上海购房攻略
一、预算坑。量力而为，能承受的预算内选择最贵的。假如使用一些特殊金融杠杆的话，请扪心自问100遍:现金流够否？
二、学区坑。查看该地学区变化历史，避开学区变化频繁地段。
三、法拍坑。人脉不广，手腕不硬，便宜不要贪。
四、社区坑。房价便宜的地段或者小区，极有可能是社区low，长期居住体验不佳，伴随着教育、居民素质、医疗、交通、物业等配套不够，影响后期出手。
五、风水坑。常见的风水不佳地包括：衙前庙后、陵园墓地、孤阳楼、背水局、各种煞、机场、高架高铁高压线等。上海居住密度高，住宅用地供应紧缺，这个坑儿最容易踩。
六、装修坑。忽略任何形式的硬装和软装，透过现象看本质，“回归价值取向”。
七、产权坑。70年居民住宅产权最可靠，可预见范围内，不会出现政策的变化。上海有很多使用产权房，不懂，我也不碰。
八、老上海人眼中的“下只角”。虽然此观念已经过时，但是居住体验还没过时，慎选。
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