家庭人口状况登记表

　发包方： （签章） 承包方： （签章）

　年? 月? 日? 年? 月? 日?

　公证机关：（签章）

　年 月 日

　 农田承包合同 （三）

　甲方：

　乙方：

　按中央要求，为认真做好“农户承包地使用权流转工作”精神，在坚持土地集体所有制的原则下，进一步完善土地经营的合理流转，甲方自愿将土地承包给乙方经营种植花木，经双方协商一致，同意签订如下协议：

　一、甲方自愿将承包农田面积? 亩承包给乙方；

　二、转包期限共? 年，即自? 年? 月? 日至? 年? 月? 日止。租期内，如遇单方违约，由违约方承担由此引起的全部经济损失；

　三、租用价格为每年每亩 元整；

　四、付款方式：一年一付，首次在协议签订日起一个月内付清，乙方支付甲方第一年租金，以后每年? 月? 日之前支付一年租田款；

　五、承包期满，到期续包的，乙方具有优先续包权；

　六、本协议一式三份，甲乙双方、村委各执一份。

　甲方： 乙方：

　年? 月? 日